2024年度酆艳离婚房产交易中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酆艳离婚房产交易中介服务合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1酆艳1.2离婚1.3房产1.4交易1.5中介服务1.6合同第二条酆艳的基本信息2.1姓名2.2身份证号2.3联系方式2.4婚姻状况第三条离婚房产交易概述3.1房产地址3.2房产面积3.3房产性质3.4房产估值3.5交易方式第四条中介服务内容4.1房源信息收集4.2客源信息收集4.3房源展示4.4客源推荐4.5交易撮合4.6交易协助4.7交易咨询第五条中介服务费用5.1服务费用金额5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条合同的有效期6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七条酆艳的权利与义务7.1酆艳的权利7.2酆艳的义务第八条中介公司的权利与义务8.1中介公司的权利8.2中介公司的义务第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露后果第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1酆艳：指本合同甲方，酆艳女士，身份证号【填写身份证号】，联系方式【填写联系方式】。1.2离婚：指甲方与配偶之间的婚姻关系解除的法律程序。1.3房产：指甲方名下的位于【填写房产地址】的房产，房产证号【填写房产证号】，房产面积【填写房产面积】，房产性质【填写房产性质】。1.4交易：指甲方将其名下的房产出售给他人的行为。1.5中介服务：指乙方为甲方提供的，在房产交易过程中的信息收集、展示、推荐、撮合、协助和咨询服务。1.6合同：指本合同双方就中介服务内容、费用、期限等事项达成的书面协议。第二条酆艳的基本信息2.1姓名：酆艳2.2身份证号：【填写身份证号】2.3联系方式：【填写联系方式】2.4婚姻状况：已离婚第三条离婚房产交易概述3.1房产地址：【填写房产地址】3.2房产面积：【填写房产面积】3.3房产性质：【填写房产性质】3.4房产估值：甲方同意按照【填写房产估值】的价格出售房产。3.5交易方式：甲方选择以【填写交易方式，如拍卖、挂牌、私下交易等】的方式出售房产。第四条中介服务内容4.1乙方应负责收集与房产相关的房源信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格等信息。4.2乙方应负责收集与甲方需求相关的客源信息，包括但不限于购房者的预算、购房目的、购房偏好等信息。4.3乙方应对房源进行展示，包括线上展示和线下展示，以吸引潜在购房者。4.4乙方应对客源进行推荐，将符合甲方需求的购房者推荐给甲方。4.5乙方应协助双方进行交易撮合，包括但不限于安排双方看房、协调双方谈判、协助双方签署合同等。4.6乙方应对交易过程中的相关问题提供咨询服务，包括但不限于房产交易流程、税费问题、贷款问题等。第五条中介服务费用5.1服务费用金额：中介服务费用为房产成交价的【填写百分比】作为服务费。5.2费用支付方式：甲方同意在房产交易完成后，向乙方支付中介服务费用。5.3费用支付时间：甲方应在房产交易完成后【填写时间】内，向乙方支付中介服务费用。第六条合同的有效期6.1合同开始日期：本合同自双方签署之日起生效。6.2合同结束日期：本合同在甲方与购房者的房产交易完成后自动终止。第八条中介公司的权利与义务8.1乙方作为中介公司，有权利要求甲方提供真实的房产信息和身份信息，以确保交易的合法性和真实性。8.2乙方应按照甲方的要求，积极寻找合适的购房者，并协助甲方和购房者进行交易。8.3乙方应保持甲方的隐私信息的安全，不得泄露给第三方。8.4乙方应诚实守信，不得故意隐瞒与交易有关的重要信息。第九条保密条款9.1保密内容：本合同涉及的甲方个人信息、房产信息以及交易过程中的其他商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形：甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的。10.2违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：如合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议发生的地点或合同签订地点。11.3争议解决时效：甲方应在知道或应当知道争议发生之日起【填写时效】内提出争议解决要求。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件：合同双方同意并书面签署变更协议。12.2合同解除条件：合同双方同意并书面签署解除协议。12.3合同变更与解除的程序：合同双方应书面签署变更或解除协议，并通知对方。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或适用。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：【填写其他事项，如附加服务、特殊要求等】14.2附加条款：【填写附加条款，如特殊约定、补充说明等】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本合同履行过程中，除甲乙方之外，参与房产交易过程的各方，包括但不限于购房者、贷款机构、税务机关、房产交易中心等。1.2第三方介入：指在房产交易过程中，除甲乙方外，需要第三方参与或由第三方负责的事务。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方同意，在房产交易过程中，如有第三方介入的事务，甲乙方应积极配合第三方，提供必要的资料和信息，确保交易的顺利进行。2.2甲乙方应遵守第三方提出的交易流程和要求，包括但不限于第三方对房产的评估、贷款审批、税务登记等。2.3甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方收取的服务费、税费等。第三条第三方责任限额3.1第三方在房产交易过程中的行为，应遵守相关法律法规和行业规范，确保交易的合法性和真实性。3.2第三方在履行其职责时，应尽到合理谨慎的义务，保护甲乙双方的合法权益。3.3如第三方在履行其职责时存在过错，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.4第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过其收取的费用总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方在房产交易过程中，是独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。4.2甲乙方与第三方的交易，不影响甲乙方之间的合同关系。4.3第三方对甲乙方的承诺和保证，不构成第三方与甲乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的协调与沟通5.2甲乙方应及时向第三方反馈交易进展和问题，并寻求第三方的协助和解决方案。5.3甲乙方应遵守第三方的决定和指示，包括但不限于第三方对交易流程的调整和变更。第六条第三方介入的变更与解除6.1如有变更或解除第三方介入的事务，甲乙方应书面通知第三方，并征得第三方的同意。6.2变更或解除第三方介入的事务，应遵循相关法律法规和行业规范，确保交易的合法性和真实性。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方如违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。7.2第三方对甲乙双方的违约责任，不应超过其收取的费用总额。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙双方与第三方在交易过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议发生的地点或合同签订地点。8.3争议解决时效：甲乙双方应在知道或应当知道争议发生之日起【填写时效】内提出争议解决要求。第九条其他相关事项9.1甲乙方应提供真实、准确、完整的房产信息和个人信息，供第三方进行交易处理。9.2甲乙方应按照第三方的要求，提供相关文件和证明材料，以便第三方进行交易处理。9.3甲乙方应遵守第三方的交易规则和流程，不得违反相关法律法规和行业规范。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：甲方身份证明复印件附件3：乙方营业执照复印件附件4：房产评估报告附件5：贷款审批文件附件6：税务登记证明附件7：交易流程确认书附件8：费用支付凭证附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式确认书附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明甲方向乙方提供的房产信息真实有效。附件2：甲方身份证明复印件说明：本附件为甲方身份证明的复印件，用于证明甲方的身份真实有效。附件3：乙方营业执照复印件说明：本附件为乙方的营业执照复印件，用于证明乙方的合法经营资格。附件4：房产评估报告说明：本附件为房产的评估报告，用于证明房产的价值和评估结果。附件5：贷款审批文件说明：本附件为贷款审批文件，用于证明购房者的贷款审批结果。附件6：税务登记证明说明：本附件为税务登记证明，用于证明甲乙双方遵守税务法规。附件7：交易流程确认书说明：本附件为交易流程确认书，用于确认甲乙双方同意按照确定的交易流程进行。附件8：费用支付凭证说明：本附件为费用支付凭证，用于证明甲乙双方按照本合同约定支付费用。附件9：违约金计算公式说明：本附件为违约金计算公式，用于明确违约行为的违约金计算方法。附件10：争议解决方式确认书说明：本附件为争议解决方式确认书，用于确认甲乙双方同意选择的争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。2.甲方未按照约定提供真实的房产信息和身份信息。3.乙方未按照约定提供中介服务。4.乙方未按照约定时间完成交易撮合。5.甲方未按照约定时间完成房产交易。6.甲方未按照约定支付购房款。7.甲方未按照约定完成贷款审批。8.甲方未按照约定完成税务登记。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用的，应支付违约金，违约金计算方式见附件9。2.甲方未按照约定提供真实的房产信息和身份信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件9。3.乙方未按照约定提供中介服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件9。4.乙方未按照约定时间完成交易撮合的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式见附件9。5.甲方未按照约定时间完成房产交易的，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件9。6.甲方未按照约定支付购房款的，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件9。7.甲方未按照约定完成贷款审批的，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件9。8.甲方未按照约定完成税务登记的，甲方应支付违约金，违约金计算方式见附件9。示例说明：如甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方可以依据附件9中的违约金计算公式，计算出应支付的违约金金额，并有权解除合同。全文完。2024年度酆艳离婚房产交易中介服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：酆艳1.2乙方（中介服务提供商）：房产交易中介公司第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度房产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1房产买卖信息发布与推广2.1.2买方/卖方匹配与推荐2.1.3房产交易咨询与建议2.1.4协助双方进行价格谈判2.1.5协助办理交易手续及过户手续第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供的中介服务费用为房产交易总金额的2%作为佣金，支付方式为：3.1.1交易成功后，甲方应向乙方支付中介服务费用3.1.2支付费用时，甲方应提供相关交易凭证第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五条甲方义务与责任5.1甲方应如实提供房产相关信息，包括但不限于：5.1.1房产所有权证明5.1.2房产现状及相关附属设施情况5.1.3甲方与房产相关的债务及法律纠纷情况5.2甲方在合同有效期内不得自行与其他买方/卖方进行交易，否则将视为甲方违约第六条乙方义务与责任6.1乙方应积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方完成房产交易6.2乙方应保守甲方提供的隐私信息，不得泄露给第三方6.3乙方在合同有效期内不得收取甲方以外的任何费用第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第五条的规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%7.2如乙方违反本合同第六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充第十二条合同签订日期2024年1月1日第十三条合同签订地点中华人民共和国市区第十四条双方签字甲方（酆艳）：________________乙方（房产交易中介公司）：________________第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：酆艳，身份证号：__________________，住址：__________________1.2乙方（中介服务提供商）：房产交易中介公司，营业执照号：__________________，注册地址：__________________第二条中介服务内容2.1乙方负责为甲方提供2024年度房产交易中介服务，包括但不限于：2.1.1负责在乙方平台上发布甲方拟出售房产的信息，并推广至潜在买家2.1.2根据甲方提供的房产类型、位置、价格等条件，为甲方寻找合适的买家2.1.3提供房产交易流程、政策法规、贷款知识等相关咨询2.1.4在甲方与买家之间进行价格及交易条件的协调和谈判2.1.5协助甲方办理房产交易过户等相关手续第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供的中介服务费用为房产交易总金额的2%作为佣金，支付方式为：3.1.1交易成功后，甲方应向乙方支付中介服务费用3.1.2支付费用时，甲方应提供相关交易凭证第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期至2024年12月31日第五条甲方义务与责任5.1甲方应如实提供房产相关信息，包括但不限于：5.1.1房产所有权证明及相关文件5.1.2房产现状及相关附属设施情况5.1.3甲方与房产相关的债务及法律纠纷情况5.2甲方在合同有效期内不得自行与其他买方/卖方进行交易，否则将视为甲方违约第六条乙方义务与责任6.1乙方应积极寻找合适的买方/卖方，并协助甲方完成房产交易6.2乙方应保守甲方提供的隐私信息，不得泄露给第三方6.3乙方在合同有效期内不得收取甲方以外的任何费用第七条违约责任7.1如甲方违反本合同第五条的规定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%7.2如乙方违反本合同第六条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%7.3如乙方未按约定时间完成房产交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%7.4如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。9.2合同变更或解除后，乙方应退还已收取的中介服务费用（扣除已发生费用）。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第十二条合同签订日期2024年1月1日第十三条合同签订地点中华人民共和国市区第十四条双方签字甲方（酆艳）：________________乙方（房产交易中介公司）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1房产交易过程中涉及的买家、卖家2.1.2贷款机构、评估机构、交易中心等相关部门2.1.3法律诉讼过程中涉及的律师、法官等法律工作者第三条第三方责任3.1第三方应按照相关法律法规和行业规范履行其职责，并对其提供的信息及服务承担责任。3.2第三方介入并不免除甲乙双方按照本合同履行各自义务的责任。第四条甲乙方的权利与义务4.1甲方应如实向第三方提供房产信息，并配合第三方完成房产交易相关手续。4.2乙方应协助甲方与第三方进行沟通，并确保第三方按照约定履行其职责。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的任何损失承担的责任限额，应根据相关法律法规和行业规范确定。5.2若第三方未按照约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙双方应共同协调与管理第三方介入的事宜，确保合同顺利履行。6.2甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的职责和义务，并确保第三方了解本合同的相关条款。第七条第三方违约处理7.1若第三方未按照约定履行其职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条第三方信息的保护8.1乙方应保护甲方提供的隐私信息，不得向第三方泄露。8.2第三方同样应当保护甲方提供的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何其他方泄露。第九条第三方服务的质量保证9.1第三方应保证其提供服务的质量，符合相关法律法规和行业标准。9.2第三方服务存在瑕疵的，甲乙双方有权要求第三方及时改正，或要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的变更10.1若第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可协商确定新的第三方。10.2新第三方介入后，甲乙双方应重新明确新第三方的职责和义务。第十一条第三方介入的终止11.1第三方完成其职责后，或甲乙双方协商一致终止第三方介入的，第三方介入终止。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十二条第三方介入的书面确认12.1第三方介入的所有重要事项，均应以书面形式确认，并由甲乙双方及第三方共同签字或盖章。第十三条第三方介入的记录保存13.1甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件和记录，保存期限不少于五年。第十四条第三方介入的合规性14.1甲乙双方与第三方介入的所有行为，均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。14.2甲乙双方与第三方介入的行为，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：房产现状及相关附属设施情况说明附件三：甲方与房产相关的债务及法律纠纷情况说明附件四：房产交易合同模板附件五：贷款申请表附件六：评估报告附件七：交易中心过户流程指南附件八：法律诉讼相关文件附件九：第三方服务提供者资质证明附件十：第三方服务协议附件一详细要求：房产所有