2024【合同范本】抵押贷款合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2乙方将合法合规地使用贷款资金，用途为：____________________。1.3贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.3还款方式为转账至甲方指定的银行账户。第三条抵押物3.1乙方同意将其名下的财产（具体财产清单见附件）作为本合同项下贷款的抵押物，为甲方提供抵押担保。3.2甲方有权在乙方未按时还款的情况下，依法优先受偿甲方贷款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。4.2在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第五条违约责任5.1乙方未按时还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还款金额的____%。5.2乙方未按约定用途使用贷款资金的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款方）：____________________乙方（借款方）：____________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证明等相关文件，确认双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织。2.明确贷款金额、用途、期限、利率等关键条款，避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明贷款金额、用途、期限、利率等关键信息，并确保双方对上述条款的理解一致。3.确保抵押物的权属清晰，不存在争议。解决办法：对抵押物进行尽职调查，确认抵押物的权属情况，必要时可咨询专业律师意见。4.注意合同的履行和管理，确保按时还款。解决办法：建立完善的还款管理制度，定期跟踪贷款的使用情况和乙方的还款能力，发现问题及时采取措施。5.熟悉并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：了解我国关于贷款合同的法律法规，确保合同内容符合法律法规的规定，必要时可咨询专业律师意见。法律名词及名词解释：1.贷款方：指提供贷款的法人或其他组织。2.借款方：指接受贷款的法人或其他组织。3.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其所有权转移或者设定负担的动产或者不动产。4.抵押担保：指债务人或第三人将其所有权转移或者设定负担的财产，作为债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿的担保。5.逾期利息：指借款人未按照约定的期限返还贷款时，应当按照约定的利率支付的额外利息。6.法律约束力：指合同对合同当事人具有的法律效力，当事人应当按照合同的约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人抵押贷款：当个人需要贷款购买房产、车辆或其他大额商品时，可以与银行或金融机构签订此类合同。2.企业抵押贷款：企业为扩大生产、投资或解决流动资金需求，可与银行或金融机构签订抵押贷款合同。3.抵押融资：当借款方需要以其名下财产作为抵押物，向贷款方申请融资时。补充条款：1.抵押物评估：补充条款中应包括抵押物评估的过程、评估机构和评估结果的确认。2.贷款用途限制：明确借款方不得将贷款用于非法或未经批准的用途。3.违约责任：详细列明违约情形和相应的法律责任，包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等。4.合同变更：规定合同变更的条件、程序和相关的法律后果。5.争议解决：明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款申请书：借款方提交的申请贷款的书面材料。2.抵押物清单：详细列明作为抵押物的财产清单，包括财产的名称、数量、价值等信息。3.抵押物权属证明：证明抵押物所有权的文件，如产