2024年房产协议附加条款精要版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产协议附加条款精要版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权2.双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.2乙方信息2.2.1姓名2.2.2联系方式3.交易金额3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付4.1交付时间4.2交付条件5.物业费用5.1物业管理费5.2水电费用6.维修责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁事宜7.1租赁合同7.2租金金额7.3租金支付时间8.户口迁移8.1甲方户口迁移8.2乙方户口迁移9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效11.1签署日期11.2生效条件12.合同的变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同的解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1宠物管理14.2装修管理14.3访客管理第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置1.1.1省份：省1.1.2城市：市1.1.3区域：区1.1.4街道：街道1.1.5门牌号：号1.2房产面积1.2.1总建筑面积：平方米1.2.2套内面积：平方米1.3房产所有权1.3.1甲方所有权证明文件编号：号1.3.2甲方所有权有效期限：至年月日第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：X2.1.2联系方式：X2.2乙方信息2.2.1姓名：X2.2.2联系方式：X第三条交易金额3.1房产交易价格3.1.1总交易价格：万元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：银行转账3.2.2付款方式二：现金支付3.3付款时间3.3.1首付款：万元，于本合同签订后日内支付3.3.2尾款：万元，于房产过户完成后日内支付第四条房产交付4.1交付时间4.1.1房产交付日期：本合同签订后日内4.2交付条件4.2.1房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷4.2.2房产符合国家相关质量和安全标准4.2.3甲方应提供完整的水、电、燃气等户号及密码第五条物业费用5.1物业管理费5.1.1物业管理费标准：元/平方米·月5.1.2物业管理费支付方式：按季度支付5.2水电费用5.2.1水电费按实际使用量计算5.2.2甲方应提供水电费充值卡或相关户号密码第六条维修责任6.1甲方责任6.1.1甲方应对房产的结构、设施设备进行定期检查和维护6.1.2甲方应对因房屋结构、设备故障等原因导致的损失承担责任6.2乙方责任6.2.1乙方应合理使用房产及其设施设备6.2.2乙方因使用不当或人为破坏导致的损失，应承担相应责任第七条租赁事宜7.1租赁合同7.1.1租赁合同有效期：自房产交付之日起至年月日止7.1.2租金金额：每月元整7.2租金支付时间7.2.1租金每月底支付，支付方式为银行转账7.3租金退还7.3.1租赁期满，乙方按约定退还房产7.3.2乙方应在租赁期满后日内，将租金退还甲方第八条户口迁移8.1甲方户口迁移8.1.1甲方应在房产交易完成后日内，将户口迁出房产所在地8.2乙方户口迁移8.2.1乙方应在房产交易完成后日内，将户口迁入房产所在地第九条违约责任9.1甲方违约9.1.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款项的%9.1.2甲方未按约定交付房产的，应支付违约金，违约金标准为房产交易价格的%9.2乙方违约9.2.1乙方未按约定时间支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款项的%9.2.2乙方未按约定退还房产的，应支付违约金，违约金标准为房产交易价格的%第十条争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2调解解决10.2.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解10.3法律途径10.3.1如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效11.1签署日期11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效条件11.2.1本合同的生效以房产过户手续办理完毕为准第十二条合同的变更12.1变更条件12.1.1合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议12.2变更程序12.2.1变更协议应明确变更内容，并经双方签字（或盖章）确认第十三条合同的解除13.1解除条件13.1.1合同解除应经双方协商一致，并书面签署解除协议13.2解除程序13.2.1解除协议应明确解除原因，并经双方签字（或盖章）确认第十四条其他约定14.1宠物管理14.1.1乙方饲养宠物应遵守物业管理规定，不得扰民和损害他人利益14.2装修管理14.2.1乙方进行装修应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规14.3访客管理14.3.1乙方应遵守物业管理规定，对访客进行有效管理，确保房产安全第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明文件附件说明：该附件为甲方所有权的有效证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件二：双方身份证明文件附件说明：该附件为甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件三：交易款项支付凭证附件说明：该附件为交易款项支付的相关凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件四：房产交付确认书附件说明：该附件为房产交付日期及交付条件的确认书，由双方签字确认。附件五：物业管理费支付凭证附件说明：该附件为物业管理费支付的相关凭证，如支付凭证、收费通知等。附件六：维修责任确认书附件说明：该附件为维修责任分配的确认书，由双方签字确认。附件七：租赁合同附件说明：该附件为租赁合同，明确租赁期限、租金金额、租金支付时间等条款。附件八：户口迁移证明附件说明：该附件为甲方和乙方户口迁移的相关证明文件，如户口簿、迁移证等。附件九：违约金计算公式附件说明：该附件为违约金计算的公式的详细说明，包括但不限于计算基数、计算比例等。附件十：争议解决方式说明附件说明：该附件为争议解决方式的详细说明，包括协商、调解、法律途径等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付款项责任认定：甲方应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款项的5%。违约行为示例：甲方未按约定时间支付首付款，迟延支付了10万元。违约行为二：甲方未按约定交付房产责任认定：甲方应支付违约金，违约金标准为房产交易价格的10%。违约行为示例：甲方未按约定时间交付房产，迟延交付了2个月。违约行为三：乙方未按约定时间支付租金责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，违约金标准为应付款项的5%。违约行为示例：乙方未按约定时间支付租金，迟延支付了3个月。违约行为四：乙方未按约定退还房产责任认定：乙方应支付违约金，违约金标准为房产交易价格的10%。违约行为示例：乙方未按约定时间退还房产，迟延退还了1个月。说明三：法律名词及解释：法律名词一：房产所有权法律解释：房产所有权是指房屋和土地的使用权，归甲方所有。法律名词二：物业管理费法律解释：物业管理费是指为维护和管理房产所产生的费用