2024个人出租房合同协议下载

合同编号：__________合同各方：出租方：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：地址：联系电话：承租方：姓名（或名称）：身份证号码（或营业执照号码）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1房屋位于________市（县）________街道（镇）________路________号，房屋结构及面积如下：__________。1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：________元整），租金每________个月支付一次。3.2承租方应在每月的________日前将租金支付至出租方的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________3.3租金支付方式为__________。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币________元整（大写：________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿后，应当在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条房屋使用及维修5.1承租方应合理使用房屋及附属设施和设备，按照房屋的结构和功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和拆改设施。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施和设备的损坏，承租方应负责维修和赔偿。5.3承租方发现房屋及附属设施和设备有损坏或故障的，应立即通知出租方，由出租方负责维修。第六条提前解除合同6.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付给承租方一个月租金的违约金。6.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付给出租方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按照约定提供房屋的，应支付给承租方违约金，并承担给承租方造成的损失。7.3承租方未按照约定支付租金的，应支付给出租方违约金，并承担给出租方造成的损失。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。解决办法：一方在信息变更后应及时通知另一方，并提交相关证明文件。2.租金支付逾期问题。解决办法：承租方逾期支付租金的，应支付给出租方违约金，违约金为逾期部分租金的1%。3.房屋及附属设施和设备的损坏赔偿问题。解决办法：如因承租方原因导致房屋及附属设施和设备损坏的，承租方应负责维修并赔偿相应损失。4.提前解除合同的违约金问题。解决办法：双方提前解除合同的，应支付给另一方一个月租金的违约金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。7.附属设施和设备：指房屋内部除主体结构外的其他设施和设备，如家具、家电等。8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于房屋租赁的协议。应用场合：1.个人出租房屋给他人居住。2.短期租赁或长期租赁。3.不带家具或带家具的房屋租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。补充条款：1.宠物条款：明确承租方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋维修责任条款：详细说明房屋维修的责任归属及维修流程。3.保险条款：指出双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的承担。4.变更条款：如合同双方信息发生变更时的处理方式。5.房屋转租条款：承租方是否允许转租房屋，及转租的条件和