2024年房产归属及债务处理离婚协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产归属及债务处理离婚协议本合同目录一览1.房产归属1.1房产描述1.2房产所有权转移1.3房产共有权处理2.债务处理2.1债务清单2.2债务承担责任2.3债务偿还方式3.离婚协议3.1离婚条件3.2子女抚养权3.3财产分割4.财产分割4.1共同财产分割4.2个人财产处理4.3财产分割的执行5.子女抚养5.1子女抚养权归属5.2子女抚养费用5.3子女探视权6.赡养费支付6.1赡养费标准6.2赡养费支付方式6.3赡养费支付期限7.保险权益处理7.1保险单处理7.2保险权益分配7.3保险费用承担8.双方权利与义务8.1双方权利8.2双方义务9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.一般条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同修改与补充12.附件12.1房产证复印件12.2债务清单复印件12.3其他相关文件13.其他约定13.1双方特殊约定13.2特殊情况的处理14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房产归属1.1房产描述本合同所指房产位于中华人民共和国省市区街道号，房产证号为，房产为层，建筑总面积为平方米，房屋结构为，房产现处于状态。1.2房产所有权转移甲乙双方同意，自本合同签订之日起，房产所有权归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对该房产的所有权主张。1.3房产共有权处理如房产为共有财产，甲乙双方应按照本合同约定处理房产共有权，共有权处理应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。第二条债务处理2.1债务清单1）债务名称：，债务金额为元；2）债务名称：，债务金额为元；3）债务名称：，债务金额为元；4）债务名称：，债务金额为元；5）债务名称：，债务金额为元；6）债务名称：，债务金额为元；7）债务名称：，债务金额为元；8）债务名称：，债务金额为元；9）债务名称：，债务金额为元；10）债务名称：，债务金额为元。2.2债务承担责任甲乙双方确认，债务由甲方（或乙方）承担，乙方（或甲方）放弃对债务的主张。2.3债务偿还方式甲乙双方同意，债务的偿还方式如下：1）甲方（或乙方）应于本合同签订之日起个工作日内，向债务人支付债务金额的%；2）甲方（或乙方）应于年月日前，向债务人支付剩余的债务金额；3）甲方（或乙方）应按照债务人要求的方式偿还债务。第三条离婚协议3.1离婚条件甲乙双方自愿离婚，双方不存在家庭暴力、重婚、赌博等导致婚姻无效的情形。3.2子女抚养权甲乙双方同意，子女（姓名：，性别：，出生日期：年月日）的抚养权归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对子女抚养权的主张。3.3财产分割甲乙双方同意，按照本合同约定对共同财产进行分割。第四条财产分割4.1共同财产分割1）房产归甲方（或乙方）所有；2）存款归甲方（或乙方）所有；3）股票、基金等投资归甲方（或乙方）所有；4）车辆归甲方（或乙方）所有；5）其他财产按照本合同约定进行分割。4.2个人财产处理1）甲方（或乙方）的个人财产归甲方（或乙方）所有；2）乙方（或甲方）的个人财产归乙方（或甲方）所有。4.3财产分割的执行甲乙双方应按照本合同约定，办理财产分割的相关手续，确保财产分割的执行。第五条子女抚养5.1子女抚养权归属甲乙双方同意，子女的抚养权归甲方（或乙方）所有，乙方（或甲方）放弃对子女抚养权的主张。5.2子女抚养费用甲方（或乙方）应支付子女的抚养费用，包括生活费、教育费、医疗费等，具体金额和支付方式由双方协商确定。5.3子女探视权甲乙双方同意，乙方（或甲方）有权定期探视子女，具体探视时间和方式由双方协商确定。第六条赡养费支付第八条保险权益处理8.1保险单处理甲乙双方同意，将保险单（保险单号：）交由甲方（或乙方）保管，乙方（或甲方）放弃对保险单的主张。8.2保险权益分配1）甲方（或乙方）享有保险单约定的保险权益；2）乙方（或甲方）放弃保险单约定的保险权益。8.3保险费用承担甲乙双方同意，保险费用由甲方（或乙方）承担，乙方（或甲方）放弃对保险费用的主张。第九条双方权利与义务9.1双方权利甲乙双方享有本合同约定的权利，包括但不限于房产所有权、债务承担、财产分割、子女抚养等方面的权利。9.2双方义务甲乙双方应履行本合同约定的义务，包括但不限于财产分割、子女抚养、赡养费支付等方面的义务。第十条合同争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决的机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用甲乙双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于财产分割、子女抚养、赡养费支付等。第十二条一般条款12.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定13.1双方特殊约定甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出特殊约定。13.2特殊情况的处理本合同履行过程中出现特殊情况，甲乙双方应协商处理。第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、法院等。1.2第三方责任第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致损失，应由第三方自行承担责任。第二条第三方介入情形2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方介入以协助完成特定事项时，包括但不限于房产过户、债务清偿、子女抚养等，甲乙双方应与第三方签订相应的协议或合同。2.2第三方介入事项第三方介入的事项包括但不限于：1）协助甲乙双方办理房产过户手续；2）对甲乙双方的债务进行评估和审计；3）协助甲乙双方处理子女抚养事宜；4）提供法律咨询和见证服务等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲乙双方应选择具备相应资质和信誉的第三方，并确保第三方有能力完成介入事项。3.2第三方委托甲乙双方委托第三方进行介入事项时，应签订委托协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，应对其提供的服务负责。如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2责任限额第三方的赔偿责任限额应根据介入事项的性质、风险和合同约定等因素确定。甲乙双方应在委托协议中明确第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方关系5.1第三方与甲乙双方关系第三方在本合同履行过程中，与甲乙双方形成委托关系。第三方应遵循甲乙双方的指示，完成介入事项。5.2第三方与见证人关系如本合同涉及见证服务，见证人应独立于甲乙双方和第三方，对合同履行过程进行见证。见证人应具备相应的资质和信誉。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照委托协议的约定履行义务，构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼，要求第三方承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益第三方在本合同履行过程中，应享有与其提供的服务相适应的权益。7.2第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方权益。如甲乙双方的行为导致第三方损失，甲乙双方应承担相应责任。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件本修正条款在甲乙双方履行完毕本合同约定的义务后终止。8.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于财产分割、子女抚养、赡养费支付等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房产的权属情况。2.债务清单复印件附件要求：列出所有债务的详细信息，包括债务人、债务金额、债务性质等。附件说明：用于明确甲乙双方之间的债务情况。3.子女出生证明复印件附件要求：清晰、完整，须有官方公章或医生签名。附件说明：用于证明子女的身份和出生情况。4.甲方（或乙方）的身份证复印件附件要求：清晰、有效，须为有效期内身份证。附件说明：用于证明甲乙双方的身份信息。5.见证人身份证复印件附件要求：清晰、有效，须为有效期内身份证。附件说明：用于证明见证人的身份信息。6.委托协议书附件要求：明确第三方介入的事项、权限、责任等。附件说明：用于规定甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。7.第三方资质证明复印件附件要求：清晰、有效，须为官方出具的资质证明。附件说明：用于证明第三方的专业能力和合法资质。8.房产过户手续费用清单附件要求：详细列出过户手续所需支付的费用。附件说明：用于明确过户手续费用的支付标准和对象。9.债务清偿证明文件附件要求：证明债务已按照约定方式清偿的文件。附件说明：用于证明债务的清偿情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产过户手续费用违约责任：甲方应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延天数计算。2.乙方未按照约定时间支付子女抚养费用违约责任：乙方应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延天数计算。3.第三方未按照委托协议约定完成介入事项违约责任：第三方应承担未能完成事项的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.甲乙双方未按照约定时间支付第三方服务费用违约责任：甲乙双方应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延天数计算。5.见证人未按照约定履行见证职责违约责任：见证人应承担未能履行见证职责的责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：例如，如果甲方未能在约定时间内支付房产过户手续费用，甲方应支付迟延履行违约金。违约金的计算方式为：迟延天数乘以每日违约金金额（例如人民币100元）。说明三：法律名词及解释：1.房产证法律名词解释：指中华人民共和国不动产