2024年建筑施工改造工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工改造工程本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：合同工期3.1开工日期3.2竣工日期第四条：工程质量标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保修期限第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款进度及比例5.3付款方式及期限第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条：合同的附件12.1附件名称及份数12.2附件的生效条件第十三条：其他约定13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条：合同的份数和保管14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同的保管责任第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑施工有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3丙方名称：×××建筑设计研究院丙方地址：××省××市××区××路××号第二条：工程概况2.1工程名称：2024年××大厦建筑施工改造工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：包括但不限于原有建筑物拆除、新建建筑物、装修改造、机电安装、景观绿化等工程2.4工程预算：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零捌佰万元整）第三条：合同工期3.1开工日期：2024年3月1日3.2竣工日期：2026年12月31日第四条：工程质量标准4.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）等4.2质量验收标准：按照甲方提供的《工程质量验收标准》执行4.3质量保修期限：自工程竣工验收合格之日起算，为期两年第五条：合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零捌佰万元整）5.2付款进度及比例：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价5%的尾款。5.3付款方式及期限：通过银行转账方式支付，具体支付时间及账户信息由双方协商确定。第六条：合同变更及解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法克服的客观原因，导致工程无法继续履行，甲方、乙方、丙方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应根据合同履行情况承担相应的违约责任。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金，同时乙方有权根据实际情况暂停或终止工程。7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方及时整改，并按照逾期交付工程部分的价款支付违约金。7.3丙方违约责任：丙方未按约定提供设计图纸、技术资料等，导致工程无法正常进行的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的甲方损失、乙方停工损失等。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××省××市仲裁委员会。第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。9.2合同变更程序：合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十条：保密条款10.1保密内容：包括但不限于工程设计资料、施工图纸、技术秘密、商业秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，为期五年。10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知其他方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度请求延长履行期限或部分免除责任。第十二条：合同的附件12.1附件名称及份数：（1）附件一：《工程设计文件》（2）附件二：《施工图纸》（3）附件三：《技术要求及规范》（4）附件四：《材料及设备清单》12.2附件的生效条件：附件一、二、三、四作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1甲方权利和义务：（1）按约定支付合同价款；（2）提供施工场地及相关设施；（3）协助乙方办理相关手续；（4）履行合同约定的其他义务。13.2乙方权利和义务：（1）按约定完成工程；（2）保证工程质量、安全；（3）按约定支付丙方设计费用；（4）履行合同约定的其他义务。13.3丙方权利和义务：（1）按约定提供设计图纸、技术资料；（2）参与工程质量、安全监督；（3）按约定收取设计费用；（4）履行合同约定的其他义务。第十四条：合同的份数和保管14.1合同正本份数：三方各执一份，共三份。14.2合同副本份数：如有副本，副本份数及保管方式由甲方、乙方、丙方协商确定。14.3合同的保管责任：各方应对合同正本及副本的安全保管负责，确保合同不被遗失、损坏或篡改。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义及范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于监理方、检测方、审计方、政府部门等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、金融机构、保险公司等，以及与甲乙方有业务往来的单位和个人。第二条：第三方介入的条件和程序（1）双方协商一致认为需要第三方专业意见或技术支持；（2）甲方、乙方、丙方任何一方无法履行合同义务，需要第三方协助解决；（3）合同约定的其他介入条件。2.2第三方介入程序：（1）甲方、乙方、丙方协商一致选择第三方；（2）第三方与甲方、乙方、丙方签订介入协议；（3）第三方按照协议约定介入合同履行过程。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利：（1）按约定获取合同价款、报酬或费用；（2）对合同履行过程提出建议、监督和评价；（3）按照约定享有合同成果的使用、转让等权利。3.2第三方义务：（1）按约定完成介入工作，保证工程质量、安全；（2）保密合同相关资料和信息；（3）遵守法律法规和合同约定的其他义务。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对因其原因导致的合同损失承担有限责任，责任限额不得超过合同价款的5%。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方介入的工作性质、风险程度和合同约定等因素，由甲方、乙方、丙方协商确定。第五条：第三方与甲方、乙方、丙方的关系5.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系：第三方介入合同履行过程，但不改变甲方、乙方、丙方之间的合同关系。5.2第三方与甲方、乙方、丙方的权利划分：第三方按照介入协议的约定行使权利，甲方、乙方、丙方按照合同约定履行义务。第六条：第三方介入对合同其他各方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方按照合同约定履行义务；6.2第三方介入不影响合同价款、支付方式、工期等合同条款；6.3第三方介入不影响甲方、乙方、丙方的权利和义务。第七条：第三方退出机制7.1第三方退出条件：第三方因完成介入工作、合同解除、不可抗力等原因退出合同履行过程。7.2第三方退出程序：第三方与甲方、乙方、丙方协商一致后，签订退出协议，并按照约定办理相关手续。第八条：第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：当第三方介入工作内容发生变化，涉及合同价款、工期、质量等方面的调整时，甲方、乙方、丙方应签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更程序：按照合同约定的变更程序办理。第九条：第三方介入后的争议解决9.1第三方介入产生的争议：第三方介入过程中产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入后的争议解决方式：争议解决方式按照合同约定的争议解决方式执行。第十条：第三方介入的保密义务10.1第三方对合同相关资料和信息承担保密义务，保密期限自合同履行完毕之日起算，为期两年。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给甲方、乙方、丙方造成的损失。第十一条：第三方介入的合同违约11.1第三方违反合同约定，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约导致的损失、延长工期等。11.2第三方违约不影响甲方、乙方、丙方按照合同约定履行义务。第十二条：政府及其他相关部门的介入12.1政府及其他相关部门的介入：政府及其他相关部门根据法律法规规定，有权对合同履行过程进行监督、检查、审计等。12.2政府及其他相关部门的介入不影响甲方、乙方、丙方的合同权利和义务。第十三条：其他约定13.1甲方、乙方、丙方与第三方的合同权利和义务，不受本合同约定的约束，由各方另行签订合同约定。13.2本合同未涉及第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程设计文件》详细要求：包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、机电安装设计、景观设计等。附件说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，应由丙方提供，并确保设计文件的准确性和完整性。附件二：《施工图纸》详细要求：包括但不限于建筑物的构造图、施工图、细部图、配料表等。附件说明：施工图纸是施工过程中必需的指导文件，应由丙方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件三：《技术要求及规范》详细要求：包括但不限于建筑施工的相关国家标准、行业标准、地方标准等。附件说明：技术要求及规范是施工过程中必须遵守的法律法规，各方应严格按照规范要求进行施工。附件四：《材料及设备清单》详细要求：包括但不限于施工所需的各种材料、设备