2024年住宅小区车位买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小区车位买卖合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.车位基本信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位类型3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间4.2合同生效日期5.车位交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.产权转移及登记6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.车位使用条件7.1使用期限7.2使用范围7.3使用限制8.保修及维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________2.车位基本信息2.1车位位置车位位于________小区，具体位置为________栋________单元________号。2.2车位编号车位编号为________号。2.3车位面积车位面积为________平方米。2.4车位类型车位类型为________。3.交易价格及支付方式3.1交易价格车位交易价格为人民币________元整。3.2付款方式（1）首付：乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付首付人民币________元；（2）尾款：乙方应在合同签订之日起________日内向甲方支付尾款人民币________元。3.3付款时间（1）首付支付时间：合同签订之日起________日内；（2）尾款支付时间：合同签订之日起________日内。4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订时间本合同于________年________月________日签订。4.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.车位交付5.1交付时间甲方应在本合同生效之日起________日内将车位交付给乙方。5.2交付地点车位交付地点为________小区物业管理处。5.3交付方式甲方应将车位交付给乙方，乙方在验收合格后签署交付确认书。6.产权转移及登记6.1产权转移本合同签订后，甲方应协助乙方办理车位产权转移手续。6.2登记手续甲方应在本合同生效之日起________日内协助乙方办理车位产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。6.3登记费用车位产权登记费用由乙方承担。7.车位使用条件7.1使用期限车位使用期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。7.2使用范围乙方仅限于在本车位内停放车辆，不得用于其他用途。7.3使用限制（1）不得在本车位内进行任何非法活动；（2）不得在本车位内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品；（3）不得在本车位内饲养宠物；（4）不得在本车位内进行经营活动。8.保修及维修8.1保修期限车位自交付之日起，甲方提供________年的免费保修服务。8.2维修责任在保修期内，因车位本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。8.3维修费用保修期外的维修费用，由乙方承担，甲方应提供必要的维修服务。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未能按约定时间交付车位，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金。若甲方未按约定协助乙方办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金。9.2乙方违约责任若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付________%的违约金。若乙方擅自改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序合同解除应提前________日通知对方，并书面确认解除事宜。12.合同变更12.1变更条件合同签订后，任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订变更协议。12.2变更程序合同变更应按照原合同签订程序进行。13.合同终止13.1终止条件合同因履行完毕、解除、终止等原因而终止。13.2终止程序合同终止后，双方应按照约定进行结算，并办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，送达地址为合同约定的住所地或约定的其他地址。14.2附件本合同附件如下：（1）车位位置图；（2）车位产权登记申请表；（3）其他相关文件。14.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为促成本合同签订或履行而提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方：为甲乙双方提供车位买卖信息，协助双方达成交易；3.担保方：为保证甲乙双方权益，提供担保服务；4.咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务。15.3第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同履行的协助义务不承担任何责任，但如因中介方故意或重大过失导致合同无法履行，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的三倍。3.担保方：担保方在本合同约定的担保范围内承担担保责任，如因担保方故意或重大过失导致担保失败，担保方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的三倍。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托代理或合作服务关系，甲方应向第三方支付相应的服务费用，第三方应按照约定履行义务，确保甲方权益不受损害。16.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托代理或合作服务关系，乙方应向第三方支付相应的服务费用，第三方应按照约定履行义务，确保乙方权益不受损害。16.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方的交易风险。17.第三方介入时的额外条款17.1中介方（1）中介方应在甲方和乙方达成交易前，向双方提供真实、准确的车位信息；（2）中介方应在交易过程中，协助甲乙双方完成交易手续；（3）中介方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。17.2评估方（1）评估方应按照国家相关规定和行业标准进行评估，确保评估结果的公正、客观；（2）评估方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提交评估报告；（3）评估方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3担保方（1）担保方应按照约定提供担保，确保甲乙双方权益；（2）担保方应在合同约定的担保范围内承担担保责任；（3）担保方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。17.4咨询方（1）咨询方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的咨询意见；（2）咨询方应在约定的时间内完成咨询工作，并向甲乙双方提交咨询报告；（3）咨询方应保守甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位位置图详细要求：提供车位在小区内的具体位置图，标明车位编号、栋号、单元号等信息。说明：此图作为车位交付的依据，应由甲方提供。2.车位产权登记申请表详细要求：填写双方姓名、身份证号码、车位信息、产权转移等相关内容。说明：此表作为办理车位产权登记的必备文件，由双方共同填写。3.付款凭证详细要求：提供乙方支付车款的所有银行转账记录、现金支付证明等。说明：此凭证作为乙方履行付款义务的证明，应由乙方提供。4.交付确认书详细要求：双方在车位交付时共同签署，确认车位已交付。说明：此书作为车位交付完成的证明，应由双方共同签署。5.车位使用规则详细要求：列出车位使用范围、使用期限、使用限制等内容。说明：此规则作为车位使用的基本准则，应由甲方提供。6.保修卡详细要求：记录车位保修期限、保修项目、维修记录等信息。说明：此卡作为甲方提供保修服务的凭证，应由甲方提供。7.中介服务合同详细要求：约定中介方的服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：此合同作为中介服务关系的依据，应由甲乙双方与中介方共同签署。8.评估报告详细要求：包括车位评估价值、评估依据、评估方法等内容。9.担保合同详细要求：约定担保方的担保范围、担保期限、担保责任等。说明：此合同作为担保关系的依据，应由甲乙双方与担保方共同签署。10.咨询报告详细要求：包括咨询内容、咨询意见、咨询依据等。说明：此报告作为咨询服务的成果，应由咨询方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付车位。责任认定：每逾期一日，向乙方支付________%的违约金。违约行为：未按约定协助乙方办理产权登记。责任认定：每逾期一日，向乙方支付________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付款项。责任认定：每逾期一日，向甲方支付________%的违约金。违约行为：擅自改变车位用途。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未提供真实、准确的车位信息。责任认定：中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费的三倍。违约行为：评估方评估结果严重失实。责任认定：评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估费用的三倍。违约行为：担保方未按约定提供担保。责任认定：担保方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过担保金额的三倍。违约行为：咨询方咨询意见严重失实。责任认定：咨询方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询费用的三倍。全文完。2024年住宅小区车位买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3代理人信息（如有）2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型2.5车位产权性质3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖总价3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.车位交付及验收5.1车位交付时间5.2车位交付地点5.3车位验收标准5.4车位验收程序6.产权过户及登记6.1产权过户手续6.2产权登记机关6.3产权登记费用7.保修及售后服务7.1保修期限7.2保修范围7.3售后服务内容8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1车位平面图12.2车位产权证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人单位：1.3.3代理人联系方式：2.车位基本信息2.1车位编号：0012.2车位位置：住宅小区地下停车场A区2.3车位面积：30平方米2.4车位类型：标准车位2.5车位产权性质：独立产权3.车位买卖价格及支付方式3.1车位买卖总价：人民币叁拾万元整（￥300,000）3.2支付方式：一次性支付3.3付款期限：自合同签订之日起五日内3.4逾期付款责任：逾期付款每逾期一日，应按日向出卖方支付车位买卖总价千分之五的违约金4.合同签订及生效4.1合同签订时间：2024年3月10日4.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效4.3合同生效时间：自合同签订之日起5.车位交付及验收5.1车位交付时间：2024年4月10日5.2车位交付地点：住宅小区地下停车场A区5.3车位验收标准：车位符合国家及地方相关标准和规定，无明显损坏5.4车位验收程序：甲方在交付车位时，应提供车位产权证明文件，乙方应在收到车位后七日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告6.产权过户及登记6.1产权过户手续：甲乙双方应在合同生效后十五日内，共同到房地产登记机构办理车位产权过户手续6.2产权登记机关：市房地产登记机构6.3产权登记费用：甲方承担过户税费，乙方承担产权登记费7.保修及售后服务7.1保修期限：自车位交付之日起两年7.2保修范围：车位主体结构、设施设备等7.3售后服务内容：甲方提供免费维修服务，维修期限自保修期满后五年内8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付车位，每逾期一日应向乙方支付车位买卖总价千分之一的违约金。8.1.2若甲方提供的车位不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定时间支付车位款项，每逾期一日应向甲方支付车位买卖总价千分之二的违约金。8.2.2若乙方在验收过程中发现甲方隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的损失。8.3违约赔偿方式8.3.1违约方应向守约方支付违约金。8.3.2如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费等，均由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并送达对方。10.2.2合同解除后，双方应尽快进行财产清结。10.3合同解除后处理10.3.1合同解除后，已付款项不予退还。10.3.2任何一方因解除合同而遭受损失的，有权要求赔偿。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。11.2通知方式11.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于车位平面图、车位产权证明等。12.合同附件12.1车位平面图12.2车位产权证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年3月10日13.2签署地点：市区路号13.3签署人签字13.3.1甲方（出卖方）签字：13.3.2乙方（买受方）签字：14.合同份数及保管14.1合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、中介或其他相关服务的个人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式同意引入。16.2引入程序：甲乙双方应在合同签订前或合同履行过程中，共同确定第三方介入的具体事宜，并签订相关协议。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：17.1.1第三方应根据合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中相关工作的顺利进行。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和协助，以完成其工作。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协议约定承担。18.2费用结算：第三方介入费用应在合同约定的结算期限内结算。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2具体约定：19.2.1第三方因故意或重大过失造成损失的，其责任限额为第三方介入费用的一倍。19.2.2第三方因一般过失造成损失的，其责任限额为第三方介入费用的百分之五十。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的指示，但第三方对指示的正确性不承担责任。20.1.3第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件：当合同履行完毕或第三方职责已履行完毕时，第三方介入终止。21.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并确认相关事宜。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理：22.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协议约定，处理相关后续事宜。23.特别条款23.1特别约定：如第三方介入涉及法律法规变更或政策调整，甲乙双方应协商一致，调整合同相关条款或协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位平面图