2024年地标建筑门面房出租条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地标建筑门面房出租条款本合同目录一览1.出租方与承租方基本信息1.1出租方名称、地址、联系方式1.2承租方名称、地址、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址、面积、用途2.2房屋产权证号、房屋性质3.出租期限3.1出租起始日期、终止日期3.2出租期限届满后的续租事宜4.出租费用及支付方式4.1出租费用计算方式4.2出租费用支付时间、方式4.3水电费、物业管理费等费用的承担5.房屋使用5.1房屋用途限制5.2房屋装修、改造事宜5.3房屋损坏及维修责任6.房屋租赁保证金6.1保证金金额、支付方式6.2保证金退还条件及程序7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件名称、内容及效力11.其他约定事项11.1法律法规规定的其他事项11.2双方约定的其他事项12.合同签订日期13.合同份数13.1合同正本份数、副本份数14.合同签署14.1出租方代表签名14.2承租方代表签名第一部分：合同如下：1.出租方与承租方基本信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.4承租方名称：商贸有限公司1.5承租方地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号栋单元2.2房屋面积：200平方米2.3房屋用途：商业经营2.4房屋产权证号：房权证X3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2029年12月31日3.3出租期限届满后的续租事宜：如双方同意续租，应在终止日期前一个月书面通知对方，并按照本合同约定的租金和条款续签。4.出租费用及支付方式4.1出租费用计算方式：按月计算，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。4.2出租费用支付时间：每月1日至5日内支付上一个月的租金。4.3出租费用支付方式：银行转账至出租方指定账户。5.房屋使用5.1房屋用途限制：仅限于商业经营，不得用于居住或储存危险品。5.2房屋装修、改造事宜：承租方如需进行装修或改造，需提前一个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。5.3房屋损坏及维修责任：房屋正常使用过程中产生的损坏，由承租方负责修复；因出租方原因导致的损坏，由出租方负责修复。6.房屋租赁保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付至出租方指定账户。6.3保证金退还条件及程序：租赁期满且房屋无损坏，承租方在结清所有费用后，可申请退还保证金，出租方应在收到退还申请后五个工作日内退还。7.违约责任7.1承租方违约责任：7.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。7.1.2如承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。7.1.3如承租方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。7.2出租方违约责任：7.2.1如出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。7.2.2如出租方未履行合同约定的维修义务，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修责任或减少租金。7.2.3如出租方违反合同约定，提前解除合同，应向承租方支付相当于租金总额一个月的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.2.3双方协商一致解除合同的。10.合同附件10.1附件名称：房屋租赁协议附件10.2附件内容及效力：包括房屋租赁清单、租金支付明细表、房屋使用规则等，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行合同约定的义务。11.2双方约定的其他事项：11.2.1如遇租金调整，双方应按照国家相关政策及市场行情协商确定新的租金标准。11.2.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签订日期12.1合同签订日期：2023年11月15日13.合同份数13.1合同正本份数：壹份13.2合同副本份数：壹份（出租方壹份，承租方壹份）14.合同签署14.1出租方代表签名：[签名]14.2承租方代表签名：[签名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同履行中的争议，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的协助或服务。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、咨询、评估、鉴定、调解、仲裁等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件：16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不会违反法律法规和合同约定。16.2程序：16.2.1双方共同选择第三方；16.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成书面协议；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.第三方介入的职责及权利17.1职责：17.1.1第三方应客观、公正地履行职责，提供专业的服务；17.1.2第三方应按照甲乙双方的协议，协助解决合同履行中的问题；17.1.3第三方应及时向甲乙双方报告介入工作的进展情况。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2.2第三方有权根据甲乙双方的协议，对合同履行中的问题提出建议；17.2.3第三方有权在介入工作中，根据实际情况调整工作计划。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：18.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊；18.1.2如第三方介入的结果导致一方受益，受益方应承担相应的费用；18.1.3如第三方介入导致合同解除，介入费用由责任方承担。19.第三方责任限额19.1责任限额：19.1.1第三方在介入过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额为介入费用的10倍；19.1.3如第三方介入结果导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。20.第三方介入与其他各方的划分20.1划分说明：20.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方了解合同履行情况；20.1.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务；20.1.3第三方介入不影响甲乙双方根据法律法规享有的权利和承担的义务；20.1.4第三方介入不改变甲乙双方与其他第三方的关系。21.第三方介入的终止21.1终止条件：21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3第三方完成介入工作；21.1.4法律法规规定的其他终止条件。21.2终止程序：21.2.1双方书面通知第三方终止介入；21.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议附件详细要求：包括房屋租赁清单、租金支付明细表、房屋使用规则等，内容应与本合同一致。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于详细说明房屋租赁的具体情况，包括租金、支付方式、房屋使用等。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，需加盖产权单位或产权人公章。附件说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保出租方有权出租房屋。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，需加盖身份证持有者签名。附件说明：此附件用于证明双方的身份信息，确保合同的有效性。4.银行账户信息详细要求：提供双方银行账户的详细信息，包括开户行、账户号码、户名等。附件说明：此附件用于租金支付的银行转账信息，确保租金的及时支付。5.装修改造申请表详细要求：如需装修改造，需填写此申请表，包括改造内容、预算、时间等。附件说明：此附件用于申请房屋的装修改造，确保改造工作符合双方约定。6.损坏维修记录表详细要求：记录房屋损坏及维修情况，包括损坏时间、原因、维修内容等。附件说明：此附件用于记录房屋的损坏及维修情况，作为维修费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金。违约行为二：出租方未按时交付房屋。违约行为三：承租方违反房屋用途限制。违约行为四：出租方未履行合同约定的维修义务。违约行为五：第三方在介入过程中故意或重大过失导致损失。2.责任认定标准：责任认定一：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。责任认定二：出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。责任认定三：承租方违反房屋用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。责任认定四：出租方未履行合同约定的维修义务，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修责任或减少租金。责任认定五：第三方在介入过程中故意或重大过失导致损失，应承担相应的赔偿责任，责任限额为介入费用的10倍。3.示例说明：示例一：承租方在2024年1月5日未支付2024年1月1日至2024年1月5日的租金，则应向出租方支付人民币500元的违约金（假设每月租金为人民币5,000元）。示例二：出租方在2024年1月5日未交付房屋，则应向承租方支付人民币500元的违约金（假设每月租金为人民币5,000元）。示例三：承租方在未经出租方同意的情况下，将房屋用于居住，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。示例四：出租方未在2024年1月5日前完成对房屋的维修，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方承担维修费用或减少租金。示例五：第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失人民币10,000元，则第三方应承担10,000元的赔偿责任。全文完。2024年地标建筑门面房出租条款1本合同目录一览1.出租方及承租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式1.4承租方名称1.5承租方地址1.6承租方联系方式2.出租物概况2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物用途2.5出租物附属设施3.出租期限及租金3.1出租期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租金支付及逾期处理4.1租金支付时间4.2逾期支付处理4.3逾期支付违约金5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及时间5.3押金退还手续6.使用及维护6.1出租物使用规定6.2维护责任及费用6.3使用限制及禁止事项7.转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2转租及转借的审批7.3转租及转借的收益分配8.责任及保险8.1出租方责任8.2承租方责任8.3保险条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除通知及程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止通知及程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.出租方及承租方信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：市区路号1.4承租方名称：商贸有限公司1.5承租方地址：市区路号2.出租物概况2.1出租物名称：地标建筑门面房2.2出租物地址：市区路号2.3出租物面积：200平方米2.4出租物用途：商业经营2.5出租物附属设施：中央空调、消防设施、监控设备、卫生间、电梯3.出租期限及租金3.1出租期限起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金额及支付方式：每月租金人民币20万元，按季度支付，每季度首月支付4.租金支付及逾期处理4.1租金支付时间：每个季度首月的前10个工作日内支付4.2逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，应支付当期租金的千分之五作为违约金4.3逾期支付违约金：逾期支付租金超过三个月，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额及支付方式：押金人民币10万元，于签订合同之日一次性支付5.2押金退还条件及时间：合同到期或提前解除合同，且无违约行为，押金在合同终止后10个工作日内退还5.3押金退还手续：承租方需提供有效身份证件及合同终止证明，方可办理押金退还手续6.使用及维护6.1出租物使用规定：承租方仅限于商业经营用途，不得用于其他非法活动6.2维护责任及费用：出租物日常维护及维修由出租方负责，费用由出租方承担；如因承租方使用不当造成损坏，维修费用由承租方承担6.3使用限制及禁止事项：禁止在出租物内从事非法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止损坏出租物结构及附属设施7.转租及转借7.1转租及转借的禁止：未经出租方书面同意，承租方不得将出租物转租或转借给第三方7.2转租及转借的审批：如承租方需转租或转借，应提前30日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行7.3转租及转借的收益分配：转租或转借所得收益，扣除相关费用后，由承租方与转租或转借方按约定比例分配8.责任及保险8.1出租方责任：确保出租物符合使用要求，无安全隐患；在合同有效期内，对出租物的所有权和使用权保持完整；负责出租物的日常维护和公共设施的管理。8.2承租方责任：合理使用出租物，不得擅自改变结构；保持出租物的清洁和完好；遵守相关法律法规和商业规定；承担因自身使用不当造成的损失和责任。8.3保险条款：双方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障各自权益。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租物用途、损坏出租物、违反使用限制等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和损失情况进行约定。9.3违约金及赔偿：违约金最高不超过三个月的租金，如造成出租方损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。11.2合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力等原因。11.3合同解除通知及程序：解除合同需提前30日书面通知对方，并按合同约定履行相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。12.3合同终止通知及程序：合同终止需提前30日书面通知对方，并按合同约定履行相关手续。13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”指非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。15.2范围：第三方介入可以是合同履行过程中的辅助角色，如提供咨询、评估、监理、保险代理等服务。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批：任何第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2审批时限：甲乙双方应在收到第三方介入申请后的10个工作日内作出书面答复。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有合同中约定的权利。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲乙双方按照各自责任承担。18.2费用支付：第三方介入产生的费用，甲乙双方应在费用产生后的15个工作日内支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。19.2限额标准：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和合同约定确定。19.3限额承担：第三方责任限额应在合同中明确，并在发生损失时，由第三方在限额范围内承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.2责任划分：第三方与其他各方（甲乙双方）的责任应明确划分，确保各方权利和义务清晰。20.3沟通协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。21.第三方介入的合同关系21.1合同关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，第三方服务的提供对象为甲乙双方。21.2合同主体：第三方在履行职责过程中，不得以甲乙双方的名义进行任何活动。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同终止之日起计算，不少于五年。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除条件：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。23.2解除程序：甲乙双方应在解除合同前，书面通知第三方，并按照合同约定办理相关手续。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方与其他各方（甲乙双方）之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。24.2争议解决机构：争议解决机构的选择应经甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租物现状描述及图片要求：详细描述出租物的现状，包括面积、结构、装修情况等，并附上现场图片。说明：附件用于确认出租物现状，作为合同附件，具有法律效力。2.出租物交接清单要求：详细列出出租物内所有物品及其状况，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：附件用于确认出租物交接过程，确保双方权益。3.租金支付凭证要求：提供每期租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件用于证明租金已支付，作为后续核对和审计的依据。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：附件用于证明押金缴纳情况，作为合同履行的重要凭证。5.保险合同及保险单要求：提供保险合同及保险单，证明双方已购买相关保险。说明：附件用于证明双方已履行保险责任，降低风险。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的职责、权利、义务等。说明：附件用于规范第三方介入行为，确保合同履行顺利进行。7.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：附件用于证明合同变更的合法性，确保双方权益。8.合同解除协议要求：提供合同解除协议，明确合同解除的原因、日期和后续处理事项。说明：附件用于证明合同解除的合法性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付逾期租金及违约金。示例：如租金逾期一个月，违约方应支付当月租金的千分之五作为违约金。2.擅自改变出租物用途责任认定：违约方应恢复出租物原状，并承担相应损失。示例：如擅自改变出租物用途，导致出租物价值受损，违约方应赔偿损失。3.损坏出租物责任认定：违约方应修复损坏部分，并承担修复费用。示例：如因使用不当损坏出租物，违约方应承担修复费用。4.违反使用限制及禁止事项责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：如存放易燃易爆物品，导致火灾事故，违约方应承担赔偿责任。5.未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：如泄露商业秘密，违约方应赔偿因此造成的损失。6.第三方介入违约责任认定：第三方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：如第三方未履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年地标建筑门面房出租条款2本合同目录一览1.出租方与承租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系电话1.4出租方法定代表人1.5承租方名称1.6承租方地址1.7承租方联系电话1.8承租方法定代表人2.出租物信息2.1出租物名称2.2出租物位置2.3出租物面积2.4出租物结构2.5出租物现状3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金4.5租金调整5.租金押金5.1押金数额5.2押金支付时间5.3押金退还6.出租物使用6.1出租物用途6.2使用范围6.3使用限制6.4维修责任7.出租物维护7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修时间及方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.出租方与承租方信息1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.2出租方地址：省市区路号1.3出租方联系电话：02156781.4出租方法定代表人：1.5承租方名称：商贸有限公司1.6承租方地址：省市区路号1.7承租方联系电话：021876543211.8承租方法定代表人：2.出租物信息2.1出租物名称：地标建筑门面房2.2出租物位置：市区路交叉口2.3出租物面积：150平方米2.4出租物结构：框架结构，地上三层，一层为商铺，二层和三层为办公区2.5出租物现状：已装修完毕，可立即使用3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2029年12月31日3.3出租期限变更：如需变更出租期限，双方应提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金数额：人民币10万元/月4.2租金支付方式：每月租金于每月15日前支付，以银行转账方式支付4.3租金支付时间：每年租金总额于每年1月15日前一次性支付4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付相当于每日租金金额万分之五的滞纳金4.5租金调整：租金调整按照政府相关政策执行，如无政策调整，租金保持不变5.租金押金5.1押金数额：人民币5万元5.2押金支付时间：签订本合同时一次性支付5.3押金退还：合同终止后，扣除合理费用，剩余押金无息退还承租方6.出租物使用6.1出租物用途：商业用途，仅限于零售、餐饮、服务行业等6.2使用范围：仅限于出租物内部，不得改变出租物的结构和使用性质6.3使用限制：禁止在出租物内从事违法活动，禁止存放易燃易爆等危险物品6.4维修责任：出租物内部设施的维修责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿7.出租物维护7.1维修责任划分：出租物主体结构及公共区域的维修责任由出租方承担，承租方负责其内部设施的维护和保养7.2维修费用承担：出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担7.3维修时间及方式：维修应在接到维修通知后三天内完成，维修方式由双方协商确定8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约8.1.2承租方擅自改变出租物用途的，视为违约8.1.3承租方未按约定进行出租物维护的，视为违约8.1.4出租方未按时提供维修服务的，视为违约8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金数额为每逾期一日，按未支付租金总额的千分之五计算8.2.3因违约造成对方损失的，违约方应全额赔偿8.3违约金8.3.1违约金由违约方一次性支付给守约方8.3.2违约金不计入租金，不作为利息计算9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，守约方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同9.1.3出租物因规划调整等原因被收回的，出租方有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因9.2.2解除合同后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜9.2.3合同解除后，承租方应将出租物交还出租方，出租方应退还承租方剩余租金9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理违约责任9.3.2合同解除后，双方应按照约定退还押金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律规定执行11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效11.1.2合同生效前，双方应按照约定履行相关手续11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.合同附件12.1附件名称12.1.1出租物平面图12.1.2出租物设施清单12.2附件内容12.2.1附件内容作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.2其他约定内容13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1签署日期14.1.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点14.2.1签署地点：省市区路号14.3签署人员14.3.1出租方代表：（签名）14.3.2承租方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。2.第三方介入的情形2.1.1双方协商一致，需第三方提供专业服务的2.1.2合同约定需第三方介入的2.1.3因合同履行需要，经双方同意，由第三方提供协助的3.第三方责任限额3.1第三方介入合同关系后，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方提供的服务质量不符合约定的，应承担相应的责任3.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任3.2.3第三方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定，独立履行其职责4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助4.1.3第三方有权根据合同约定，提出合理化建议4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务4.2.2第三方应保守合同内容及双方商业秘密4.2.3第三方应按照合同约定，履行其职责5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的规章制度5.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方产生争议，应先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的规章制度5.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方产生争议，应先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方在履行职责过程中，应与合同其他各方保持良好沟通，协调各方利益5.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生争议，应先协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.增加的额外条款及说明6.1.1第三方介入期间，合同