2024年建筑行业分包补充协议标准模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业分包补充协议标准模板版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程范围1.2分包工程地点1.3分包工程时间安排2.分包商责任2.1分包商的工作职责2.2分包商的质量标准2.3分包商的安全责任3.承包商责任3.1承包商的工作职责3.2承包商的支付责任3.3承包商的变更责任4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3付款进度5.工期延误5.1工期延误的定义5.2工期延误的责任5.3工期延误的赔偿6.变更管理6.1变更申请6.2变更批准6.3变更的支付处理7.质量控制7.1质量标准7.2质量检查7.3质量问题处理8.安全规定8.1安全标准8.2安全事故处理8.3安全培训9.材料供应9.1材料供应责任9.2材料质量标准9.3材料验收程序10.沟通协调10.1沟通协调机制10.2会议安排10.3信息共享11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任处理11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁程序12.3法律适用13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1合同的保管14.2合同的复印件14.3合同的修改记录第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程范围(1)施工图纸和设计文件中规定的所有分包工程的工作；(2)完成与分包工程相关的所有土建、安装、装修、调试、试验及验收工作；(3)提供所有必需的施工材料、设备和人员；(4)遵守施工场地的一切法律法规，确保分包工程的顺利进行。1.2分包工程地点分包工程所在地为：________________。1.3分包工程时间安排分包工程的开工日期为：________________，竣工日期为：________________。第二条：分包商责任2.1分包商的工作职责分包商应全面负责分包工程的施工，保证分包工程的质量和安全，并按照合同约定的时间完成分包工程。2.2分包商的质量标准分包商应按照设计和施工规范的要求，保证分包工程的质量。分包工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和和地方标准。2.3分包商的安全责任分包商应严格遵守施工现场的安全规定，负责分包工程的安全施工，并承担因分包商原因造成的人身伤亡和财产损失的责任。第三条：承包商责任3.1承包商的工作职责承包商应按照合同约定，向分包商提供施工图纸、设计文件和技术要求，及时提供施工场地，并保证施工场地的安全和畅通。3.2承包商的支付责任承包商应按照合同约定的付款方式和时间，向分包商支付分包工程款项。3.3承包商的变更责任如因设计变更或其他原因导致分包工程范围、工程量、工程进度等发生变化，承包商应及时通知分包商，并按照合同约定的方式进行变更处理。第四条：合同价格4.1合同总价分包工程的合同总价为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2价格调整机制合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。4.3付款进度（1）合同签订后，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的50%；（3）工程竣工并经验收合格后，支付合同总价款的40%。第五条：工期延误5.1工期延误的定义工期延误指因分包商原因导致分包工程不能按照合同约定的时间完成的情况。5.2工期延误的责任分包商应承担因工期延误产生的违约责任。5.3工期延误的赔偿分包商应按照合同约定，向承包商支付因工期延误产生的违约金。第六条：变更管理6.1变更申请分包商应按照合同约定的变更程序，向承包商提出变更申请。6.2变更批准承包商应在收到分包商的变更申请后，及时进行审查，并在合同约定的时间内予以批准或提出修改意见。6.3变更的支付处理变更工作的付款按照合同约定的付款方式和时间进行。第八条：质量控制8.1质量标准分包商应按照设计和施工规范的要求，保证分包工程的质量。分包工程的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和和地方标准。8.2质量检查分包商应接受承包商对其施工过程和完成工程的质量检查。检查方式包括但不限于：(1)承包商有权对分包工程的施工过程进行监督检查；(2)承包商有权对分包工程的关键部位和关键工序进行质量抽检；(3)承包商有权要求分包商提供工程质量的相关资料和报告。8.3质量问题处理如分包工程出现质量问题，分包商应按照承包商的要求及时进行整改，并承担由此产生的费用。如质量问题影响工程进度，分包商应承担相应的工期延误责任。第九条：安全规定9.1安全标准分包商应遵守施工现场的安全规定，保证分包工程的安全施工。9.2安全事故处理如分包工程发生安全事故，分包商应立即报告承包商，并按照相关法律法规和合同约定处理。9.3安全培训分包商应对其施工人员进行安全培训，提高施工人员的安全意识。第十条：材料供应10.1材料供应责任分包商应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，负责提供施工所需材料。10.2材料质量标准分包商提供的施工材料应符合国家相关法律法规、行业标准和和地方标准。10.3材料验收程序分包商提供的材料应按照承包商的要求进行验收，合格后方可使用。第十一条：沟通协调11.1沟通协调机制分包商和承包商应建立有效的沟通协调机制，确保分包工程的顺利进行。11.2会议安排分包商和承包商应定期召开协调会议，及时解决分包工程中的问题。11.3信息共享分包商和承包商应相互提供与分包工程相关的信息，实现信息共享。第十二条：违约责任12.1违约行为分包商和承包商应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任处理违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿分包商和承包商应按照合同约定承担因违约产生的赔偿责任。第十三条：争议解决13.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2仲裁程序双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。13.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：其他条款14.1合同的保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本。14.2合同的复印件本合同的任何副本均为有效，但不得用于履行合同义务。14.3合同的修改记录本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。修改记录应与原合同一并保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.分包工程说明书：详细描述分包工程的工作内容、工程量、施工要求等信息。2.施工图纸和设计文件：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等技术文件。3.施工场地平面图：标明施工场地的具体位置、范围、出入口、施工临时设施等信息。4.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工材料供应计划等。5.施工安全措施方案：详细描述施工安全措施、安全设施、安全培训等内容。6.质量保证措施：包括质量管理体系、质量检查程序、质量控制措施等。7.材料供应协议：明确材料供应的范围、质量要求、供应时间、价格等内容。8.沟通协调机制：包括会议安排、信息共享方式、沟通协调程序等。9.争议解决协议：包括争议解决方式、仲裁委员会的选择、法律适用等内容。10.合同修改记录：记录合同的修改和补充内容，以及相关的签字盖章信息。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：指分包商未能按照合同约定的时间完成分包工程的情况。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因工期延误产生的损失等。示例：若分包商未能在约定的时间内完成工程，则应向承包商支付合同总价款的1%作为违约金。2.质量不符合约定：指分包商提供的工程质量未达到合同约定的质量标准。违约责任包括但不限于整改、修复、支付违约金、赔偿损失等。示例：若分包商提供的工程质量不符合规范，承包商有权要求分包商进行整改，并支付合同总价款的5%作为违约金。3.材料供应不符合约定：指分包商提供的施工材料未达到合同约定的质量要求。违约责任包括但不限于更换材料、支付违约金、赔偿损失等。示例：若分包商提供的材料不符合质量标准，承包商有权要求分包商更换材料，并支付合同总价款的3%作为违约金。4.沟通协调不充分：指分包商未能按照合同约定的沟通协调机制履行义务。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因沟通协调不充分产生的损失等。示例：若分包商未能按约定参加协调会议，则应向承包商支付合同总价款的0.5%作为违约金。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的工作职责、安全规定、合同修改记录等。具体的违约责任认定标准应根据合同约定和实际情况进行判断。说明三：法律名词及解释：1.分包商：指与承包商签订合同，负责完成分包工程的施工单位。2.承包商：指与分包商签订合同，负责提供施工图纸、设计文件、施工场地等，并支付分包工程款项的单位。3.分包工程：指承包商将其所承建的工程的一部分工作分包给分包商完成的行为。4.工期延误：指分包商未能按照合同约定的时间完成分包工程的情况。5.质量标准：指合同约定的分包工程的质量要求，包括国家相关法律法规、行业标