2024年揭阳汇金中心C栋违法分包项目合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年揭阳汇金中心C栋违法分包项目合同一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款条件第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量问题的处理第六条违约责任6.1发包方的违约责任6.2承包方的违约责任6.3分包方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力的认定与处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条税收条款13.1税收承担13.2税收发票第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点本项目位于揭阳市区街道号，具体位置详见附件一。2.3工程规模本项目包括但不限于C栋建筑的装修工程、安装工程、景观工程等，具体工程内容详见附件二。2.4工程内容乙方应按照甲方的要求，完成本项目的施工、验收、保修等工作，具体内容详见附件二。第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式甲方支付乙方工程款项的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。3.3付款条件甲方支付乙方工程款项的条件为：（1）乙方按期完成工程进度，并符合合同约定的质量标准；（2）乙方提供合法有效的税务发票；（3）乙方履行合同约定的其他义务。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。乙方应严格按照批准的工程进度计划进行施工。4.2工程交付时间乙方应确保本项目在合同约定的时间内交付给甲方，具体交付时间详见附件三。4.3工程验收本项目验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到80%时进行，最终验收在工程完成后进行。验收标准详见附件四。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准本项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，具体质量要求详见附件四。5.2质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同约定。乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改。5.3质量问题的处理如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担因此产生的费用。如甲方发现工程质量问题，有权要求乙方进行整改或拆除，并承担相应费用。第六条违约责任6.1发包方的违约责任甲方如未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.2承包方的违约责任乙方如未按约定时间完成工程进度，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。6.3分包方的违约责任分包商如未按约定时间完成分包工程，应支付违约金，违约金为分包合同总价的1%。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决。双方应友好协商，达成一致意见。7.2争议解决地点本合同争议解决的地点为揭阳市区街道号。7.3争议解决时效双方应在争议发生之日起30日内解决争议，否则视为双方同意申请仲裁或诉讼解决。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响工程质量和进度。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款如有违约，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的100%。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程内容全部完成，并经甲方验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商终止合同。10.3合同失效条件（1）合同解除或终止；（2）合同约定的工程内容全部完成，并经甲方验收合格；（3）法律法规规定的其他导致合同失效的情形。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制停工等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力的认定与处理双方发生不可抗力事件时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，按照本合同约定处理不可抗力事件导致的合同履行问题。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前30日书面通知对方，并提交转让协议及对方书面同意的证明。第十三条税收条款13.1税收承担乙方应按照国家相关法律法规，承担合同履行过程中的税收责任。13.2税收发票乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程图纸、工程量清单、技术要求等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充协议，应签订书面补充协议，并经双方签字（或盖章）生效。14.3合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。双方对解除或终止前的权利与义务，仍应承担法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细描述：本附件包括C栋建筑的平面图、立面图、剖面图等，用以指导工程的施工和验收。附件二：工程量清单详细描述：本附件详细列出本工程的各项工程量，包括材料、人工、设备等，作为计算合同总价和付款的依据。附件三：技术要求详细描述：本附件详细描述本工程的技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量标准等。附件四：工程进度计划详细描述：本附件由乙方制定，用以指导工程进度的控制和管理。附件五：付款申请表详细描述：本附件由乙方填写，用以申请甲方支付工程款项。附件六：工程验收单详细描述：本附件由甲方填写，用以记录工程验收的过程和结果。附件七：质量问题整改通知书详细描述：本附件由甲方填写，用以通知乙方对质量问题进行整改。附件八：合同变更协议详细描述：本附件由双方签订，用以记录合同变更的内容和结果。附件九：合同解除协议详细描述：本附件由双方签订，用以记录合同解除的原因和结果。附件十：保密协议详细描述：本附件由双方签订，用以明确双方的保密义务和保密内容。附件十一：不可抗力事件证明详细描述：本附件由双方提供，用以证明不可抗力事件的发生和影响。附件十二：税收缴纳证明详细描述：本附件由乙方提供，用以证明乙方已按照法律法规缴纳相关税收。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定的工程进度完成工作。2.乙方未达到合同约定的质量标准。3.乙方泄露甲方的商业秘密或技术秘密。4.乙方未按约定时间支付工程款项。5.乙方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金比例进行赔偿。2.因违约导致工程无法按时完成，乙方应承担延长工期的责任。3.因违约导致工程质量不达标，乙方应承担重新施工或拆除重建的费用。4.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。示例说明：假设乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，超出了合同约定的工期，根据合同约定，乙方应支付违约金，同时承担因延期导致的甲方损失。具体违约金数额根据合同约定的比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。3.违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的一种经济补偿。4.质保金：指作为质量保证的一种措施，保留在合同总价中的一定比例的款项，在质保期结束后无质量问题的情况下支付给乙方。5.税务发票：指乙方为甲方提供服务或销售商品时，按照国家税务法律法规规定开具的发票。6.保密义务：指合同双方在合同履行