2024年建筑施工分包合同（小型项目）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑施工分包合同（小型项目）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构类型2.4项目总投资及资金来源3.分包范围及内容3.1分包范围3.2分包工程量清单3.3分包工程图纸及技术资料4.工程进度安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期交付计划5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序及标准5.3质量保证期6.工程价格及支付方式6.1工程合同总价6.2工程结算方式6.3工程款支付进度及方式7.工程款结算及争议解决7.1工程款结算程序7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.保险及安全8.1保险责任及范围8.2安全生产责任8.3安全生产措施9.材料设备供应9.1材料设备供应方式9.2材料设备质量及验收9.3材料设备供应进度10.工程变更及索赔10.1工程变更程序10.2索赔范围及计算方法10.3索赔处理程序11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金及赔偿12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止日期14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同附件14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：建筑有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方联系方式1.3合同签订日期本合同于2024年1月1日签订。2.项目概况2.1项目名称住宅小区1号地块2.2项目地点市区路号2.3项目规模及结构类型项目总建筑面积为10万平方米，主要为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。2.4项目总投资及资金来源项目总投资为人民币1亿元，资金来源为甲方自有资金及银行贷款。3.分包范围及内容3.1分包范围乙方负责本项目的主体结构、屋面、内外墙体、门窗等施工内容。3.2分包工程量清单详见附件1：《住宅小区1号地块分包工程量清单》。3.3分包工程图纸及技术资料详见附件2：《住宅小区1号地块分包工程图纸及技术资料》。4.工程进度安排4.1工程开工日期2024年2月1日4.2工程竣工日期2025年1月31日4.3工程分期交付计划详见附件3：《住宅小区1号地块分包工程分期交付计划》。5.工程质量标准及验收5.1工程质量标准本工程执行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。5.2工程验收程序及标准详见附件4：《住宅小区1号地块分包工程质量验收程序及标准》。5.3质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。6.工程价格及支付方式6.1工程合同总价本工程分包合同总价为人民币5000万元。6.2工程结算方式工程结算采用分阶段结算方式，具体结算方式详见附件5：《住宅小区1号地块分包工程结算方式》。6.3工程款支付进度及方式甲方根据乙方提交的工程进度款支付申请，按合同约定的支付进度及方式支付工程款。具体支付方式详见附件6：《住宅小区1号地块分包工程款支付进度及方式》。8.保险及安全8.1保险责任及范围乙方应为其施工人员及设备购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。保险责任及范围详见附件7：《建筑工程有限公司保险责任及范围》。8.2安全生产责任乙方应对施工现场的安全负全面责任，确保施工过程中的人身和财产安全。安全生产责任详见附件8：《建筑工程有限公司安全生产责任》。8.3安全生产措施乙方应制定并执行严格的安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、安全培训等。安全生产措施详见附件9：《建筑工程有限公司安全生产措施》。9.材料设备供应9.1材料设备供应方式乙方自行负责材料设备的采购、运输及进场验收。材料设备供应方式详见附件10：《建筑工程有限公司材料设备供应方式》。9.2材料设备质量及验收乙方应确保材料设备的质量符合国家及行业标准，并按合同约定进行验收。材料设备质量及验收标准详见附件11：《建筑工程有限公司材料设备质量及验收标准》。9.3材料设备供应进度乙方应按照工程进度计划，合理安排材料设备的供应进度，确保工程顺利进行。材料设备供应进度详见附件12：《建筑工程有限公司材料设备供应进度表》。10.工程变更及索赔10.1工程变更程序如需对工程进行变更，乙方应提前向甲方提出书面变更申请，经甲方批准后方可实施。工程变更程序详见附件13：《住宅小区1号地块分包工程变更程序》。10.2索赔范围及计算方法乙方在施工过程中发生的合理索赔，应在合同约定的时间内向甲方提出，经甲方核实确认后，按照合同约定的索赔范围及计算方法进行赔偿。索赔范围及计算方法详见附件14：《建筑工程有限公司索赔范围及计算方法》。10.3索赔处理程序索赔处理程序详见附件15：《建筑工程有限公司索赔处理程序》。11.违约责任11.1违约情形及处理任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约情形及处理详见附件16：《建筑工程有限公司违约情形及处理》。11.2违约金及赔偿违约方应支付违约金，并承担由此造成的损失赔偿。违约金及赔偿金额详见附件17：《建筑工程有限公司违约金及赔偿》。12.合同解除及终止12.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）一方宣布破产或被依法解散。12.2合同终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定办理相关手续，并结清相关费用。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、材料设备、债权债务等事宜。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止日期本合同工期届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.其他约定事项14.1通知及送达方式双方之间的通知及送达，应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改及补充本合同的修改及补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与合同实施、管理、咨询、监理、检测、验收等活动的组织或个人。15.2第三方介入方式1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方机构或个人；2.监理方：对工程实施过程进行监督检查，确保工程质量和进度符合合同要求的第三方机构；3.检测方：对工程材料、设备、施工工艺等进行检测，确保符合国家及行业标准要求的第三方机构；4.验收方：对工程完工后的质量、安全、环保等进行验收的第三方机构或个人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。具体责任界定如下：1.中介方：因提供虚假信息、误导甲乙双方导致合同履行的，应承担相应的违约责任；2.监理方：未履行监理职责，导致工程质量或进度出现问题的，应承担相应的违约责任；3.检测方：检测数据失实或未按时完成检测任务，导致合同履行的，应承担相应的违约责任；4.验收方：验收不合格，导致工程无法正常使用的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方责任限额1.中介方：中介方应承担的责任限额不超过其收取的中介服务费用的两倍；2.监理方：监理方应承担的责任限额不超过监理合同总金额的50%；3.检测方：检测方应承担的责任限额不超过检测服务费用的两倍；4.验收方：验收方应承担的责任限额不超过验收服务费用的两倍。15.4第三方权利1.中介方：有权获得约定的中介服务费用；2.监理方：有权获得约定的监理服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.检测方：有权获得约定的检测服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的样品和资料；4.验收方：有权获得约定的验收服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的验收条件和资料。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方在履行职责过程中，应保持中立、客观、公正的原则；2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；3.第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应取得甲乙双方书面同意；4.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，但不得影响合同的正常履行。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方在合同中应明确第三方介入的具体内容、方式、责任和权利；16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；16.3甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，以便对方了解和监督；16.4甲乙双方应协助第三方履行职责，提供必要的支持和配合；16.5甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时采取措施，要求第三方纠正，必要时可终止与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：《住宅小区1号地块分包工程量清单》详细要求和说明：列出所有分包工程的具体项目、工程量、单价及总价。单价和总价应明确包含税金、材料费、人工费、机械费等所有费用。2.附件2：《住宅小区1号地块分包工程图纸及技术资料》详细要求和说明：包含项目所有分包工程的图纸、技术规范、施工方案等。图纸应清晰、完整，技术资料应详细、准确。3.附件3：《住宅小区1号地块分包工程分期交付计划》详细要求和说明：列出工程各个阶段的交付时间、交付内容、验收标准。交付计划应与工程进度计划相一致。4.附件4：《住宅小区1号地块分包工程质量验收程序及标准》详细要求和说明：规定工程质量验收的程序、标准及验收方法。质量验收标准应符合国家及行业标准。5.附件5：《住宅小区1号地块分包工程结算方式》详细要求和说明：明确工程结算的范围、方式、依据及结算周期。结算方式应公平、合理，便于双方操作。6.附件6：《住宅小区1号地块分包工程款支付进度及方式》详细要求和说明：列出工程款支付的具体时间、金额及支付方式。支付进度应与工程进度相匹配。7.附件7：《建筑工程有限公司保险责任及范围》详细要求和说明：列出乙方应购买的保险种类、责任范围及保险金额。8.附件8：《建筑工程有限公司安全生产责任》详细要求和说明：规定乙方在安全生产方面的责任，包括但不限于安全培训、安全措施等。9.附件9：《建筑工程有限公司安全生产措施》详细要求和说明：列出乙方应采取的安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施等。10.附件10：《建筑工程有限公司材料设备供应方式》详细要求和说明：明确乙方材料设备的采购、运输、进场验收等具体操作方式。11.附件11：《建筑工程有限公司材料设备质量及验收标准》详细要求和说明：规定材料设备的质量标准、验收程序及验收方法。12.附件12：《建筑工程有限公司材料设备供应进度表》详细要求和说明：列出材料设备供应的具体时间、种类、数量等。13.附件13：《住宅小区1号地块分包工程变更程序》详细要求和说明：规定工程变更的提出、审核、实施及费用处理程序。14.附件14：《建筑工程有限公司索赔范围及计算方法》详细要求和说明：明确索赔的范围、计算方法及处理程序。15.附件15：《建筑工程有限公司索赔处理程序》详细要求和说明：规定索赔的处理流程、期限及争议解决方式。16.附件16：《建筑工程有限公司违约情形及处理》详细要求和说明：列出违约情形及相应的处理措施。17.附件17：《建筑工程有限公司违约金及赔偿》详细要求和说明：规定违约金的计算标准及赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款；未按时提供施工图纸及技术资料；未按时办理相关手续；乙方违约：未按时完成工程；工程质量不符合标准；违反安全生产规定；未按时提供材料设备；未按时进行工程验收。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按时提供施工图纸及技术资料，应承担由此造成的工期延误及经济损失；甲方未按时办理相关手续，应承担相应的法律责任；乙方违约责任认定：乙方未按时完成工程，应承担工期延误及经济损失；乙方工程质量不符合标准，应承担修复费用及相应的经济损失；乙方违反安全生产规定，应承担相应的法律责任；乙方未按时提供材料设备，应承担工期延误及经济损失；乙方未按时进行工程验收，应承担相应的经济损失。3.示例说明：甲方违约示例：甲方应于每月5日前支付当月工程款，若甲方未按时支付，应向乙方支付当月工程款总额的1%作为违约金。乙方违约示例：乙方应在合同约定的工期内完成工程，若工期延误，乙方应承担每天1万元的经济损失。全文完。2024年建筑施工分包合同（小型项目）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.2总包单位信息1.3项目业主信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.分包范围及内容3.1分包范围3.2分包内容4.工程量及计价方式4.1工程量清单4.2计价方式4.3付款方式5.材料供应与质量要求5.1材料供应责任5.2材料质量要求6.施工进度与工期6.1施工进度安排6.2工期延误及处理7.施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产责任8.质量保证与验收8.1质量保证措施8.2验收标准与程序9.风险责任及处理9.1风险责任划分9.2风险处理措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效日期12.2合同变更程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.1.1单位名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5通信地址：________________1.2总包单位信息1.2.1单位名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5通信地址：________________1.3项目业主信息1.3.1单位名称：________________1.3.2联系人：________________1.3.3联系电话：________________1.3.4通信地址：________________2.项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目规模：________________2.4项目工期：自____年__月__日至____年__月__日3.分包范围及内容3.1分包范围：________________3.2分包内容：________________4.工程量及计价方式4.1工程量清单：详见附件一4.2计价方式：按实结算4.3付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点详见附件二5.材料供应与质量要求5.1材料供应责任：________________5.2材料质量要求：符合国家标准和行业标准6.施工进度与工期6.1施工进度安排：详见附件三6.2工期延误及处理：因分包单位原因导致工期延误，每延误一日，应向总包单位支付合同金额的万分之五作为违约金；因总包单位原因导致工期延误，总包单位应承担相应的责任。7.施工组织与管理7.1施工组织设计：详见附件四7.2施工现场管理：分包单位应按照施工组织设计进行现场管理，确保施工安全和质量7.3安全生产责任：分包单位应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产8.质量保证与验收8.1质量保证措施：分包单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定和国家标准。施工过程中应进行质量自检、互检和专检，并对关键工序进行旁站监督。8.2验收标准与程序：工程验收应按照国家有关建筑工程质量验收标准进行，分阶段验收。验收程序如下：8.2.1分包单位自检合格后，通知总包单位进行验收；8.2.2总包单位组织项目业主及相关单位进行验收；8.2.3验收合格后，由总包单位出具验收报告。9.风险责任及处理9.1风险责任划分：合同履行过程中出现的一切风险，由双方根据实际情况合理划分责任。9.2风险处理措施：发生风险事件时，双方应立即采取措施，尽量减少损失。如需索赔，应按照合同约定和实际情况进行。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1.1一方严重违约；11.1.2项目因不可抗力无法继续施工；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件：合同约定的工程完成且验收合格后，合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.违约责任13.1违约情形：一方违反合同约定的义务，应承担违约责任。13.2违约责任承担：违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、付款方式、施工进度安排、施工组织设计等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、检测、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保工程项目的顺利进行。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，不得超出其资质和能力。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定，最高不超过合同总价的_____%。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1获取合同履行所需的信息；18.1.2对工程进行监督检查；18.1.3对工程提出合理化建议；18.1.4收取合同约定的服务费用。18.2第三方义务：18.2.1按照合同约定履行职责，确保工程质量；18.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.2.3提供真实、准确的检查、检测、评估报告；18.2.4在合同约定的期限内完成工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方关系：第三方应接受甲方委托，对工程进行监督检查，确保工程符合合同要求。19.2第三方与乙方关系：第三方应协助乙方完成工程，对乙方提供的材料、设备等质量进行监督，确保工程顺利进行。19.3第三方与项目业主关系：第三方应接受项目业主的监督，对工程进度、质量等进行汇报，确保项目业主的知情权。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2仲裁委员会应根据第三方介入协议和相关法律法规进行裁决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议终止的条件包括：22.1.1合同约定的工程完成；22.1.2第三方完成合同约定的全部工作；22.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程量，包括项目名