2024年办公区域租赁协议详版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公区域租赁协议详版版B版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业2.1物业描述2.2租赁面积2.3租赁地点3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.使用范围6.1办公用途6.2禁止用途7.维修与维护7.1出租方责任7.2承租方责任8.保险8.1保险责任8.2保险购买9.变更与解除合同9.1变更条件9.2解除合同条件10.违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律诉讼12.法律适用12.1适用法律13.其他条款13.1通知13.2完整协议13.3附件14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁双方2.租赁物业2.2租赁面积：租赁物的建筑面积为【平方米】，详见附件一《物业面积确认书》。2.3租赁地点：租赁物位于【城市】市【区】【街道】号。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起【天数】天内。3.2租赁结束日期：租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起算，至【结束日期】止。4.租金及支付方式4.1月租金金额：每月租金为人民币【金额】元整。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期（每月）的【日】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付账户信息：账户名：【账户名称】；账号：【账户号码】；开户行：【银行名称】。5.押金5.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。5.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【日】内退还乙方押金。6.使用范围6.1办公用途：乙方只能将租赁物用于【具体办公用途】，不得用于其他任何非法或者有损物业安全的活动。6.2禁止用途：乙方不得在租赁物内进行【具体禁止用途】等活动，不得违反我国的法律法规。8.保险8.1保险责任：乙方应自行购买【保险名称】保险，保障期间不得少于本合同租赁期限，并以甲方为第一受益人。8.2保险购买：乙方应在租赁开始日期前【天数】天内，向甲方提供保险单副本作为保险购买的凭证。9.变更与解除合同9.1变更条件：任何一方要求变更本合同的任何条款，应提前【天数】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。9.2解除合同条件：除非双方另有约定，任何一方不得提前解除本合同。如乙方需提前解除本合同，应向甲方支付违约金人民币【金额】元整。10.违约责任10.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币【金额】元整。10.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金人民币【金额】元整。11.争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1通知：任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式进行，并送至对方指定的地址。13.2完整协议：本合同连同附件为本合同的全部内容，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。13.3附件：本合同附件包括《物业面积确认书》、《保险单副本》等，为本合同不可分割的一部分。14.签署页14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《物业面积确认书》详细要求：本附件应详细记录租赁物的建筑面积，包括各功能区域的面积分布，并由甲乙双方签字确认。说明：该附件用于确认租赁物的实际面积，以防止因面积争议导致的合同纠纷。附件二：《保险单副本》详细要求：乙方应提供购买保险的保险单副本，显示甲方为第一受益人。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定购买了保险，确保甲方利益受到保护。附件三：《租金支付证明》详细要求：乙方应提供每月租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明：该附件用于证明乙方按时支付租金，避免因租金支付争议导致的合同纠纷。附件四：《押金支付证明》详细要求：乙方应提供支付押金的银行转账凭证或现金支付收据。说明：该附件用于证明乙方已按照合同约定支付了押金，确保合同履行过程中双方的权益。附件五：《物业使用状况报告》详细要求：乙方应定期向甲方提供物业使用状况的报告，包括任何损坏或需要维修的情况。说明：该附件用于监控租赁物的使用状况，确保乙方合理使用并及时维修租赁物。附件六：《提前解除合同通知》详细要求：如乙方需提前解除合同，应向甲方提交此通知，并注明解除合同的具体原因和日期。说明：该附件用于规范提前解除合同的程序，避免因解除合同争议导致的合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金或押金，或延迟支付租金或押金。3.乙方未按照约定使用租赁物，从事禁止用途或超出办公用途的活动。4.甲方未按照约定提供维修和维护服务，导致租赁物损坏或功能障碍。5.乙方未按照约定购买保险，或保险无效。责任认定标准：1.甲方违约行为导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约行为导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.违约金的具体金额应按照合同约定的违约金金额或按照甲方因违约行为遭受的实际损失计算。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物给乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁甲方提供的租赁物使用的乙方。3.租赁物：指甲方提供的供乙方使用的物业，包括办公区域及相关设施。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方