2024年房产经纪服务费用标准协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪服务费用标准协议模板一本合同目录一览第一条房产经纪服务概述1.1服务类型1.2服务范围1.3服务期限第二条服务费用标准2.1服务费用计算方式2.2服务费用支付方式2.3服务费用支付时间第三条费用调整3.1费用调整条件3.2费用调整方式3.3费用调整通知第四条服务内容4.1房源信息收集与发布4.2客户带看与匹配4.3交易谈判与协调4.4合同签订协助4.5交易过程跟进与咨询第五条双方权利与义务5.1房产经纪公司的权利与义务5.2客户的权利与义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密违反后果第七条违约责任7.1房产经纪公司的违约责任7.2客户的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条一般条款10.1通知与送达10.2合同的附件10.3合同的修订第十一条附则11.1合同解除11.2合同解释权11.3合同的签署地点与日期第十二条其他约定12.1房产经纪服务费用优惠12.2房产经纪服务费用退还条件12.3房产经纪服务费用支付的其他方式第十三条附件13.1房产经纪服务费用明细表13.2房产经纪服务合同范本13.3房产经纪服务费用支付凭证第十四条签署页14.1房产经纪公司签署页14.2客户签署页第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务概述1.1服务类型本合同所述房产经纪服务类型包括二手房买卖、新房买卖、租房等服务。1.2服务范围房产经纪服务范围为中华人民共和国境内。1.3服务期限本合同服务期限为自签订之日起至房产交易完成之日止。第二条服务费用标准2.1服务费用计算方式房产经纪服务费用根据房源类型、交易金额等因素，按照约定的费率计算。费率分为固定费率和浮动费率。固定费率部分为人民币元；浮动费率部分，按照交易金额的%计算。2.2服务费用支付方式服务费用支付方式为银行转账、、支付等。2.3服务费用支付时间服务费用在房产交易完成之日起个工作日内支付。第三条费用调整3.1费用调整条件1）房产市场行情发生重大变化；2）政策法规发生重大调整；3）双方协商一致。3.2费用调整方式费用调整方式为双方协商确定新的费率。3.3费用调整通知房产经纪公司在费用调整条件满足时，应提前个工作日通知客户。第四条服务内容4.1房源信息收集与发布房产经纪公司应收集并发布真实、准确的房源信息，包括房源的基本情况、周边环境、交通状况等。4.2客户带看与匹配房产经纪公司应根据客户的需求，安排看房行程，为客户提供合适的房源。4.3交易谈判与协调房产经纪公司应协助双方进行交易谈判，协调交易过程中的相关事宜。4.4合同签订协助房产经纪公司应协助双方签订房屋买卖合同或租赁合同。4.5交易过程跟进与咨询房产经纪公司应对交易过程进行跟进，为客户提供相关咨询。第五条双方权利与义务5.1房产经纪公司的权利与义务1）房产经纪公司有权要求客户提供真实、准确的信息；2）房产经纪公司应按照约定提供房产经纪服务；3）房产经纪公司应妥善保管客户的个人信息和房源信息；4）房产经纪公司应在约定时间内完成服务。5.2客户的权利与义务1）客户有权要求房产经纪公司提供真实、准确的服务；2）客户应按照约定支付服务费用；3）客户应提供真实、准确的信息；4）客户应配合房产经纪公司完成房产交易。第六条保密条款6.1保密信息范围保密信息范围包括客户个人信息、房源信息、交易过程中的通信内容等。6.2保密期限保密期限为自合同签订之日起至合同终止之日止。6.3保密违反后果如有泄露保密信息的行为，泄露方应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：1）合同到期，双方未续约；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，对方解除合同；4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。第十条一般条款10.1通知与送达双方之间的通知与送达，可采用书面、电子邮件、短信等方式。通知与送达的时间，以对方实际收到为准。10.2合同的附件本合同附件包括：房产经纪服务费用明细表、房产经纪服务合同范本、房产经纪服务费用支付凭证等。10.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式签订修订协议。第十一条附则11.1合同解除合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。11.3合同的签署地点与日期本合同于年月日，在地签署。第十二条其他约定12.1房产经纪服务费用优惠双方可以在合同签订时约定房产经纪服务费用的优惠事项。12.2房产经纪服务费用退还条件房产经纪服务费用退还条件如下：1）合同签订后，因不可抗力导致房产交易；2）客户在合同签订后个工作日内提出解除合同，且房产交易未开始。12.3房产经纪服务费用支付的其他方式双方可以在合同中约定除银行转账、、支付外的其他支付方式。第十三条附件13.1房产经纪服务费用明细表13.2房产经纪服务合同范本13.3房产经纪服务费用支付凭证第十四条签署页14.1房产经纪公司签署页14.2客户签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产经纪服务费用明细表详细要求和说明：1）明细表应包括服务费用的各项明细，如基本服务费、增值服务费等；2）明细表中应明确各项费用的计算方式、支付时间及金额；3）明细表应由房产经纪公司提供，并确保信息的准确性和完整性。附件二：房产经纪服务合同范本详细要求和说明：1）合同范本应包括双方的权利、义务、服务内容、费用支付等条款；2）合同范本应明确双方在交易过程中的责任和义务；3）合同范本应由房产经纪公司提供，并确保条款的合法性和公正性。附件三：房产经纪服务费用支付凭证详细要求和说明：1）支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息；2）支付凭证应由客户保留，以备后续查询和核实；3）支付凭证应由房产经纪公司提供，并确保信息的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1）房产经纪公司未按约定提供服务；2）房产经纪公司未按约定时间完成服务；3）房产经纪公司泄露客户个人信息或房源信息；4）客户未按约定支付服务费用；5）客户提供虚假信息或拒绝配合房产经纪公司完成交易。违约责任认定标准：1）违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任；2）违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同；3）违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：若房产经纪公司未按约定提供服务，客户有权要求房产经纪公司履行合同或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1）房产经纪公司：指依法成立，具备房产经纪资质，从事房产经纪业务的有限责任公司或股份有限公司。2）客户：指委托房产经纪公司提供房产经纪服务的