2024年居间物业委托协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居间物业委托协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2居间方基本信息2.委托事项2.1物业类型2.2物业位置2.3委托内容3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间费用调整5.1调整依据5.2调整方式5.3调整通知6.居间成果及交付6.1居间成果内容6.2成果交付方式6.3成果交付时间7.居间成果验收7.1验收标准7.2验收方式7.3验收时间8.居间成果保密8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1委托方违约责任9.2居间方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：物业信息表13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项14.2争议解决补充条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：__________委托方地址：__________委托方联系人：__________委托方联系电话：__________1.2居间方基本信息居间方名称：__________居间方地址：__________居间方联系人：__________居间方联系电话：__________2.委托事项2.1物业类型物业类型：__________2.2物业位置物业位置：__________2.3委托内容委托内容：协助委托方寻找、洽谈及促成物业交易事宜。3.居间服务内容3.1居间服务范围居间服务范围：包括但不限于市场调研、信息收集、推荐物业、沟通协调、谈判促成等。3.2居间服务方式居间服务方式：通过电话、电子邮件、现场拜访等方式进行。3.3居间服务期限居间服务期限：自本合同签订之日起____年。4.居间费用及支付方式4.1居间费用总额居间费用总额：人民币____元整。4.2费用支付方式费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：第一阶段：居间方提供初步服务后，委托方支付人民币____元。第二阶段：居间方成功促成物业交易后，委托方支付人民币____元。4.3费用支付时间费用支付时间：按照约定的支付节点，委托方应在收到居间方提供的支付通知之日起____个工作日内支付相应费用。5.居间费用调整5.1调整依据调整依据：国家相关政策法规、市场行情变化及双方协商一致。5.2调整方式调整方式：居间费用按照调整依据进行相应比例调整。5.3调整通知调整通知：居间方应在调整居间费用前____个工作日书面通知委托方。6.居间成果及交付6.1居间成果内容居间成果内容：包括但不限于物业交易合同、物业交接清单等。6.2成果交付方式成果交付方式：居间方将居间成果以书面形式交付给委托方。6.3成果交付时间成果交付时间：居间方在物业交易完成后____个工作日内将居间成果交付给委托方。7.居间成果验收7.1验收标准验收标准：居间成果符合双方约定的内容、形式及质量要求。7.2验收方式验收方式：委托方在收到居间成果后____个工作日内进行验收。7.3验收时间验收时间：委托方应在居间成果交付后的____个工作日内完成验收。8.居间成果保密8.1保密内容保密内容：涉及委托方及物业的任何商业信息、技术信息、交易信息等。8.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至物业交易完成后的____年。8.3违约责任违约责任：如居间方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失。9.违约责任9.1委托方违约责任委托方违约责任：1.若委托方未按约定支付居间费用，应向居间方支付____%的违约金。2.若委托方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿居间方因此遭受的全部损失。9.2居间方违约责任居间方违约责任：1.若居间方未按约定履行居间服务，应向委托方支付____%的违约金。2.若居间方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的全部损失。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除程序：1.一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；2.双方应在收到解除通知之日起____个工作日内达成解除协议；3.合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。11.3合同解除后的处理合同解除后的处理：1.居间方应将已完成的居间服务成果交付给委托方；2.双方应按照约定结算剩余费用；3.合同解除不影响双方已经发生的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：1.居间服务期限届满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。12.3合同终止后的处理合同终止后的处理：1.双方应按照约定处理剩余事务；2.合同终止不影响双方已经发生的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：物业信息表13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1双方约定事项双方约定事项：如本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决补充条款争议解决补充条款：如双方对争议解决方式有特殊约定，应以书面形式明确，并作为本合同的附件。14.3其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、法律顾问等。15.2第三方介入原因1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，需要第三方进行独立评估、鉴定或咨询；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿限额。16.2责任限额设定责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、风险程度及市场行情等因素协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整责任限额一经确定，非因不可抗力或法律法规变更，不得随意调整。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，超出其服务范围的损失，由甲乙双方自行承担。17.2第三方责任承担方式第三方责任承担方式如下：1.第三方在其责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；2.第三方故意或重大过失造成损失，其责任限额不足以覆盖损失的，甲乙双方可要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方第三方与委托方之间，委托方有权要求第三方按照合同约定履行服务，第三方应积极配合，并对自身履行服务过程中的行为承担责任。18.2第三方与居间方第三方与居间方之间，居间方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务，第三方应积极配合，并对自身履行服务过程中的行为承担责任。18.3第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方有权要求第三方按照合同约定履行服务，第三方应积极配合，并对自身履行服务过程中的行为承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的协商甲乙双方协商确定第三方介入事宜，包括第三方选择、服务内容、费用及责任限额等。19.2第三方介入的协议甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额及违约责任等。19.3第三方介入的变更如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应重新协商，并签订变更协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件第三方介入终止条件包括：1.第三方履行完毕其服务内容；2.第三方因自身原因无法继续履行服务；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：1.甲乙双方书面通知第三方终止介入；3.甲乙双方对第三方已完成的服务进行结算。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的保密第三方应遵守保密义务，对在履行服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。21.2第三方介入的法律法规遵守第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。21.3第三方介入的其他约定甲乙双方可就第三方介入的其他事宜进行约定，并在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业信息表详细要求：包含物业的基本信息，如地址、面积、用途、权属情况等；包含物业的周边环境、配套设施、交通状况等；包含物业的历史交易记录、租金或售价等；附件一需由委托方提供，并由居间方核实。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用等；明确双方的权利义务及违约责任；附件二需由甲乙双方及居间方共同签订。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的原因、服务内容、费用、责任限额等；明确第三方与其他各方的权利义务及违约责任；附件三需由甲乙双方与第三方签订。4.附件四：物业交易合同详细要求：包含物业交易的各项条款，如交易价格、支付方式、交付时间等；包含双方的权利义务及违约责任；附件四需由甲乙双方签订。5.附件五：物业交接清单详细要求：列明物业交接时双方确认的物品、设施、状态等；包含双方签字确认的交接时间；附件五需由甲乙双方及第三方共同确认。6.附件六：费用支付凭证详细要求：包含支付费用的日期、金额、方式等信息；包含支付方及收款方的信息；附件六需由支付方提供。7.附件七：争议解决文件详细要求：包含争议解决的方式、机构、费用等信息；包含争议解决的结论及执行情况；附件七需由争议解决机构或双方共同提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付居间费用；居间方未按约定履行居间服务；第三方违反保密义务；第三方未按约定履行服务；任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、承担法律责任等。3.示例说明：若委托方未按约定支付居间费用，应向居间方支付____%的违约金；若居间方未按约定履行居间服务，应向委托方支付____%的违约金；若第三方违反保密义务，应赔偿委托方因此遭受的全部损失；若第三方未按约定履行服务，应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失；若任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。全文完。2024年居间物业委托协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.2居间方基本信息2.居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体事项3.居间服务期限3.1居间服务开始时间3.2居间服务结束时间4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果要求5.2居间服务成果验收标准6.居间服务保密6.1居间服务过程中涉及的保密信息6.2居间服务保密期限6.3居间服务保密义务7.居间服务违约责任7.1居间方违约责任7.2委托方违约责任7.3违约责任承担方式8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.居间服务解除条件9.1居间服务解除条件9.2居间服务解除程序9.3居间服务解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序13.3合同修改及补充效力14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.2合同其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：___________1.1.2委托方法定代表人：___________1.1.3委托方注册地址：___________1.1.4委托方联系电话：___________1.1.5委托方电子邮箱：___________1.2居间方基本信息1.2.1居间方名称：___________1.2.2居间方法定代表人：___________1.2.3居间方注册地址：___________1.2.4居间方联系电话：___________1.2.5居间方电子邮箱：___________2.居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1为委托方提供物业租赁居间服务2.1.2协助委托方寻找合适的租赁物业2.1.3协助委托方与租赁方进行谈判2.2居间服务具体事项2.2.1调研租赁市场需求2.2.2编制租赁方案2.2.3协助签订租赁合同3.居间服务期限3.1居间服务开始时间：____年____月____日3.2居间服务结束时间：____年____月____日4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：人民币____元整4.2居间服务费用支付方式：按达成租赁合同后支付4.3居间服务费用支付时间：在达成租赁合同后的____个工作日内支付5.居间服务成果5.1居间服务成果要求：在居间服务期限内，成功促成委托方物业租赁事宜5.2居间服务成果验收标准：租赁合同签订且租赁方已支付首期租金6.居间服务保密6.1居间服务过程中涉及的保密信息：租赁双方的信息、物业情况等6.2居间服务保密期限：自本合同签订之日起____年6.3居间服务保密义务：双方均不得向任何第三方泄露保密信息7.居间服务违约责任7.1居间方违约责任7.1.1居间方未能在约定时间内达成租赁事宜，应退还已收取的居间服务费用7.1.2居间方泄露保密信息，应承担相应的法律责任7.2委托方违约责任7.2.1委托方未按约定支付居间服务费用，应向居间方支付违约金7.2.2委托方泄露保密信息，应承担相应的法律责任7.3违约责任承担方式7.3.1双方协商解决7.3.2争议解决机构调解7.3.3依法向人民法院提起诉讼8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院8.2.2法院将按照中国法律进行审理8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内向对方提出书面争议通知8.3.2接到争议通知后，双方应立即启动争议解决程序8.3.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.居间服务解除条件9.1居间服务解除条件9.1.1居间服务期限届满9.1.2双方协商一致解除本合同9.1.3出现不可抗力事件，导致本合同无法履行9.2居间服务解除程序9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方9.3居间服务解除后果9.3.1居间方应退还委托方已支付的费用中未服务的部分9.3.2双方应互相支付因解除合同而产生的合理费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2本合同自双方签署之日起生效10.2合同终止条件10.2.1居间服务期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行财务结算10.3.2双方应互相退还提供的资料和信息11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同11.1.2居间服务协议11.1.3其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1居间服务协议中详细规定了居间服务的具体内容和要求11.2.2其他相关文件包括但不限于租赁合同、物业信息等12.合同签署12.1合同签署时间：____年____月____日12.2合同签署地点：___________12.3合同签署人员12.3.1委托方代表：___________12.3.2居间方代表：___________13.合同修改及补充13.1合同修改程序13.1.1任何一方提出修改意见，应书面通知对方13.1.2双方协商一致后，应以书面形式修改合同13.2合同补充程序13.2.1任何一方提出补充内容，应书面通知对方13.2.2双方协商一致后，应以书面形式补充合同13.3合同修改及补充效力13.3.1修改及补充内容自双方签署之日起生效13.3.2修改及补充内容为本合同不可分割的一部分14.合同其他约定14.1合同其他约定事项14.1.1双方应遵守相关法律法规14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2合同其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力14.2.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或选定的，与本合同标的物、服务或履行相关联的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工或关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需引入第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方并取得对方的同意。15.2.2第三方介入的领域和范围应在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对自身提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围和责任限额应在合同中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、风险程度以及甲乙双方协商确定。15.4.2责任限额应以书面形式在合同中明确，并经甲乙双方和第三方共同签署。16.第三方权利16.1.1获取必要的资料和信息，以完成其职责。16.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.1.3在其职责范围内，独立作出决策。17.第三方与其他方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供其职责范围内的服务或协助，并对甲方承担相应的责任。17.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，确保其履行职责符合合同约定。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供其职责范围内的服务或协助，并对乙方承担相应的责任。17.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，确保其履行职责符合合同约定。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其与甲乙双方的关系是通过本合同建立的。17.3.2第三方不得以任何形式介入甲乙双方的内部事务。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。18.2任何合同变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签署。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，并结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务的具体内容、范围、期限、费用、成果要求、保密条款等。说明：居间服务协议是本合同的重要组成部分，明确了双方的权利义务。2.物业信息清单详细要求：清单应包含物业的基本信息，如位置、面积、用途、租赁条件等。说明：物业信息清单是双方进行租赁谈判的基础资料。3.租赁合同草案详细要求：草案应包含租赁合同的必要条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等。4.履约保证金缴纳凭证详细要求：凭证应证明已缴纳履约保证金。说明：履约保证金是租赁方履行合同义务的保证，有助于保障委托方的权益。5.租金支付凭证详细要求：凭证应证明租金已支付。说明：租金支付凭证是租赁方履行支付租金义务的证明。6.租赁双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照等。说明：租赁双方的身份证明是合同签订的必要文件。7.第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务或协助所需的相关资质证明。说明：第三方资质证明是确认第三方具备相应能力的依据。8.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、诉讼文书等。说明：争议解决相关文件是处理合同执行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未能在约定时间内达成租赁事宜责任认定标准：居间方未在合同约定的期限内完成租赁事宜，导致委托方利益受损。示例说明：居间方应在合同约定的3个月内完成租赁事宜，若超过期限，则需退还已收取的居间服务费用。2.委托方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：委托方未按合同约定支付居间服务费用，构成违约。示例说明：委托方应在达成租赁合同后的5个工作日内支付居间服务费用，若未按时支付，则需向居间方支付违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方或第三方利益受损。示例说明：第三方在提供服务过程中泄露了租赁双方的信息，导致信息泄露方承担相应的法律责任。4.甲方未提供必要的资料和信息责任认定标准：甲方未提供必要的资料和信息，导致第三方无法正常履行职责。示例说明：甲方未在规定时间内提供物业信息清单，导致第三方无法及时了解物业情况。5.乙方未按约定履行租赁义务责任认定标准：乙方未按租赁合同约定履行租金支付、物业维护等义务。示例说明：乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损，需承担违约责任。全文完。2024年居间物业委托协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3物业基本信息1.4居间服务内容1.5居间服务费用及支付方式1.6居间服务期限1.7居间服务成果及验收1.8保密条款1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件及程序1.12合同生效条件及日期1.13合同附件及补充协议1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期：____年__月__日2.2本合同签订地点：____市____区____街道____号第三条物业基本信息3.1物业名称：____小区3.2物业地址：____市____区____街道____号3.3物业类型：住宅3.4物业面积：____平方米第四条居间服务内容4.1乙方受甲方委托，负责联系潜在买家，促成甲方物业的出售。（1）协助甲方进行物业的评估、定价；（2）负责寻找潜在买家，进行初步洽谈；（3）协助甲方与潜在买家签订购房合同；（4）协助甲方办理过户手续；（5）其他与物业出售相关的服务。第五条居间服务费用及支付方式5.1居间服务费为成交价的____%，甲方在物业成交后一次性支付给乙方。5.2支付方式：甲方应在物业成交后五个工作日内，将居间服务费以转账形式支付给乙方。第六条居间服务期限6.1本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成物业出售事宜。6.2若乙方在合同约定的期限内未能完成物业出售，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的居间服务费。第七条居间服务成果及验收7.1乙方在合同约定的期限内完成物业出售，甲方应在五个工作日内对乙方提供的服务成果进行验收。7.2验收合格后，甲方应支付乙方居间服务费。7.3若验收不合格，乙方应在五个工作日内进行整改，直至验收合格为止。第八条保密条款8.1双方对本合同内容以及物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同签订之日起____年。第九条违约责任9.1若甲方未按约定支付居间服务费，应向乙方支付____%的违约金。9.2若乙方未能按约定完成物业出售，应向甲方支付____%的违约金。9.3若任何一方违反保密条款，应对由此造成的损失承担赔偿责任。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同解除条件及程序11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3合同解除的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。第十二条合同生效条件及日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件及补充协议（1）物业出售相关资料；（2）成交确认书；（3）其他与本合同相关的文件。13.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同由甲方和乙方双方授权代表于____年__月__日签署。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了协助合同履行，提高效率或解决合同履行中的问题。第三条第三方职责（1）提供专业咨询和意见；（2）协助双方进行合同履行；（3）监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；（4）在必要时，提出解决方案或调解争议。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以履行其职责。4.2第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得合理的报酬。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密。5.2第三方应按照合同约定和自身专业能力，尽力履行职责，确保合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同居间服务费的____%，超过此限额的部分，由甲方和乙方自行承担。第七条第三方与其他方的划分7.