2024年度建筑施工合同：地标性大楼建设项目2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同：地标性大楼建设项目1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3合同所指的地标性大楼建设项目第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程质量标准第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.3价格调整机制3.4支付凭证第四条：合同工期及进度4.1合同工期4.2关键节点4.3工期延误及延长第五条：工程质量与验收5.1工程质量要求5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：材料与设备供应6.1材料设备供应方责任6.2材料设备质量标准6.3材料设备验收程序第七条：施工安全与环保7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3环保要求及措施第八条：违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约赔偿责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及适用法律第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果的处理第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：甲方，（全称：公司），地址：（省市区路号）。1.2承包方名称及地址：乙方，（全称：建筑公司），地址：（省市区路号）。1.3合同所指的地标性大楼建设项目：指甲方所有的位于（省市区路号）的地标性大楼建设项目。第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述：乙方承担甲方地标性大楼建设项目的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、施工前期准备、施工后期收尾等工作。2.2工程地点：甲方地标性大楼建设项目所在地，即（省市区路号）。2.3工程规模：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单进行施工。2.4工程质量标准：按照国家标准及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿圆整。3.2支付条款：甲方按照乙方提交的进度款申请，核实工程进度后，予以支付相应进度款。3.3价格调整机制：如遇材料价格上涨等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.4支付凭证：乙方提供正规发票，甲方予以报销。第四条：合同工期及进度4.1合同工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，总工期为（365）天。4.2关键节点：乙方需在合同约定的工期内完成基础施工、主体结构验收、装修验收等关键节点工作。4.3工期延误及延长：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方可协商延长工期。第五条：工程质量与验收5.1工程质量要求：乙方应严格按照国家标准及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到优良水平。5.2验收程序：工程竣工后，甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方予以配合。5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至满足甲方要求。第六条：材料与设备供应6.1材料设备供应方责任：乙方负责提供本合同约定的施工材料和设备，并保证其质量。6.2材料设备质量标准：乙方提供的施工材料和设备应符合国家标准及相关行业标准。6.3材料设备验收程序：甲方对乙方提供的施工材料和设备进行验收，乙方予以配合。第八条：违约责任8.1发包方违约：如甲方未按约定支付款项、提供施工场地、许可施工等，导致乙方不能正常施工的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。8.2承包方违约：如乙方未按约定工期、质量、安全标准完成工程的，乙方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿责任：如一方违约导致另一方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及适用法律：仲裁地点为（市），适用法律为（中华人民共和国法律）。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件：如一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十一条：合同的转让11.1合同转让条件：未经另一方同意，一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2转让程序：如需转让，应提前（30）天通知另一方，并提交转让相关文件。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3泄密责任：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素。13.2不可抗力后果的处理：遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据不可抗力影响程度协商调整工期和费用。第十四条：合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格后，合同终止。14.3合同解除条件：如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方要求做好工程收尾工作，并承担相应费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：除甲乙方之外的，与本合同工程有直接或间接利益关系，参与或协助甲乙方完成工程的其他方。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，承担其参与或协助工程相关的责任。1.3第三方权利：第三方根据合同约定，享有相应的权益。第二条：第三方介入程序2.1甲方同意第三方介入：甲方根据工程需要，可以同意第三方介入，并通知乙方。2.2乙方同意第三方介入：乙方根据工程需要，可以同意第三方介入，并通知甲方。2.3第三方与甲乙方协商：第三方介入后，应与甲乙方协商，明确各自的权利和义务。第三条：第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更：甲乙方同意第三方介入后，应根据第三方的要求，对合同相关条款进行变更。3.2合同价格调整：第三方介入导致的合同价格调整，应按照甲乙方的协商结果进行。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙方的协商结果确定。4.2第三方责任保险：第三方应购买相应的责任保险，保障甲乙方的利益。第五条：第三方与甲乙方的沟通协作5.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时反馈工程进展和问题。5.2第三方与甲乙方的协作：第三方应积极配合甲乙方的各项工作，确保工程顺利进行。第六条：第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行合同约定，导致工程受到影响，应承担相应的违约责任。6.2第三方违约处理：甲乙方根据合同约定，对第三方进行违约处理。第七条：第三方退出工程7.1第三方退出条件：第三方因故需要退出工程，应提前通知甲乙方。7.2第三方退出程序：第三方退出工程后，应按照甲乙方的要求，完成相关手续。第八条：第三方与工程质量安全8.1第三方质量安全责任：第三方应保证其参与或协助工程的质量安全，符合国家标准及相关行业标准。8.2第三方质量安全事故处理：如第三方导致工程质量安全事故，第三方应承担相应责任。第九条：第三方与工程进度9.1第三方进度责任：第三方应按照合同约定，确保工程进度不受影响。9.2第三方进度延误处理：如第三方导致工程进度延误，第三方应承担相应责任。第十条：第三方与材料设备供应10.1第三方材料设备责任：第三方应保证其供应的材料设备符合国家标准及相关行业标准。10.2第三方材料设备延误处理：如第三方导致材料设备延误，第三方应承担相应责任。第十一条：第三方与施工人员管理11.1第三方人员管理责任：第三方应规范其施工人员的行为，确保施工人员遵守法律法规及施工现场管理制度。11.2第三方人员管理处理：如第三方施工人员违反规定，第三方应承担相应责任。第十二条：第三方与合同解除12.1第三方合同解除条件：如第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。12.2第三方合同解除处理：甲乙方根据合同约定，解除与第三方的合同。第十三条：第三方与争议解决13.1第三方争议解决方式：如第三方与甲乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2第三方争议解决地点及适用法律：争议解决地点为（市），适用法律为（中华人民共和国法律）。第十四条：第三方与合同终止14.1第三方合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格后，合同终止。14.2第三方合同终止处理：合同终止后，第三方按照甲乙方的要求，完成相关手续。第十五条：第三方与保密条款15.1第三方保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。15.2第三方保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。15.3第三方泄密责任：如第三方泄露甲乙方保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：工程量清单附件3：施工方案附件4：材料设备供应清单附件5：施工进度计划附件6：质量验收标准附件7：安全防护措施方案附件8：保密协议附件9：保险单据附件10：第三方资质证明附件11：第三方责任协议附件12：工期延误处理协议附件13：质量问题处理协议附件14：违约行为处理协议附件1：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的整体设计、结构布局、细部构造等，必须符合相关规范和甲方的要求。图纸应清晰、准确，不得有遗漏或错误。附件2：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，必须真实、准确，不得有虚报或漏报。附件3：施工方案详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工步骤、施工方法等，必须符合设计和规范要求，确保工程质量和安全。附件4：材料设备供应清单详细要求：材料设备供应清单应详细列出所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价和总价，必须真实、准确，不得有虚报或漏报。附件5：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确列出工程的各个阶段的开始和结束时间，必须符合合同约定的工期要求。附件6：质量验收标准详细要求：质量验收标准应包括工程质量的要求、验收程序和验收方法，必须符合国家标准和行业标准。附件7：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、安全管理制度和安全培训等，必须符合国家和行业的相关规定。附件8：保密协议详细要求：保密协议应明确保密内容、保密期限和泄密责任，必须是双方真实意愿的表示。附件9：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险凭证和保险理赔文件，必须合法有效。附件10：第三方资质证明详细要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书和相关许可证，必须真实、有效。附件11：第三方责任协议详细要求：第三方责任协议应明确第三方的责任范围、责任限额和违约处理等，必须是双方真实意愿的表示。附件12：工期延误处理协议详细要求：工期延误处理协议应明确工期延误的处理程序、责任划分和赔偿标准等，必须是双方真实意愿的表示。附件13：质量问题处理协议详细要求：质量问题处理协议应明确质量问题的处理程序、责任划分和赔偿标准等，必须是双方真实意愿的表示。附件14：违约行为处理协议详细要求：违约行为处理协议应明确违约行为的具体表现、责任划分和赔偿标准等，必须是双方真实意愿的表示。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按约定支付进度款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按约定工期、质量、安全标准完成工程，乙方应承担相应的违约责任，如工期延误、质量问题等。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未按约定提供材料设备，导致工程进度延误，第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失等。4.甲方未履行合同约定的义务：示例说明：如甲方未按约定提供施工场地、许可施工等，导致乙方不能正常施工，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.乙方未履行合同约定的义务：示例说明：如乙方未按约定完成工程，或未按约定支付款项，导致工程进度延误或质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.第三方未履行合同约定的义务：示例说明：如第三方未按约定提供材料设备，或未按约定参与施工，导致工程进度延误或质量问题，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年度建筑施工合同：地标性大楼建设项目2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3工程地点1.4工程概述第二条：合同范围及内容2.1工程规模2.2工程内容2.3工程图纸及技术文件第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更付款第四条：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2标准及规范5.3质量保证措施第六条：承包方义务及责任6.1施工组织与管理6.2人员及设备6.3材料及设备供应6.4安全防护第七条：发包方义务及责任7.1施工条件的提供7.2施工许可证及其他手续7.3现场管理第八条：合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价款第九条：合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十条：违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及适用法律第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条：其他条款14.1不可抗力14.2法律及政府规定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称为X公司，地址为市区路号。1.2承包方名称及地址承包方全称为X建筑工程有限公司，地址为市区路号。1.3工程地点工程地点位于市区路号。1.4工程概述工程名称为地标性大楼建设项目，是一座具有地标性的大楼，包括地上层和地下层，总建筑面积为平方米。第二条：合同范围及内容2.1工程规模工程规模包括土建、钢结构、装饰、安装、园林绿化等。2.2工程内容工程内容包括但不仅限于：基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、室内外装饰工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程、消防工程等。2.3工程图纸及技术文件承包方应按照发包方提供的设计图纸和技术文件进行施工，并应承担因施工过程中图纸和技术文件变更导致的费用及工期延误。第三条：合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿捌仟万元整），币种为人民币。3.2支付方式支付方式为银行转账，发包方在收到承包方提交的进度付款申请后，按照合同约定的比例和时间进行支付。3.3进度付款进度付款按照工程实际进度和合同约定的比例进行，具体付款时间及比例在附件中详细约定。3.4变更付款变更付款按照变更合同价款的方式进行，具体变更付款程序和比例在合同变更部分详细约定。第四条：合同工期4.1开工日期开工日期为2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期为202X年X月X日。4.3工期延误如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。如因发包方原因导致工期延误，双方可协商调整工期。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，达到优良等级。5.2标准及规范工程应遵循的国家及行业标准和规范包括但不限于：建筑抗震设计规范、建筑设计防火规范、建筑幕墙工程技术规范等。5.3质量保证措施承包方应制定并实施质量保证措施，确保工程质量满足合同要求。如工程出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担相应责任。第六条：承包方义务及责任6.1施工组织与管理承包方应按照合同约定，组织和管理工程施工，确保工程按期完成。6.2人员及设备承包方应具备合格的施工人员及相应的施工设备，确保工程顺利进行。6.3材料及设备供应承包方应按照合同约定，负责材料和设备的采购、供应和管理。6.4安全防护承包方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工人员的人身安全和工程的安全。第八条：合同变更8.1变更条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减、法律法规变化等原因导致合同内容需要变更，双方可协商签订变更合同。8.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、范围、价款及工期调整等。8.3变更价款合同变更导致的价款调整，双方应按照约定的价格调整方式进行计算。如无具体约定，双方可协商确定。第九条：合同解除9.1解除条件合同执行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。9.2解除程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间及后续处理等。9.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理已发生的工程款项、工程材料等事项。第十条：违约责任10.1违约情形双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿具体违约赔偿金额及方式，双方可协商确定。如无具体约定，违约方应根据实际情况赔偿对方损失。第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构如选择仲裁，双方可约定在合同签订地或有管辖权的仲裁机构进行仲裁。如选择诉讼，应在合同签订地或有管辖权的法院提起诉讼。11.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点均应在合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件合同执行完毕，双方办理验收手续并结清款项后，合同即终止。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同执行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年。13.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方损失，泄密方应承担赔偿责任。第十四条：其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律及政府规定双方应遵守中华人民共和国法律、法规及政府规定，履行合同义务。14.3合同附件合同附件包括但不仅限于：设计图纸、技术文件、工程量清单、材料设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，参与合同执行过程的其他各方，包括但不限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，第三方根据合同约定或法律规定，参与合同的履行、监督、协调等活动。第二条：第三方介入的方式及职责2.1监理方介入监理方根据合同约定，对工程的进度、质量、安全等方面进行监督和管理，确保工程按照合同要求顺利进行。2.2设计方介入设计方根据合同约定，负责对工程的设计进行解释、修改和优化，确保设计满足施工和功能需求。2.3材料供应商介入材料供应商根据合同约定，负责提供合同约定的材料，并保证材料的质量、数量和交付时间。2.4施工分包商介入施工分包商根据合同约定，负责完成合同约定的施工任务，并保证施工质量、安全和进度。第三条：第三方介入的协调与管理3.2甲乙方应第三方介入的事宜进行记录，并保存相关证据，以备不时之需。3.3甲乙方应对第三方介入的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。第四条：第三方责任及限额4.1第三方应按照合同约定履行义务，如因第三方原因导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任。4.2第三方责任限额是指第三方应承担的责任额度，包括但不限于赔偿金额、工期延误等。具体限额在合同附件中详细约定。4.3第三方责任限额的约定应合理、明确，避免因限额过低或过高导致的争议。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方在合同执行过程中，应保持独立的关系，各自承担各自的责任。5.2第三方不应干涉甲乙方的内部管理，甲乙方也不应干涉第三方的内部管理。第六条：第三方介入的变更与解除6.1合同执行过程中，如第三方因故退出，甲乙方应重新协商确定第三方的替代方。6.2合同执行过程中，如甲乙方因故需要解除与第三方的合同，应按照合同约定或法律规定办理。6.3第三方退出或解除合同后，甲乙方应按照合同约定处理后续事宜。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失、支付违约金等。7.2甲乙方违反合同约定，导致第三方无法履行合同，甲乙方应承担相应责任。7.3第三方违约责任的约定应明确、具体，避免因违约责任不明确导致的争议。第八条：第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守合同中的保密条款，保护甲乙方的商业秘密、技术秘密等。8.2第三方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。8.3保密义务的约定应明确保密内容、保密期限和泄密责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计图纸附件二：技术文件附件三：工程量清单附件四：材料设备清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理制度附件七：质量保证措施附件八：工期计划附件九：支付明细表附件十：变更协议附件十一：违约金计算公式附件十二：保密协议附