2024年建筑砌体专业分包合同范本

2024年建筑砌体专业分包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方指定的项目负责人1.4乙方指定的项目负责人第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2乙方分包的工程部位及具体内容2.3工程量及工程进度安排第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3乙方完成工程后，甲方进行验收合格后支付尾款第四条：工程质量及标准4.1工程质量标准4.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工4.3乙方应保证分包工程的质量和安全第五条：施工期限5.1工程预计开始日期5.2工程预计结束日期5.3乙方应按照约定的工期完成工程第六条：乙方义务及责任6.1乙方的施工人员应具备相应的技能和资质6.2乙方应负责分包工程的安全生产和环境保护6.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失和费用增加第七条：甲方义务及责任7.1甲方应按照约定提供施工图纸和技术要求7.2甲方应按照约定支付合同价款7.3甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题第八条：违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任8.2甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任8.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应协商解决第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致10.2变更和解除合同的条件和程序第十一条：合同的生效和终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止的条件和程序第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及与之相关的信息保密12.2保密期限自合同生效之日起计算第十三条：协助条款13.1双方应互相协助，确保工程的顺利进行13.2乙方应按照甲方要求提供相关资料和文件第十四条：其他条款14.1双方应遵守国家相关法律法规14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××砌体工程有限公司，地址：××省××市××区××路××号。1.3甲方指定的项目负责人：×××，联系方式：×××××××××。1.4乙方指定的项目负责人：×××，联系方式：×××××××××。第二条：工程范围及内容2.1工程概述：本项目为×××建筑项目，位于××省××市××区××路××号，主要包括××栋楼房、××个地下车库等建筑砌体工程。2.2乙方分包的工程部位及具体内容：乙方负责本项目所有建筑砌体工程，包括砖墙、砖柱、砖基础等施工。2.3工程量及工程进度安排：具体工程量及工程进度安排详见附件一《工程量清单》和附件二《施工进度计划》。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），币种为人民币，支付方式为转账。3.2支付条款：甲方按照乙方实际完成工程进度，每月末进行工程量的核实，核实无误后三日内支付当月工程进度款，支付至合同总价款的80%。3.3乙方完成工程后，甲方进行验收合格后支付尾款，尾款为合同总价款的20%。第四条：工程质量及标准4.1工程质量标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，保证分包工程的质量和安全。4.2乙方应保证分包工程的质量和安全：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保分包工程的质量和安全。4.3乙方应按照约定的时间节点完成工程：乙方应按照附件二《施工进度计划》约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第五条：施工期限5.1工程预计开始日期：××××年××月××日。5.2工程预计结束日期：××××年××月××日。5.3乙方应按照约定的工期完成工程：乙方应保证按照附件二《施工进度计划》约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条：乙方义务及责任6.1乙方的施工人员应具备相应的技能和资质：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，能够胜任分包工程的施工。6.2乙方应负责分包工程的安全生产和环境保护：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和规范进行施工，确保分包工程的安全生产和环境保护。6.3乙方应承担因自身原因导致的工程损失和费用增加：如因乙方原因导致工程损失或费用增加，乙方应承担相应的责任。第七条：甲方义务及责任7.1甲方应按照约定提供施工图纸和技术要求：甲方应按照附件一《工程量清单》和附件二《施工进度计划》提供施工图纸和技术要求，确保乙方能够按照要求进行施工。7.2甲方应按照约定支付合同价款：甲方应按照本合同第三条的约定支付合同价款。7.3甲方应协调解决乙方施工过程中遇到的问题：如乙方在施工过程中遇到问题，甲方应积极协调解决，确保工程的顺利进行。第八条：违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任：如乙方未按照附件二《施工进度计划》约定的时间节点完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。8.2甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任：如甲方未按照本合同第三条的约定支付合同价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的合同价款×违约天数×1%。8.3双方因不可抗力导致无法履行合同，应协商解决：如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。第九条：争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议：如双方在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经双方协商一致：如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。10.2变更和解除合同的条件和程序：如双方同意变更或解除合同，应按照本条第一项的约定签订书面协议，并按照约定的条件和程序进行。第十一条：合同的生效和终止11.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件和程序：如合同终止，双方应按照本合同约定履行完毕各自的义务，办理相关手续，确保工程顺利交付。第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容及与之相关的信息保密：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起计算：双方应保密的信息的保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日起三年。第十三条：协助条款13.1双方应互相协助，确保工程的顺利进行：双方在合同履行过程中应互相协助，确保工程的顺利进行。13.2乙方应按照甲方要求提供相关资料和文件：乙方应按照甲方的要求，及时提供施工过程中所需的相关资料和文件。第十四条：其他条款14.1双方应遵守国家相关法律法规：双方在合同履行过程中应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》详细列出本项目所有建筑砌体工程的工程量，包括砖墙、砖柱、砖基础等，以方便双方核算工程进度和工程款支付。附件二：《施工进度计划》详细制定本项目所有建筑砌体工程的施工进度计划，包括施工起始日期、预计完成日期以及各阶段施工内容，以供双方监督执行。附件三：《施工图纸》包含本项目所有建筑砌体工程的施工图纸，以便乙方按照图纸进行施工。附件四：《技术要求》附件五：《安全生产及环保要求》附件六：《乙方人员资质证明》乙方应提供施工人员的资质证明，以证明其具备相应的施工能力。附件七：《甲方支付证明》甲方应提供支付合同价款的证明，以证明已按约定支付合同价款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成工程。2.甲方未按照约定支付合同价款。3.双方因不可抗力导致无法履行合同。违约责任认定：1.如乙方未按照附件二《施工进度计划》约定的时间节点完成工程，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。示例说明：如乙方延期完成工程，延期时间为5天，则违约金为50,000元（合同总价为5,000,000元）。2.如甲方未按照本合同第三条的约定支付合同价款，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未支付的合同价款×违约天数×1%。示例说明：如甲方延迟支付合同价款，延迟时间为3天，延迟支付的合同价款为100,000元，则违约金为3,000元。3.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应协商解决，根据实际情况采取减轻损失的措施。示例说明：如自然灾害导致工程无法正常进行，双方应立即协商，采取措施减轻损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑砌体工程：指建筑物的墙体、柱体和基础等砌筑工程。2.砌体工程有限公司：指专门从事砌体工程的企业。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自