2024年住建部监制建筑工程施工标准协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住建部监制建筑工程施工标准协议版B版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预算2.合同主体2.1发包方2.2承包方2.3监理方3.工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程标准3.3质量保证措施4.工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任5.工程费用与支付5.1工程总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5付款凭证6.工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1发包方违约7.2承包方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施12.环境保护与安全生产12.1环境保护要求12.2安全生产措施12.3安全事故处理13.合同的转让与分包13.1合同转让13.2分包规定14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条工程概况1.2工程地点：中华人民共和国省市区街道号地块，具体施工地点以发包方提供的图纸及施工场地为准。1.3工程规模：本工程总建筑面积为平方米，包括栋建筑物、个地下车库及其他配套设施。1.4工程性质：本工程为住宅小区建筑工程，包括但不限于住宅楼、配套设施、景观绿化等。1.5工程预算：本工程预计总投资为万元，具体金额以实际发生为准。第二条合同主体第三条工程质量与标准3.1工程质量要求：本工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国验收规范》以及《2024年住建部监制建筑工程施工标准协议版B版》等相关法律法规及标准的要求，并达到优质工程标准。3.2工程标准：本工程应按照《2024年住建部监制建筑工程施工标准协议版B版》进行施工，包括施工工艺、施工材料、施工安全等方面。3.3质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合相关法律法规及标准的要求。对于工程质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期：本工程计划开工日期为年月日。4.2工程竣工日期：本工程计划竣工日期为年月日。4.3工程进度计划：乙方应根据工程特点和施工要求，编制详细的施工进度计划，并提交甲方及监理方审批。4.4工期延误责任：乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应违约责任。具体违约金计算方式按双方约定执行。第五条工程费用与支付5.1工程总价：本工程总价暂定为万元，具体金额以实际发生为准。5.2付款方式：本合同付款分为三次，分别为工程开工、工程进度达到50%及工程竣工验收合格后。5.3进度付款：甲方根据乙方的工程进度及质量情况，按约定的付款比例进行进度付款。5.4竣工结算：本工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程决算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。5.5付款凭证：甲方付款时，乙方应提供相应的税务发票及付款凭证。第六条工程变更6.1变更范围：本工程变更范围包括但不限于工程设计、工程规模、工程材料等。6.2变更程序：工程变更需经甲方、乙方和监理方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更费用：因变更产生的额外费用，按照双方约定的方式进行分担。第七条违约责任7.1发包方违约：甲方如未按合同约定支付工程款项、提供施工场地等，应承担相应违约责任。7.2承包方违约：乙方如未按合同约定完成工程、保证工程质量等，应承担相应违约责任。7.3违约赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失及间接经济损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交工程所在地的仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。10.3泄密责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等知识产权，归双方约定的一方所有。11.2知识产权保护措施：双方应遵守相关法律法规，共同保护对方的知识产权。第十二条环境保护与安全生产12.1环境保护要求：乙方应严格按照国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。12.2安全生产措施：乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工现场的安全生产。12.3安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和监理方，并按相关规定处理。第十三条合同的转让与分包13.1合同转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2分包规定：乙方不得将合同约定的工程全部或部分分包给第三方，如需分包须经甲方和监理方同意。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定执行。14.4合同附件：本合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括工程项目的初步设计、施工图设计、结构计算书等，用于指导施工过程。2.施工图纸：详细展示工程项目的外观、结构、安装等方面的图样，是施工的直接依据。3.技术规范：包括材料要求、施工工艺、验收标准等技术要求，用于规范施工过程。4.材料合格证：证明供应的材料符合国家或行业标准的凭证，用于确保工程质量。5.施工组织设计：详细说明乙方的施工计划、人员配置、施工工艺等，用于指导施工。6.施工进度计划：展示工程项目的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。7.安全生产措施方案：详细描述乙方在施工过程中的安全生产措施，用于保障施工现场安全。8.环境保护措施方案：展示乙方在施工过程中应采取的环境保护措施，用于保护施工现场环境。9.工程量清单：详细列出工程项目中的所有工程量及其相应的单位工程造价。10.合同补充协议：对合同中未尽事宜进行补充和完善的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项；提供的施工场地不符合合同要求；干涉乙方的正常施工活动；未履行合同约定的其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程；工程质量不符合合同要求；未经甲方同意分包或转包；未履行合同约定的其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方由此产生的损失。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付迟延竣工违约金，并根据实际损失要求赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方