合租医疗机构租赁合同模板

合租医疗机构租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋1.1本合同所指租赁房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方须按甲方提供的《物业情况说明书》所列明的物业现状承租，并应妥善保管和使用租赁房屋。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还租赁房屋，甲方扣除乙方应支付的费用（包括但不限于物业费、水电费、违约金等）后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还租赁房屋，甲方在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁用途，确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3若甲方未按约定时间交付租赁房屋或维修设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日附件：1.物业情况说明书2.租赁房屋照片3.相关法律法规及政策文件4.甲方银行账户信息一、附件列表：1.物业情况说明书2.租赁房屋照片3.相关法律法规及政策文件4.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或维修设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的百分比。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁房屋费用。5.押金：指乙方为了保证租赁房屋及附属设施的完好无损而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋或维修设施：乙方应与甲方进行协商，要求甲方按时交付房屋或维修设施；如协商无果，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方进行协商，要求乙方按时支付租金；如协商无果，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲乙双方未严格按照本合同约定履行各自的权利和义务：双方应进行友好协商，解决争议；如协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼