2024年度工厂土地租赁与市场拓展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工厂土地租赁与市场拓展协议本合同目录一览第一条土地租赁1.1土地面积1.2土地位置1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途第二条市场拓展2.1市场拓展范围2.2市场拓展策略2.3市场拓展目标2.4市场拓展费用2.5市场拓展成果分享第三条租赁期间的权益保障3.1租赁期间的权益维护3.2租赁期间的维修责任3.3租赁期间的保险责任3.4租赁期间的变更或终止第四条租赁期满后的续约事宜4.1续约条件和期限4.2续约租金调整4.3续约前的通知期限第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为5.2违约责任的具体规定5.3违约金的计算方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时效第七条合同的生效、变更与解除7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密责任的期限8.3违反保密条款的后果第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2转让的程序和要求第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同的签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同的副本13.1合同副本数量13.2副本的使用及保管第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期14.2生效后的合同管理第一部分：合同如下：第一条土地租赁1.1土地面积租赁的土地面积为____平方米，具体位置和界限以附件一《土地位置及界址图》为准。1.2土地位置土地位于____省/市/县/镇/村，____路/街/号，____小区/园区/工业区。1.3租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如租赁双方未书面提出终止或变更租赁协议，本合同自动续约一年。1.4租金及支付方式租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的第一个工作日。1.5租赁用途承租人须按照合同约定的用途使用土地，未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。第二条市场拓展2.1市场拓展范围承租人应在出租人指定的市场拓展范围内进行市场拓展活动，具体范围以附件二《市场拓展范围图》为准。2.2市场拓展策略承租人应制定市场拓展策略，并提交给出租人备案。市场拓展策略包括但不限于目标客户群体、推广方式、销售渠道等。2.3市场拓展目标承租人应确保在租赁期限内实现市场拓展目标，具体目标以附件三《市场拓展目标》为准。2.4市场拓展费用市场拓展费用包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由承租人承担。2.5市场拓展成果分享市场拓展成果按照附件四《市场拓展成果分享协议》进行分享。第三条租赁期间的权益保障3.1租赁期间的权益维护租赁期间，承租人对土地享有合法使用权，出租人不得干涉。承租人应遵守我国法律法规，不得进行非法活动。3.2租赁期间的维修责任承租人应负责租赁期间的设施维修和保养，确保设施正常运行。如因维修导致土地使用受到影响，承租人应承担相应责任。3.3租赁期间的保险责任承租人应办理租赁期间的土地及设施保险，并将保险单副本提交给出租人备案。如未办理保险导致损失，承租人应承担相应责任。3.4租赁期间的变更或终止租赁期间，如遇特殊情况需变更或终止合同，租赁双方应协商解决，并签订书面协议。第四条租赁期满后的续约事宜4.1续约条件和期限租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。续约条件和期限由租赁双方协商确定。4.2续约租金调整租赁期满后的租金，租赁双方应根据市场行情和实际情况进行调整，并签订书面协议。4.3续约前的通知期限租赁期满前，如承租人决定不续约，应提前六个月向出租人提出书面通知。如出租人决定不续约，应提前三个月向承租人提出书面通知。第五条违约责任5.1租赁双方的违约行为租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的具体规定违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体规定详见附件五《违约责任协议》。5.3违约金的计算方式违约金按照附件五《违约责任协议》中的计算方式进行计算。第八条保密条款8.1保密信息的范围保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括经营秘密、技术秘密、商业秘密等。8.2保密责任的期限保密责任的期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年止。8.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同一方如欲转让合同权利或义务，需征得另一方书面同意。9.2转让的程序和要求转让合同权利或义务时，转让方应向受让方提供合同及相关文件，并办理相关手续。转让方和受让方应签署转让协议，明确转让权利或义务的内容。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：《土地位置及界址图》、《市场拓展范围图》、《市场拓展目标》、《市场拓展成果分享协议》、《违约责任协议》等。11.2补充协议如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署12.1签署日期本合同于____年__月__日签署。12.2签署地点本合同于____（省/市/县）____（镇/街道/园区/工业区）____（单位/公司/住宅小区/其他）签署。12.3签署人甲方（出租人）：____（姓名）乙方（承租人）：____（姓名）第十三条合同的副本13.1合同副本数量本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本的使用及保管双方应妥善保管合同副本，如合同副本遗失，应及时通知对方，并重新办理合同副本。第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效后的合同管理合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务，并接受合同的约束。任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方提供咨询服务、监管方进行现场检查等。2.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间和方式等。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并确保其提供的服务符合合同约定的标准和要求。3.2第三方对其提供的服务质量和效果承担责任，并有权收取相应的费用。3.3第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的信息、资料和现场access等。4.3甲乙双方对第三方提供的服务质量和服务效果有异议的，应及时提出，并有权要求第三方进行整改或退款。第五条第三方介入的费用和支付方式5.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等，具体费用和支付方式应在合同中明确。5.2甲乙双方应在第三方提供服务后，按照合同约定的时间和方式支付费用。第六条第三方介入的变更和终止6.1如甲乙双方同意变更第三方介入的条件、程序、责任和义务等，应签订书面变更协议。6.2如甲乙双方决定终止第三方介入，应提前通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密和知识产权保护8.1第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的保密信息。8.2第三方应尊重甲乙双方的知识产权，不得侵犯甲乙双方的知识产权。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1本合同第三方介入的相关条款适用中华人民共和国法律。9.2如甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同的签署、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.3本合同的附件包括：《第三方介入协议》等。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同于____（省/市/县）____（镇/街道/园区/工业区）____（单位/公司/住宅小区/其他）签署。11.3签署人甲方（出租人）：____（姓名）乙方（承租人）：____（姓名）第三方：____（姓名/单位/组织）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地位置及界址图》详细描述土地的具体位置、界限和面积，以及周边环境和服务设施等信息。附件二：《市场拓展范围图》明确市场拓展的具体范围，包括目标市场、潜在客户群体和销售渠道等。附件三：《市场拓展目标》详细描述市场拓展的目标，包括销售额、市场份额和品牌知名度等。附件四：《市场拓展成果分享协议》规定市场拓展成果的分享比例、方式和时间等。附件五：《违约责任协议》明确违约行为及违约责任的具体规定，包括违约金的计算方式和违约行为的补救措施等。附件六：《第三方介入协议》详细描述第三方介入的条件、程序、责任和义务等，包括但不限于第三方的选择标准、介入时间和方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为甲方未按约定提供土地或设施；乙方未按约定支付租金或费用；租赁双方未履行合同约定的其他义务。2.市场拓展过程中的违约行为乙方未按约定完成市场拓展目标；乙方未按约定时间支付市场拓展费用；乙方未遵守合同约定的市场拓展范围和策略。3.第三方介入的违约行为第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求；第三方未按约定时间提供服务或延迟提供服务；第三方未遵守合同约定的保密条款和知识产权保护规定。违约责任的具体认定标准：1.租赁双方的违约责任违约金计算方式：按照附件五《违约责任协议》中的计算方式进行计算。违约行为的补救措施：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。2.市场拓展过程中的违约责任违约金计算方式：按照附件五《违约责任协议》中的计算方式进行计算。违约行为的补救措施：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.第三方介入的违约责任违约金计算方式：按照附件五《违约责任协议》中的计算方式进行计算。违约行为的补救措施：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。示例说明：假设甲方未按约定提供土地或设施，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。具体违约金计算方式见附件五《违约责任协议》。全文完。2024年度工厂土地租赁与市场拓展协议1本合同目录一览1.土地租赁1.1土地面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4土地使用范围2.市场拓展2.1市场拓展目标2.2市场拓展策略2.3市场拓展成果分享3.合同的履行3.1租赁土地的交付3.2租金支付的及时性3.3市场拓展的实施4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件4.2合同终止的条件5.违约责任5.1租赁方违约5.2拓展方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决的时间限制7.保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保密期限8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件8.2合同的修改条件8.3合同的解除条件9.其他条款9.1合同的履行地点9.2合同的履行语言9.3合同的适用法律10.合同的附件10.1土地租赁合同附件10.2市场拓展计划附件11.签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2拓展方签字盖章12.日期12.1合同签订日期13.备注13.1双方的其他约定14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.土地租赁1.1土地面积1.2租赁期限租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体结束日期】止。1.3租金及支付方式乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整），每年度租金应在租赁期开始前【具体天数】内支付完毕。乙方支付租金的方式为【具体支付方式】，如转账、现金等。1.4土地使用范围乙方只能将租赁土地用于【具体用途】。未经甲方同意，乙方不得将租赁土地用于其他用途。2.市场拓展2.1市场拓展目标乙方向甲方承诺，在租赁期限内，将积极拓展【具体市场】的业务，争取实现年销售额达到人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）的目标。2.2市场拓展策略乙方应制定并实施切实可行的市场拓展策略，以实现上述市场拓展目标。具体策略包括但不限于：【具体策略内容】。2.3市场拓展成果分享3.合同的履行3.1租赁土地的交付甲方应在合同签订后【具体天数】内将租赁土地交付给乙方使用。3.2租金支付的及时性乙方应按照本合同第1.3条的约定，及时支付租金，否则甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。3.3市场拓展的实施乙方应按照本合同第2.2条的约定，积极实施市场拓展策略，确保市场拓展目标的实现。4.合同的变更和终止4.1合同变更的条件任何一方提出变更本合同的任何条款，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.2合同终止的条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方提出终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同涉及的租赁土地租金的【具体比例】倍。5.2拓展方违约拓展方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同涉及的租金的【具体比例】倍。6.争议解决6.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时间限制双方应在本合同争议发生之日起【具体天数】内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时间。8.合同的生效、修改和解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的修改条件本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。8.3合同的解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方提出解除；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.其他条款9.1合同的履行地点本合同的履行地点为【具体地点】。9.2合同的履行语言本合同的履行语言为【具体语言】。9.3合同的适用法律本合同的适用法律为【具体法律】。10.合同的附件10.1土地租赁合同附件本合同附件一为《土地租赁合同》，详细约定了租赁土地的面积、位置、使用范围等信息。10.2市场拓展计划附件本合同附件二为《市场拓展计划》，详细约定了乙方在租赁期限内应实现的市場拓展目标和策略。11.签字盖章11.1租赁方签字盖章甲方（租赁方）签字：____________甲方（租赁方）盖章：____________11.2拓展方签字盖章乙方（拓展方）签字：____________乙方（拓展方）盖章：____________12.日期12.1合同签订日期本合同签订日期为【具体日期】。13.备注13.1双方的其他约定双方对本合同的理解和履行，除本合同条款外，还需遵循诚实信用原则，双方另有约定的，可在本合同附件或另行签订的补充协议中予以明确。14.合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式【具体份数】份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事方的个人或实体。1.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应承担与其介入行为相关的责任。第三方对甲方和乙方不承担任何合同责任，除非有明确的约定表明第三方对某一特定事项承担责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方进行土地租赁及市场拓展相关事宜的沟通协调。中介方应保持中立，公正地履行其职责。2.2专业咨询方介入专业咨询方作为第三方介入本合同，为甲方和乙方提供租赁土地使用、市场拓展等方面的专业咨询服务。专业咨询方的责任限于提供咨询意见，并对因其提供的意见而产生的后果承担责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同的约定，享有获得相应的服务费用、报酬或其他权益。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）中介方应确保租赁土地及市场拓展事宜的顺利进行，提供必要的沟通协调服务；（2）专业咨询方应根据甲方和乙方的需求，提供专业咨询服务，确保咨询意见的准确性。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照本合同的约定及第三方与甲方、乙方之间的另行签订的协议确定。4.2第三方责任限额的支付第三方超过责任限额所造成的损失，由第三方自行承担。甲方和乙方不承担超出责任限额的损失。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的关系，仅为合同履行过程中的协作关系，而非一方对另一方的权利义务关系。5.2第三方与甲乙方的沟通协作6.第三方介入的终止6.1第三方介入终止的情形第三方介入本合同的情形消失后，其介入权利和义务随之终止。6.2第三方介入终止的程序第三方介入终止前，应提前【具体天数】通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更第三方介入本合同后，如需变更合同内容，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更生效第三方介入后的合同变更，自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决时间限制第三方介入后的争议，应在争议发生之日起【具体天数】内解决，否则视为甲方、乙方和第三方同意延长争议解决时间。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后的合同解除条件第三方介入后的合同解除，按照本合同第8.3条的约定执行。9.2第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.第三方介入后的合同份数10.1第三方介入后的合同正本份数第三方介入后的合同正本一式【具体份数】份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方介入后的合同副本份数11.第三方介入后的签字盖章11.1第三方签字盖章第三方签字：____________第三方盖章：____________11.2甲方和乙方签字盖章甲方（租赁方）签字：____________甲方（租赁方）盖章：____________乙方（拓展方）签字：____________乙方（拓展方）盖章：____________12.第三方介入后的日期12.1第三方介入后的合同签订日期第三方介入后的合同签订日期为【具体日期】。13.第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《土地租赁合同》详细约定了租赁土地的面积、位置、使用范围等信息。附件二：《市场拓展计划》详细约定了乙方在租赁期限内应实现的市場拓展目标和策略。附件三：《中介服务协议》明确了中介方作为第三方的权利义务，包括中介服务的范围、期限、报酬等。附件四：《专业咨询服务协议》明确了专业咨询方的权利义务，包括咨询服务的范围、期限、报酬等。附件五：《第三方介入协议》明确了第三方介入本合同的情形、权利义务、责任限额等。附件六：《合同变更协议》用于记录合同变更的详细内容，包括变更的条款、日期、各方签字等。附件七：《合同解除协议》用于记录合同解除的详细内容，包括解除的条款、日期、各方签字等。附件八：《违约行为及责任认定协议》用于记录合作中涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于延迟交付租赁土地、未按约定提供必要的条件等，应承担违约责任。例如，若甲方延迟交付租赁土地超过【具体天数】，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于延迟支付租金、未按约定进行市场拓展等，应承担违约责任。例如，若乙方延迟支付租金超过【具体天数】，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】倍。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供中介服务、未按约定提供专业咨询等，应承担违约责任。例如，若第三方未按约定提供中介服务，导致合同无法履行，第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费的【具体比例】倍。4.特殊情况下的违约行为及责任认定如遇不可抗力等特殊情况，导致一方无法履行合同，不视为违约。但一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照实际情况分担损失。全文完。2024年度工厂土地租赁与市场拓展协议2本合同目录一览第一条租赁土地概况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务4.2承租方的权利与义务第五条市场拓展合作5.1市场拓展目标5.2市场拓展策略5.3市场拓展成果分配第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律法规适用11.1适用法律11.2法规冲突解决第十二条其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改第十三条双方签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量14.3合同副本分发第一部分：合同如下：第一条租赁土地概况1.1土地位置本合同项下的土地位于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址），东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地仅限于_______（用途名称）使用，包括但不限于_______（具体用途描述）。承租方应按约定用途合理使用租赁土地，未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁土地的用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/年。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年度租金支付一次。3.3租金支付方式承租方应以银行转账方式向出租方支付租金。具体账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁期间的权利与义务4.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用。（2）出租方应对租赁土地进行必要的维修和保养，确保租赁土地的使用安全。（3）出租方不得干预承租方正常的使用和管理租赁土地。4.2承租方的权利与义务（1）承租方应按约定用途合理使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地的用途。（2）承租方应按约定支付租金，不得迟延支付。（3）承租方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状并归还给出租方。第五条市场拓展合作5.1市场拓展目标双方同意在租赁期间内，共同拓展_______（市场名称）市场，实现租赁土地的商业价值。5.2市场拓展策略（1）双方应共同制定市场拓展计划，并按照计划执行。（2）双方应相互提供市场信息和资源，共同促进市场拓展。5.3市场拓展成果分配市场拓展所取得的收益按双方约定分配，具体分配方式如下：第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任8.1违约行为（1）出租方未按约定提供租赁土地，或租赁土地不符合约定用途的，应承担违约责任。（2）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任。（3）双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。同时，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成对方损失的_______倍。第十一条法律法规适用11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，应以国家法律、法规为准。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：_______（附件名称）。12.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。第十三条双方签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______（省/市/县）_______（镇/街道）_______（具体地址）签署。13.3签署人出租方（甲方）：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方（乙方）：_______法定代表人：_______联系电话：_______第十四条合同正本与副本14.1合同正本数量本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量本合同副本数量为_______份，分发给如下单位或个人：_______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方介入的情况包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、监管机构、技术支持方、咨询服务方等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的、介入的时间等。2.2甲乙方应确保第三方介入不会损害对方的合法权益，并应提前征得对方的同意。2.3甲乙方应在第三方介入前，与第三方明确相关的权利、义务和责任。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的商业秘密和个人信息。3.3第三方应对其提供的服务结果负责，并承担因服务不当造成的甲乙方损失。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但责任限额应由甲乙方在合同中明确。4.2甲乙方应根据第三方的服务类型、服务内容、风险程度等因素，合理设定第三方的责任限额。4.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，责任限额无效，甲乙方有权向第三方追偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担法律责任。5.2第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。5.3第三方对甲乙方之间合同的履行不具有决定性影响，甲乙方应自行承担合同履行过程中的风险。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入应在甲乙方约定的时间内完成，如无特殊原因，第三方应在约定时间内撤离现场。6.2第三方终止介入后，应将所有与介入相关的资料、文件等交还给甲乙方。6.3第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第七条第三方介入的额外条款7.1甲乙方应在与第三方签订服务合同时，明确双方的权利、义务和责任。7.2甲乙方应要求第三方提供合法有效的资质证明，并对其进行尽职调查。7.3甲乙方应监督第三方的工作过程，确保第三方按照约定提供服务。第八条第三方介入与合同变更8.1如第三方介入导致本合同的变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章确认。8.2甲乙方应在合同变更后，重新明确第三方的责任限额和其他相关条款。8