2024年度物业车辆停放管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业车辆停放管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方车辆定义1.4乙方车辆定义第二条停车场地及设施2.1停车场位置及规模2.2停车场设施及条件2.3停车场使用时间第三条停车费用3.1停车费用标准3.2缴费方式及期限3.3费用调整及通知第四条停车位分配4.1停车位数量及类型4.2停车位分配原则4.3临时停车位分配第五条停车管理规则5.1车辆停放要求5.2车辆出入管理5.3停车位占用处理5.4违规停车处理第六条车辆损坏及丢失6.1甲方车辆损坏或丢失责任划分6.2乙方车辆损坏或丢失责任划分6.3保险理赔及手续第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期7.3合同续签条件第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3变更生效时间第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点10.3法律适用第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同通知11.3解除后责任处理第十二条其他条款12.1甲方车辆类型变更12.2乙方停车场设施维修12.3双方约定的其他事项第十三条附件13.1停车场地图13.2停车位分配表13.3缴费凭证样式第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××物业管理有限公司甲方地址：×××路×××号×××大厦×××层1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××业主委员会乙方地址：×××路×××号×××大厦×××层1.3甲方车辆定义甲方车辆指的是由甲方所有或管理的车辆，包括但不限于乘用车、商用车、摩托车、自行车等。1.4乙方车辆定义乙方车辆指的是由乙方所有或管理的车辆，包括但不限于乘用车、商用车、摩托车、自行车等。第二条停车场地及设施2.1停车场位置及规模停车场位于×××路×××号×××大厦地下三层，规模为××个停车位。2.2停车场设施及条件停车场内设有照明、监控、通风等设施，确保车辆安全及舒适停放。停车场入口设有自动感应门，出口设有自动收费系统。2.3停车场使用时间停车场使用时间为每天早上7点至晚上22点，如有特殊需求，可向甲方申请临时延长使用时间。第三条停车费用3.1停车费用标准甲方车辆停车费用为每半小时××元，乙方车辆停车费用为每半小时××元。超过规定时间不足半小时按半小时计费。3.2缴费方式及期限甲方车辆采取月卡缴费方式，每月××元，可在月初至甲方财务部门购买。乙方车辆采取自助缴费方式，通过停车场出口自动收费机进行缴费。3.3费用调整及通知如遇政府政策调整等原因导致停车费用发生变动，甲方应至少提前一个月书面通知乙方。第四条停车位分配4.1停车位数量及类型停车场内共设××个停车位，其中××个为普通停车位，××个为专用停车位（如残疾人士车位、访客车位等）。4.2停车位分配原则停车位分配按照先到先得的原则进行，专用停车位需按照相关规定进行分配。4.3临时停车位分配如停车场内普通停车位已满，甲方应根据实际情况在停车场内设置临时停车位，确保车辆停放秩序。第五条停车管理规则5.1车辆停放要求车辆停放时应按照停车位标线及指示方向停放，不得占用他人停车位，不得逆向停车。5.2车辆出入管理车辆进入停车场时，应遵守入口处的交通信号及指示，配合工作人员的管理工作。出场时，应按照出口自动收费机提示进行缴费。5.3停车位占用处理如发现停车位被占用，甲方有权要求占用方移车，如占用方拒不执行，甲方有权采取强制措施移车，并对其进行相应处罚。5.4违规停车处理对于违规停车的车辆，甲方有权采取拖车等措施，并对其进行相应处罚。如乙方车辆违规停车，甲方有权在通知乙方后，对车辆进行拖车处理。第六条车辆损坏及丢失6.1甲方车辆损坏或丢失责任划分甲方车辆在停车场内损坏或丢失，由甲方承担责任。如能证明系乙方原因导致，乙方应承担相应责任。6.2乙方车辆损坏或丢失责任划分乙方车辆在停车场内损坏或丢失，由乙方承担责任。如能证明系甲方原因导致，甲方应承担相应责任。6.3保险理赔及手续双方车辆均应购买相应的车辆保险，如发生损坏或丢失，按保险条款办理理赔手续。第八条合同期限8.1合同开始日期合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同结束日期合同期满后，如双方无异议，自动续签。8.3合同续签条件合同续签需在合同期满前一个月，由双方协商一致并签署书面续签协议。第九条合同变更9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同变更程序合同变更协议经双方签署后生效，双方应按照变更后的协议履行各自的权利和义务。9.3变更生效时间合同变更协议自双方签署之日起生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供停车场地、设施或服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。10.2乙方违约责任乙方如未按照约定支付停车费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的10%。10.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。11.2解除合同通知合同解除协议经双方签署后生效，双方应按照解除后的协议履行各自的权利和义务。11.3解除后责任处理合同解除后，甲方应退还乙方已支付的剩余合同金额，乙方应将车辆移出停车场。第十二条其他条款12.1甲方车辆类型变更如甲方车辆类型发生变更，应在变更之日起五个工作日内书面通知乙方。12.2乙方停车场设施维修乙方负责停车场设施的维修、保养工作，确保设施正常运行。12.3双方约定的其他事项双方还可就其他事项进行协商，并签署书面补充协议。第十三条附件13.1停车场地图13.2停车位分配表13.3缴费凭证样式第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指的是除甲方和乙方之外的个体或机构，包括但不限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方在介入本合同时，应遵守合同约定及相关法律法规，履行各自职责，确保合同的顺利执行。1.3第三方权利第三方根据合同约定享有相应的权利，如保险理赔、维修服务等方面的权益。第二条第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形第三方介入包括但不限于保险理赔、维修服务、争议调解等情况。2.2第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，如甲方或乙方需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由及程序。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额设定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型及风险程度进行设定，具体限额在合同附件中明确规定。3.3第三方责任限额调整如合同执行过程中，甲方或乙方认为第三方责任限额需要调整，可与第三方协商一致后，书面通知对方并进行修改。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，如涉及甲方权益，应尊重甲方的权利，并根据合同约定向甲方履行义务。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，如涉及乙方权益，应尊重乙方的权利，并根据合同约定向乙方履行义务。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方在介入合同时，应及时与甲乙方沟通，确保合同的顺利执行。如第三方在履行合同过程中出现问题，应及时通知甲乙方。第五条第三方违约处理5.1第三方违约情形第三方如未按照合同约定履行义务，构成违约。5.2第三方违约处理甲方或乙方如发现第三方违约，有权要求第三方立即改正，并承担违约责任。如第三方拒绝改正或无法改正，甲方或乙方有权解除合同。5.3第三方违约赔偿第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额根据合同约定的第三方责任限额进行赔偿。第六条第三方退出及替换6.1第三方退出情形第三方如因故无法继续履行合同，有权书面通知甲方和乙方退出合同。6.2第三方替换程序第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定的程序选择新的第三方，并书面通知对方。第七条第三方资料保密7.1第三方资料保密义务第三方在履行合同过程中，应对甲方和乙方提供的资料和信息保密，不得泄露给第三方。7.2第三方资料保密期限第三方资料保密的期限自合同终止之日起计算，期限为两年。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。8.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决费用第三方与甲方、乙方之间的争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条法律适用本合同及第三方介入后的修正条款，适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更和解除10.1第三方介入后的修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2双方如需变更或解除本合同及第三方介入后的修正条款，应签署书面协议，并经双方签字盖章后生效。10.3本合同及第三方介入后的修正条款的解除，应遵循合同约定及相关法律法规的规定。第十一条附件11.1第三方责任限额明细表11.2第三方服务范围及标准第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3第三方签字盖章本合同及第三方介入后的修正条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：停车场地图详细描述停车场的位置、规模、出入口等信息，以及停车场内各停车位的具体位置和类型。附件2：停车位分配表列出所有停车位的编号、类型和分配给的甲方或乙方车辆信息。附件3：缴费凭证样式提供缴费凭证的样本，包括缴费金额、缴费日期、缴费方式等详细信息。附件4：第三方责任限额明细表详细列出第三方在不同服务类型及风险程度下的责任限额，以及限额的调整机制。附件5：第三方服务范围及标准明确第三方的服务范围，包括保险理赔、维修服务、争议调解等服务内容，以及各项服务的具体标准和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按照合同约定提供服务。2.第三方提供的服务未达到合同约定的标准。3.第三方未按照合同约定的时间提供服务。4.第三方泄露甲方或乙方的资料和信息。违约责任认定标准：1.根据合同约定的违约金金额进行赔偿。2.第三方应承担因违约导致的直接经济损失。3.第三方如严重违约，甲方或乙方有权解除合同。示例说明：若第三方未按照合同约定提供维修服务，导致甲方车辆损坏，甲方有权要求第三方按照合同约定的违约金金额进行赔偿，并承担因维修延迟导致的间接损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物业管理有限公司。2.乙方：指×××业主委员会。3.第三方：指除