商业街区车位购买协议范文

商业街区车位购买协议范文合同编号：__________商业街区车位购买协议甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买商业街区车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本协议所指车位位于__________（详细地址），共计__________个车位。1.2车位使用权期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条购买方式及价格2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元的价格购买乙方车位。2.2甲方应于本协议签订之日起__________日内，将车位购买款支付至乙方指定的账户。第三条交付及验收3.1乙方应在甲方支付车位购买款后__________日内，将车位交付给甲方。3.2甲方对交付的车位进行验收，如发现车位存在质量问题，甲方有权要求乙方在__________日内予以修复。第四条权利义务4.1甲方有权按照本协议约定的用途使用车位，并有权将车位进行转让、出租或设定抵押。4.2乙方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应在甲方支付车位购买款后__________日内，向甲方提供车位的权属证明文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述车位购买价格的__________%。5.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购买方）：__________乙方（出售方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车位使用权证明文件2.车位权属证明文件3.甲方支付凭证4.乙方收款凭证5.车位交付验收证明6.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付车位购买款，视为违约。2.乙方未按照约定时间交付车位，视为违约。3.乙方提供的车位存在质量问题，经甲方要求修复后仍不符合约定，视为违约。4.甲方未按照约定用途使用车位，视为违约。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买方，具有购买车位权利和义务的当事人。2.乙方：指出售方，具有出售车位权利和义务的当事人。3.车位使用权期限：指甲方使用车位的有效期限。4.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，按照本协议约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付车位购买款：乙方应与甲方沟通，催促其在规定时间内支付，必要时可依法采取措施。2.乙方未按约定时间交付车位：甲方应与乙方沟通，要求其在规定时间内交付，必要时可依法采取措施。3.车位存在质量问题：甲方应在验收时明确提出，并要求乙方在规定时间内修复；如乙方未按时修复，甲方可依法采取措施。4.甲方未按约定用途使用车位：乙方应与甲方沟通，要求其按照约定用途使用，必要时可依法采取措施。5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业街区车位购买方与出售方之间的交易。2.车位使用权期限内的使用