科技园区创业空间转租协议

科技园区创业空间转租协议合同编号：__________科技园区创业空间转租协议甲方（转租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：1.甲方为科技园区的出租方，拥有合法的出租权利；2.乙方为承租方，需要租赁甲方的创业空间；3.甲方同意将科技园区的创业空间转租给乙方使用；一、转租空间及期限2.本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。2.乙方应在每季度第一个月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。三、转租费用1.乙方承担转租期间水、电、物业管理费等公共费用。2.乙方承担转租期间的维修费用，包括但不限于设施设备维修、网络费用等。四、使用及管理1.乙方应按照甲方的要求合理使用转租空间，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押给第三方。2.乙方应遵守科技园区的各项管理制度，配合甲方进行日常管理。3.乙方在转租期间，如遇重大事件，应及时通知甲方并采取相应措施。五、解除及终止1.在租赁期内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离转租空间。2.如因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或终止本协议。六、违约责任1.甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________附件一：转租空间具体信息附件二：科技园区管理制度一、附件列表：1.附件一：转租空间具体信息转租空间的地理位置转租空间的面积转租空间的设施列表2.附件二：科技园区管理制度科技园区的水电费收费标准科技园区的物业费收费标准科技园区的维修服务指南二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租金支付期限支付租金，或逾期支付租金。2.乙方未按照甲方的要求合理使用转租空间，擅自改变用途，转租、转让或抵押给第三方。3.乙方在转租期间，遇到重大事件未及时通知甲方，或未采取相应措施。三、法律名词及解释：1.转租方：指科技园区的出租方，拥有合法的出租权利。2.承租方：指租赁甲方的创业空间的一方。3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指乙方违反本协议的约定，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前解除本协议，并要求乙方立即搬离转租空间。同时，乙方应支付违约金。2.乙方擅自改变转租空间用途：甲方可以提前解除本协议，并要求乙方立即搬离转租空间。3.乙方未及时通知甲方重大事件：甲方可以要求乙方采取相应措施，并有权解除本协议。五、所有应用场景：1.科技园区创业公司因业务拓展需