2024小区住宅楼主体结构工程劳务施工承包合同书

合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________小区住宅楼主体结构工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于土建、钢筋、模板、混凝土、预应力、钢结构等主体结构施工。第二条工程承包范围及方式2.1乙方承担上述工程的劳务施工，并按合同约定完成工程。2.2乙方向甲方承诺，工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程质量及保修4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。4.3工程竣工验收合格后，乙方应按合同约定对工程进行保修，保修期自竣工验收合格之日起计算。第五条违约责任5.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的10%。5.2甲方未按合同约定支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的1%。第六条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.工程质量保证：乙方需严格按照国家及行业相关标准、规范要求进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。解决办法：乙方应加强质量管理，对施工过程中发现的质量问题及时整改，确保工程质量符合标准要求。2.工程进度与支付：甲方应按合同约定的付款方式及时支付工程价款。如甲方未按约定支付，应向乙方支付滞纳金。解决办法：甲方应按时支付工程价款，确保工程进度顺利进行；乙方则应主动与甲方沟通，提醒甲方按时付款。3.违约责任：如乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金；如甲方未按约定支付工程价款，应支付滞纳金。解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行合同义务；如发生违约情况，应按照合同约定承担相应的违约责任。4.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及其法律关系。2.甲方：指合同中的发包方，在本合同中为小区住宅楼主体结构工程的业主。3.乙方：指合同中的承包方，在本合同中为承担小区住宅楼主体结构工程劳务施工的单位。4.工程验收：指在工程完成后，由甲方、乙方及有关政府部门共同对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行评估、检查的过程。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的违约金。7.保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程在一定期限内出现的质量问题提供维修、更换等服务。8.争议解决：指合同履行过程中双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（承包商）之间就小区住宅楼主体结构工程进行劳务施工承包的情况。2.适用于双方在工程承包、工程质量、工程进度、付款方式、违约责任等方面达成一致的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计或其他原因导致工程内容、工程量、工程进度等发生变更，双方应协商一致，并按变更后的情况调整合同价款。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应按实际情况协商解决，并根据不可抗力对工程进度和价款支付的影响进行调整。3.工程保险：乙方应按甲方要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。4.环境保护：乙方在施工过程中应遵守国家及地方环境保护法规，确保工程环境保护符合要求。5.工程资料：乙方应妥善保管工程相关资料，并在工程结束后按照甲