2024年度房地产项目建筑工程合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目建筑工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格2.3价格调整第三条合同工期3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期延误第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量控制4.3质量异议第五条材料和设备5.1材料和设备供应5.2材料和设备质量5.3材料和设备验收第六条施工安全6.1安全标准6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七条付款与结算7.1付款方式7.2进度付款7.3竣工付款7.4质量保证金第八条违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2解除合同的程序10.3解除合同后的处理第十一条合同的变更11.1合同变更条件11.2变更程序11.3变更内容的效力第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力通知第十四条其他条款14.1合同的生效14.2合同的终止14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点为中华人民共和国省市区路号地块。1.4工程内容工程内容为建设一栋高度为层，地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为平方米的住宅楼，包括土建、装修、安装及相关附属设施。第二条合同价格2.1合同总价合同总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），币种为人民币。2.2工程变更价格如遇工程变更，变更部分的价格由甲方、乙方根据变更内容协商确定。2.3价格调整合同履行期间，如遇国家政策调整，导致材料、人工等成本变动，双方可按实际情况调整合同价格。调整方式为：按成本变动比例调整合同总价。第三条合同工期3.1开工日期合同约定的开工日期为2024年X月X日。3.2竣工日期合同约定的竣工日期为2024年X月X日。3.3工期延误如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币万元。如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。第四条工程质量4.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规执行。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。甲方有权对工程质量进行监督和检查。4.3质量异议甲方对工程质量有异议的，应在验收合格之日起天内向乙方提出，并提供具体证据。乙方应在接到异议后天内解决。如逾期未解决，甲方有权要求乙方支付违约金。第五条材料和设备5.1材料和设备供应乙方负责采购工程所需的材料和设备。材料和设备应符合国家相关法律法规和工程要求。5.2材料和设备质量乙方应对供应的材料和设备质量负责。如工程因材料和设备质量问题导致质量事故，乙方应承担相应责任。5.3材料和设备验收甲方、乙方应对供应的材料和设备进行验收。验收不合格的，乙方应在天内更换或修复。如逾期未更换或修复，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条施工安全6.1安全标准乙方应按照国家和地方安全生产法律法规、标准规范进行施工。6.2安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照有关规定处理。6.3安全防护措施乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全生产。第八条违约责任8.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。8.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额为甲方、乙方因违约所造成的实际损失的30%，最高不超过合同总价的10%。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.2仲裁如选择仲裁，双方应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，在合同签订之日起天内向仲裁委员会申请仲裁。9.3诉讼如选择诉讼，双方应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的解除10.1合同解除条件（1）对方严重违约，无法实现合同目的；（2）对方丧失履行合同的能力；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除合同的程序行使合同解除权的一方应当通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。对方收到解除合同通知后，应在天内书面答复确认。10.3解除合同后的处理合同解除后，双方应当按照合同约定承担相应的责任和损失赔偿。第十一条合同的变更11.1合同变更条件合同变更的条件为：（1）双方协商一致；（2）因政策、法规变化需要变更；（3）因工程实际情况需要变更。11.2变更程序合同变更应当采用书面形式，并由双方签字盖章确认。11.3变更内容的效力合同变更内容自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密违反保密条款的一方，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等；（3）政府行为，如政策调整、限制措施等。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力通知一方发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并在天内提供相关证明文件。第十四条其他条款14.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止合同终止的条件为：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除或终止。14.3附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项作出如下补充规定：第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的合同主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料设备供应商、施工分包商等。第二条第三方介入的条件第三方介入的条件为：2.1甲方、乙方在合同履行过程中，认为需要第三方专业服务或协助；2.2甲方、乙方与第三方达成一致，同意第三方参与合同履行；2.3第三方具备相应的资质和能力，能够完成介入工作。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方、乙方的要求，提供专业服务或协助，并确保服务或协助的质量；3.2第三方应对其提供的服务或协助承担责任，如因第三方原因导致工程质量、进度等方面出现问题，第三方应承担相应责任；3.3第三方介入合同履行过程中，如发生安全事故，第三方应按照有关规定处理，并承担相应责任。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务或协助费用，由甲方、乙方与第三方协商确定；4.2第三方费用支付方式，按照双方约定执行；4.3甲方、乙方应在合同价款中单独列支第三方费用。第五条第三方权益保护5.1第三方依据本合同约定，享有合同权利，承担合同义务；5.2甲方、乙方应尊重第三方的知识产权，未经第三方同意，不得使用第三方提供的技术资料、设计文件等；5.3第三方不得利用甲方、乙方之间的合同关系，损害甲方、乙方合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方承担的责任限额，按照双方与第三方签订的协议执行；6.2未经甲方、乙方同意，第三方不得将其承担的责任转嫁给其他主体；6.3第三方责任限额不得高于其介入合同履行的实际收益。第七条第三方解除合同7.1第三方解除合同的条件为：（1）合同约定的工作内容已完成；（2）甲方、乙方同意解除合同；（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2第三方解除合同的程序，按照双方约定执行。7.3第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任和损失赔偿。第八条第三方违约8.1第三方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题的，第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。8.2甲方、乙方与第三方协商解决违约问题，如协商不成，甲方、乙方有权依法采取措施追究第三方的违约责任。第九条争议解决（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点，按照双方约定执行。第十条合同的变更与解除10.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2合同变更或解除的程序，按照双方约定执行。10.3合同变更或解除后的处理，按照双方约定执行。第十一条附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。本部分内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。双方在签订本合同时，应对本部分内容进行认真阅读和理解，确保各自的权利义务明确。如有疑问，双方可协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：包括但不限于建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸、给排水设计图纸等，应符合国家相关法律法规和工程要求。附件二：施工图纸详细要求和说明：包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸等，应明确施工要求和技术参数。附件三：材料和设备清单详细要求和说明：列明工程所需材料和设备的名称、型号、数量、质量标准等，应符合国家相关法律法规和工程要求。附件四：施工组织设计详细要求和说明：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工安全管理等，应符合国家相关法律法规和工程要求。附件五：工程质量保修书详细要求和说明：包括保修范围、保修期限、保修责任等，应符合国家相关法律法规和工程要求。附件六：安全生产管理协议详细要求和说明：包括安全生产目标、安全生产责任、安全生产措施等，应符合国家相关法律法规和工程要求。附件七：合同履行过程中产生的其他文件和资料详细要求和说明：包括但不限于工程变更单、工程洽商单、进度付款申请单、质量保证金支付单等，应符合国家相关法律法规和工程要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或质量保证金。2.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.第三方未按约定提供服务或协助，导致工程质量、进度等方面出现问题。4.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定金额的1%5%计算，作为违约金支付给对方。2.实际损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失，包括但不限于工程延期损失、材料设备损失、人工费用损失等，进行赔偿。3.逾期付款违约金：按照中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期付款之日起至实际支付日止。4.工程质量修复费用：如工程质量不符合约定标准，乙方应承担修复费用。示例说明：例如，如果甲方未按约定时间支付工程进度款，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据合同约定计算违约金金额。同时，乙方有权要求甲方支付因延期付款导致的工程延期损失。全文完。2024年度房地产项目建筑工程合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度计划第三条合同价格3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整机制第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量监督机构4.3质量问题处理第五条工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3进度汇报机制第六条施工安全6.1安全管理制度6.2安全事故处理6.3安全培训与教育第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料与设备验收第八条变更管理8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任处理第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产发展有限公司1.2甲方地址：××省××市××区××路××号1.4乙方名称：×××建筑工程有限公司1.5乙方地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：2024年度×××房地产项目建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：总建筑面积约为××××平方米，包括住宅、商业、配套设施等2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等2.5工程进度计划：按照甲方提供的工程进度计划表执行，如有变更，按双方协商确定的进度执行第三条合同价格3.1合同总价：人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：详见附件《付款进度表》3.4价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体办法另行约定第四条工程质量4.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准4.2质量监督机构：甲方代表和乙方项目经理共同组成工程质量监督小组，负责工程质量的监督和检查4.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用；如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应责任第五条工程进度5.1工程开工日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3进度汇报机制：乙方每周五向甲方报告工程进度，如有特殊情况及时汇报第六条施工安全6.1安全管理制度：乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，制定并执行施工现场安全管理制度6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求处理6.3安全培训与教育：乙方应定期对施工现场人员进行安全培训和教育，提高安全意识第八条变更管理8.1变更范围：包括但不限于工程设计变更、工程量增减、工程进度调整等8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格、工期等8.3变更费用：变更费用按照双方协商确定的价格计算，如有争议，可按照约定的价格调整机制处理第九条违约责任9.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款，迟延履行合同义务等，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》9.2乙方违约责任：如乙方未按约定进度完成工程，工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》9.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、工期延误、诉讼费用等第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：中华人民共和国人民法院第十一条合同的解除11.1解除条件：双方协商一致，或者因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序：双方签订书面解除协议，明确解除事项、解除日期、后续处理等11.3解除后的责任处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，清理现场，并承担因解除合同而产生的相关费用第十二条合同的转让12.1转让条件：经双方协商一致，且转让不得损害甲方利益12.2转让程序：双方签订书面转让协议，明确转让内容、转让日期、后续处理等第十三条保密条款13.1保密内容：包括但不限于合同内容、甲方商业秘密、技术资料等13.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止13.3违约保密条款：如有违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件《违约金计算公式》第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方认为有必要修改或补充，可签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力14.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方的权利义务按照本合同及相关协议的约定处理14.5双方约定的其他事项：无第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：为明确第三方介入后的责任和权益，甲乙双方特此约定，如本合同履行过程中需第三方介入，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等，第三方应具备相应的资质和能力，并按照甲乙双方的要求和合同约定履行相关职责。第三方介入的额外条款及说明：15.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利等。15.2第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行合同约定的职责，包括但不限于工程监理、质量检测、进度协调等。15.3第三方权益：第三方有权根据合同约定获取相应的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的支持和配合。15.4第三方责任：第三方应承担因履行合同而产生的法律责任，但甲乙双方的原因导致的损失，第三方不承担责任。15.5第三方责任限额：甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等，以确保甲乙双方的合法权益。第三方与其他各方的划分说明：16.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同的履行主体，与甲乙双方构成合同关系，第三方应独立承担合同约定的责任。16.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方按照合同约定履行职责，获取相应的报酬，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。16.4第三方与甲乙双方的违约责任：如第三方未按合同约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。根据本合同明确第三方的责任限额：17.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任范围等。17.2第三方责任限额的调整：如合同履行过程中发生特殊情况，甲乙双方有权协商调整第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的公示：甲乙双方应将第三方的责任限额进行公示，以告知合同相关各方。17.4第三方责任限额的履行：第三方应按照合同约定的责任限额承担相应的责任，超出限额的部分由甲乙双方自行承担。甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需在合同中增加额外条款及说明，明确第三方的概念、责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。同时，甲乙双方应明确第三方的责任限额，以保障双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细说明了付款的进度和时间点，以及每阶段付款的比例和金额。附件二：《违约金计算公式》提供了违约金计算的具体公式，明确了违约金的比例或者计算方式。附件三：《第三方选择标准》详细说明了选择第三方时应符合的标准和要求，包括但不限于第三方资质、经验、信誉等。附件四：《第三方职责和权利详细清单》明确了第三方的具体职责和权利，包括监理范围、有权获取的信息、有权作出的决定等。附件五：《第三方责任限额确认书》明确了第三方的责任限额，包括赔偿限额、责任范围等，并有双方签字确认。附件六：《工程设计变更申请表》用于申请工程设计变更，明确了变更的程序和审批流程。附件七：《安全事故报告及处理流程》详细说明了安全事故的报告流程和处理程序，以及相关责任的划分。附件八：《质量问题整改通知书》用于通知乙方对于质量问题进行整改，明确了整改的期限和标准。附件九：《合同修改或补充协议》用于双方签订书面修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。附件十：《合同解除协议》用于双方签订书面解除协议，明确解除事项、解除日期、后续处理等。附件十一：《合同转让协议》用于双方签订书面转让协议，明确转让内容、转让日期、后续处理等。附件十二：《保密协议》明确了保密内容、保密期限和违约保密条款，以及违约责任。附件十三：《争议解决协议》明确了争议解决方式、争议解决机构和其他相关事项。附件十四：《第三方责任保险单》提供了第三方的责任保险单，作为第三方责任限额的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，迟延履行合同义务。2.乙方未按约定进度完成工程，工程质量不符合约定。3.第三方未按合同约定履行职责，导致工程损失或延误。4.任何一方违反合同保密条款，泄露对方商业秘密或技术资料。5.任何一方违反合同中的其他条款，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照附件《违约金计算公式》确定违约金金额。2.赔偿限额：根据附件《第三方责任限额确认书》确定的赔偿限额。3.责任范围：违约行为导致的直接损失和合理费用。4.违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、工期延误、诉讼费用等。示例说明：如果甲方迟延支付工程款，根据《违约金计算公式》，甲方应支付违约金××元。同时，甲方应承担因迟延付款导致的乙方损失，包括但不限于乙方窝工费、材料价格上涨费等。如果乙方未按约定进度完成工程，乙方应根据合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金××元。同时，乙方应承担因工程延误导致的甲方损失，包括但不限于甲方租金损失、销售损失等。如果第三方未按合同约定履行职责，导致工程损失或延误，第三方应根据合同约定承担违约责任，向甲乙双方支付违约金××元。同时，第三方应承担因违约导致的甲乙双方损失，包括但不限于工程修复费用、工期延误费用等。全文完。2024年度房地产项目建筑工程合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度报告3.4工程交付条件及程序第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量检验标准4.3工程质量保证期第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及赔偿第六条工程付款6.1付款条件6.2付款方式6.3付款进度6.4付款账户信息第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿金额及方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件及程序第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3保密泄露的赔偿责任第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规11.2合同争议解决的管辖法院第十二条其他条款12.1合同的修改与补充12.2合同的转让12.3合同的解除第十三条附件13.1工程设计文件13.2工程预算明细表13.3付款凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方承担×××房地产项目的建筑工程施工任务，乙方按合同约定完成工程并提供相应的质量保证。第二条工程概况2.1工程名称：×××房地产项目建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程设计文件确定的建筑规模和结构类型2.4工程预算：工程总预算为人民币××亿元，具体预算明细见附件。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期：本合同签订后×日内3.2工程竣工日期：按照工程设计文件和合同约定，工程应在××年××月××日前竣工交付3.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括但不限于工程形象进度、工程质量情况、存在问题及解决措施等。3.4工程交付条件及程序：工程达到设计文件规定的完成标准和质量要求，经甲方、乙方及有关验收部门共同验收合格后，视为工程交付。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：工程应符合国家及行业现行质量标准及规范要求，达到设计文件确定的质量标准4.2工程质量检验标准：按照国家及行业相关标准、规范进行检验，包括材料检验、工序检验、分部分项工程检验和整体工程检验等。4.3工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起算，保证期为××年。第五条工程变更5.1工程变更的条件：由于设计文件变更、政策调整、甲方要求等原因，导致工程内容、规模、标准等发生变化。5.2工程变更的程序：变更内容需经甲方、乙方及有关方面协商一致，并签订书面变更协议。5.3工程变更的费用及赔偿：变更费用按照双方协商确定的方式承担，因变更导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。第六条工程付款6.1付款条件：按照工程进度和质量情况，甲方按照合同约定进行付款。6.2付款方式：银行转账6.3付款进度：工程进度达到约定的百分比后，甲方按照乙方提交的付款申请进行付款。6.4付款账户信息：户名：×××建筑工程有限公司账号：×××开户行：×××银行×××分行第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3违约赔偿金额及方式：违约金按照合同总金额的××%计算，具体金额和方式由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及法院：争议解决地点为××省××市××区，诉讼法院为××省××市××区人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：工程竣工验收合格，并完成所有付款后，本合同终止。9.3合同解除条件及程序：任何一方未能履行合同义务，对方有权解除合同。解除合同需书面通知，经双方确认后生效。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、内部资料等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止或解除之日止。10.3保密泄露的赔偿责任：泄露保密信息的一方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额双方协商确定。第十一条法律适用及管辖11.1合同适用的法律法规：中华人民共和国法律。11.2合同争议解决的管辖法院：如第八条所述。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3合同的解除：如第九条所述。第十三条附件13.1工程设计文件：详见附件目录。13.2工程预算明细表：详见附件目录。13.3付款凭证：详见附件目录。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：14.3签字盖章日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方、材料供应商等。1.2第三方介入指第三方在合同执行过程中参与进来，对合同的履行产生影响的情况。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方应尽力避免第三方的介入，确保合同的履行不受第三方影响。2.2如确需第三方介入，应提前通知对方，并尽可能提供相关资料和信息，以便对方了解第三方的身份和作用。2.3第三方介入需经双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照书面协议的约定，履行其职责，并承担相应的责任和风险。3.2第三方介入不得影响甲方和乙方之间的合同履行，不得干预甲乙方的正常经营活动。3.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如第三方介入导致合同内容变更，双方应签订书面补充协议，明确变更内容。4.2第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利义务，除非书面协议另有约定。4.3甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非书面协议另有约定。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失或损害承担有限责任，除非书面协议另有约定。5.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况确定，由双方协商确定。5.3第三方责任限额不应超过其从甲方和乙方获得的收益，除非书面协议另有约定。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间应是独立的法律关系，彼此不构成代理、合伙或其他合作关系。6.2甲方和乙方对第三方的行为不承担法律责任，除非书面协议另有约定。6.3第三方对甲方和乙方不构成任何形式的约束，除非书面协议另有约定。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：根据书面协议的约定或双方协商一致。7.2第三方介入终止的程序：第三方应按照书面协议的约定或双方协商的方式，完成相关手续。7.3第三方介入终止后的责任：第三方应对终止后的行为承担