2024年度繁华步行街旺铺租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度繁华步行街旺铺租赁合同版B版本合同目录一览1租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3店铺基本信息2租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4费用承担4.1出租方承担的费用4.2承租方承担的费用5店铺使用及管理5.1店铺使用范围5.2店铺管理要求6维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任7保险责任7.1承租方保险责任7.2保险费用支付8违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11法律适用11.1合同适用的法律12其他约定12.1双方的其他约定13附件13.1店铺照片13.2租赁合同附件14签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1租赁双方及店铺信息1.1出租方信息1.1.1甲方：_______（公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.2承租方信息1.2.1乙方：_______（公司名称），地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。1.3店铺基本信息1.3.1店铺位置：_______（地址），店铺面积：_______平方米。2租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。3租金及支付方式3.1租金金额3.1.1店铺租金为人民币_______元/月。3.2租金支付周期3.2.1乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。4费用承担4.1出租方承担的费用4.1.1甲方负责支付物业管理费、公共维修基金等与物业相关的费用。4.2承租方承担的费用4.2.1乙方负责支付水费、电费、网络费用等与经营相关的费用。5店铺使用及管理5.1店铺使用范围5.1.1乙方只能将店铺用于_______（经营范围），不得从事其他经营活动。5.2店铺管理要求5.2.1乙方应按照甲方提供的店铺管理规范进行经营管理，确保店铺的正常运营。6维修责任6.1出租方维修责任6.1.1甲方负责对店铺及店铺设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租方维修责任6.2.1乙方负责对店铺内部设施进行日常维护和修复，确保其正常使用。7保险责任7.1承租方保险责任7.1.1乙方应自行购买商业责任保险，保障其经营活动可能引发的风险。7.2保险费用支付7.2.1乙方应承担保险费用的支付责任。8违约责任8.1出租方违约责任8.1.1甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1本合同的签订地为_______（地址），争议解决地点为合同签订地人民法院。11法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12其他约定12.1双方的其他约定12.1.1如双方在合同执行过程中有其他约定的，应以书面形式补充本合同，并与本合同具有同等法律效力。13附件13.1店铺照片13.1.1附件中包含店铺的外景照片、内景照片等，作为本合同的一部分。13.2租赁合同附件13.2.1包括但不限于店铺平面图、租赁合同补充协议等，作为本合同的有效附件。14签字盖章页14.1出租方签字盖章14.1.1甲方代表（签字）：______________，日期：_______年_______月_______日。14.2承租方签字盖章14.2.1乙方代表（签字）：______________，日期：_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺照片1.1店铺外景照片1.2店铺内景照片附件二：店铺平面图2.1店铺布局图附件三：租赁合同补充协议3.1租金调整机制3.2额外服务条款说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.迟延支付租金2.未按约定使用店铺3.未按时履行维修责任4.未购买商业责任保险5.未经允许改变店铺结构责任认定标准：1.迟延支付租金：每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。2.未按约定使用店铺：每次未按约定使用店铺，乙方应支付甲方人民币_______元作为违约金。3.未按时履行维修责任：每次未按时履行维修责任，乙方应承担维修费用。4.未购买商业责任保险：如乙方未购买商业责任保险，甲方有权解除本合同。5.未经允许改变店铺结构：如乙方未经甲方允许改变店铺结构，乙方应承担由此产生的费用，并支付甲方人民币_______元作为违约金。示例说明：如乙方迟延支付租金超过十五天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付迟延期间的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。2.租金：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用店铺。3.物业管理费：甲方负责支付的费用，用于店铺的日常物业管理。4.公共维修基金：用于店铺及公共区域的维修和保养的费用。5.水费：乙方负责支付的费用，用于店铺的日常用水。6.电费：乙方负责支付的费用，用于店铺的日常用电。7.网络费用：乙方负责支付的费用，用于店铺的网络服务。8.商业责任