2024年土地流转居间促成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地流转居间促成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地流转基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.居间促成合同内容3.1居间促成服务内容3.2居间促成服务期限3.3居间促成服务费用4.居间促成合同履行4.1居间促成服务流程4.2居间促成服务成果4.3居间促成服务责任5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的通知6.3解除合同的后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更程序10.2合同变更内容11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1财务结算13.2责任承担14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（土地流转方）乙方：_________（居间促成方）1.2双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.土地流转基本信息2.1土地位置土地位于：_________省_________市_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村_________组2.2土地面积土地面积：_________平方米2.3土地性质土地性质：_________2.4土地用途土地用途：_________3.居间促成合同内容3.1居间促成服务内容（1）协助甲方寻找合适的土地流转受让方；（2）协助双方进行谈判、签订土地流转合同；（3）协助双方办理土地流转相关手续。3.2居间促成服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至土地流转合同签订之日止。3.3居间促成服务费用居间促成服务费用为：_________元。4.居间促成合同履行4.1居间促成服务流程（1）乙方在合同签订后立即开始寻找合适的土地流转受让方；（2）乙方将找到的受让方信息提供给甲方，甲方有权选择是否接受；（3）双方达成一致后，乙方协助双方进行谈判、签订土地流转合同；（4）乙方协助双方办理土地流转相关手续。4.2居间促成服务成果乙方应确保在合同约定的服务期限内，成功促成土地流转合同的签订。4.3居间促成服务责任乙方应尽合理努力促成土地流转合同的签订，如因乙方原因未能达成合同，乙方应退还甲方已支付的服务费用。5.保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，双方均应予以保密。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起三年。5.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.解除合同6.1解除合同的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发送，自通知送达对方之日起合同解除。6.3解除合同的后果合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定进行财务结算。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：_________仲裁地点：_________9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间为：_________年_________月_________日。10.合同变更10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。10.2合同变更内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）其他双方协商一致变更的内容。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前_________日以书面形式通知对方。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止后，双方应立即终止履行合同，并按照合同约定进行财务结算。13.合同解除后的处理13.1财务结算合同解除后，双方应根据合同约定进行财务结算，包括但不限于：（1）已付款项的退还；（2）未付款项的支付；（3）违约金的支付；（4）其他财务结算事项。13.2责任承担合同解除后，双方应根据合同约定承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地流转合同；（2）其他与本合同相关的文件。14.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与土地流转居间促成过程中，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为确保合同各方权益，第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果负责，责任限额为评估总金额的_________%；（2）律师事务所：对法律文件和咨询服务负责，责任限额为法律费用总额的_________%；（3）会计师事务所：对财务审计和咨询服务负责，责任限额为审计费用总额的_________%。15.2.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照上述责任限额承担相应的赔偿责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前_________日以书面形式通知对方，并说明介入原因和所需第三方类型。15.3.2甲方或乙方有权选择合适的第三方，并与第三方签订相应的合作协议。15.3.3乙方应协助甲方或乙方与第三方进行沟通，确保第三方了解合同内容和相关要求。16.额外条款及说明16.1额外条款（1）甲方或乙方应向第三方提供必要的合同资料和相关信息；（2）第三方应遵守本合同的约定，并按照甲方或乙方的要求履行职责；（3）第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方或乙方承担。16.1.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2额外说明16.2.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自义务。16.2.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，甲方或乙方仍有权追究第三方的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，应服从甲方的管理，并按照甲方的指示开展工作。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的合作伙伴，应配合乙方的工作，并按照乙方的安排协助甲方。17.3第三方与其他各方的关系第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持独立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。17.4第三方与其他各方之间的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，应根据各自在合同中的角色和承担的义务来确定。如有争议，应通过协商或仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转合同详细要求：土地流转合同应详细记载土地位置、面积、性质、用途、流转期限、流转费用、双方的权利义务等。说明：土地流转合同是双方权利义务的最终体现，是土地流转的法律依据。2.居间促成服务协议详细要求：居间促成服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：居间促成服务协议是乙方提供居间促成服务的依据。3.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行的依据。4.土地评估报告详细要求：土地评估报告应包括土地位置、面积、性质、用途、评估价值等。说明：土地评估报告是土地流转价格确定的依据。5.法律意见书详细要求：法律意见书应包括合同合法性、有效性、风险提示等。说明：法律意见书是对合同法律问题的专业判断。6.财务审计报告详细要求：财务审计报告应包括财务状况、审计意见等。说明：财务审计报告是对财务问题的专业审核。7.其他相关文件详细要求：其他相关文件应包括但不限于土地权属证明、土地流转申请等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要用到的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定支付土地流转费用；未按合同约定交付土地；提供虚假土地信息；违反土地用途；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按合同约定提供服务；未按合同约定促成土地流转；提供虚假信息或误导甲方；未按合同约定收取费用；其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：未按合同约定提供服务；提供虚假报告或信息；违反保密条款；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定交付土地，应承担相应赔偿责任；甲方提供虚假土地信息，应赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定提供服务，应退还甲方已支付的服务费用；乙方未按合同约定促成土地流转，应赔偿甲方因此遭受的损失；乙方提供虚假信息或误导甲方，应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应退还甲方或乙方已支付的费用；第三方提供虚假报告或信息，应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。简要示例说明：若甲方未按合同约定支付土地流转费用，应向乙方支付违约金人民币_________元；若乙方未按合同约定促成土地流转，应赔偿甲方人民币_________元的损失；若第三方未按合同约定提供评估报告，应退还甲方或乙方已支付的费用人民币_________元。全文完。2024年土地流转居间促成合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2土地流转的背景介绍1.3居间促成合同的目的与意义2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3相关法律法规解释3.当事人信息3.1居间方信息3.2出让方信息3.3受让方信息3.4主管部门信息4.土地流转基本情况4.1土地位置与面积4.2土地用途4.3土地权属4.4土地流转期限5.居间促成合同主要内容5.1居间促成服务内容5.2居间促成服务期限5.3居间促成服务费用5.4居间促成服务方式6.居间促成合同履行6.1居间方权利与义务6.2出让方权利与义务6.3受让方权利与义务6.4居间方服务费用支付7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1居间方违约责任8.2出让方违约责任8.3受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件11.1土地流转相关文件11.2居间促成合同附件12.合同签署12.1签署时间与地点12.2签署代表12.3签署方式13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。1.2土地流转的背景介绍鉴于我国农村土地资源丰富，为提高土地利用率，实现农业现代化，现就某地块进行土地流转。1.3居间促成合同的目的与意义通过本合同，居间方为出让方和受让方提供居间促成服务，以实现土地流转的目的，促进农业经济发展。第二条定义与解释2.1术语定义在本合同中，“土地流转”指土地所有权、使用权或经营权在一定期限内依法转移的行为；“居间促成”指居间方促成出让方与受让方达成土地流转协议的行为。2.2专用名词解释出让方：指拥有土地所有权、使用权或经营权的农村集体经济组织或农户；受让方：指依法取得土地流转权利的农村集体经济组织或农户；居间方：指受出让方委托，促成土地流转协议签订的第三方；主管部门：指负责土地流转管理的政府相关部门。第三条当事人信息3.1居间方信息居间方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.2出让方信息出让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.3受让方信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.4主管部门信息主管部门名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第四条土地流转基本情况4.1土地位置与面积土地位于：____________________土地总面积：____________________（亩）4.2土地用途土地用途：____________________4.3土地权属土地权属：____________________4.4土地流转期限土地流转期限：____________________年第五条居间促成合同主要内容5.1居间促成服务内容（1）协助出让方和受让方了解土地流转政策；（2）协助出让方和受让方进行土地流转洽谈；（3）协助双方签订土地流转协议；（4）协助办理土地流转手续；5.2居间促成服务期限居间促成服务期限自合同生效之日起至土地流转协议签订之日止。5.3居间促成服务费用居间促成服务费用为：____________________元；5.4居间促成服务方式（1）实地调查；（2）组织洽谈；（3）提供相关法律法规咨询；（4）协助办理手续。第六条居间促成合同履行6.1居间方权利与义务（1）居间方有权要求出让方和受让方提供真实、完整的信息；（2）居间方有权要求出让方和受让方按照合同约定履行义务；（3）居间方有权收取约定的居间促成服务费用；（4）居间方应尽合理努力促成土地流转协议的签订。6.2出让方权利与义务（1）出让方应按照合同约定提供土地；（2）出让方应配合居间方提供相关信息；（3）出让方应按照合同约定与受让方签订土地流转协议；（4）出让方应配合办理土地流转手续。6.3受让方权利与义务（1）受让方应按照合同约定支付土地流转费用；（2）受让方应配合居间方提供相关信息；（3）受让方应按照合同约定与出让方签订土地流转协议；（4）受让方应配合办理土地流转手续。6.4居间方服务费用支付居间方服务费用由受让方在土地流转协议签订后支付。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件（1）经出让方、受让方和居间方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应提前通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在合理期限内给予答复；（3）经双方协商一致，可以签订解除合同协议。第八条违约责任8.1居间方违约责任（1）如居间方未在约定时间内完成居间促成服务，应向出让方和受让方支付违约金，违约金为居间促成服务费用的10%；（2）如居间方泄露出让方或受让方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2出让方违约责任（1）如出让方未按约定提供土地，应向受让方支付违约金，违约金为土地流转费用的10%；（2）如出让方提供虚假信息，导致土地流转协议无法履行，应承担相应的法律责任。8.3受让方违约责任（1）如受让方未按约定支付土地流转费用，应向出让方支付违约金，违约金为未支付费用的10%；（2）如受让方未按约定使用土地，导致土地流转目的无法实现，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构：____________________9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）土地流转协议签订后，本合同终止；（2）合同解除后，本合同终止；（3）合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定或法律规定办理相关手续。第十一条附件11.1土地流转相关文件（1）土地权属证明文件；（2）土地流转协议；（3）其他相关文件。11.2居间促成合同附件（1）居间促成服务协议；（2）居间促成服务费用支付凭证；（3）其他相关文件。第十二条合同签署12.1签署时间与地点本合同于____年____月____日在____________________签署。12.2签署代表（1）居间方代表：____________________（2）出让方代表：____________________（3）受让方代表：____________________12.3签署方式本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同份数与效力13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同效力本合同自签署之日起生效，对双方具有法律约束力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.2其他约定事项效力本合同的其他约定事项具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在居间促成合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方邀请介入的，旨在协助合同履行或提供特定服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方或任何一方的书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或者满足甲乙双方的特定需求。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得违反法律法规的强制性规定。3.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则第三方责任限额按照相关法律法规的规定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）在甲乙双方同意的范围内，对合同履行情况进行监督；（3）根据合同履行需要，提出合理化建议。4.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）遵守法律法规和合同约定；（2）按照甲乙双方的要求，履行协助合同履行的职责；（3）对甲乙双方的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行后，其职责范围由甲乙双方在第三方介入协议中明确划分。5.2第三方介入前，甲乙双方应明确各自的职责范围，确保第三方介入不会影响甲乙双方的正常履约。5.3第三方介入期间，若甲乙双方对职责划分有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第六条第三方介入协议的签订（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和职责；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利与义务；（5）第三方介入协议的生效条件和期限；（6）第三方介入协议的解除条件和程序；（7）争议解决方式。6.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（1）合同履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）甲乙双方或第三方单方解除，但需书面通知其他各方；（4）合同约定的其他解除条件。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式与居间促成合同相同。8.2第三方介入协议的争议解决机构与居间促成合同相同。第九条第三方介入协议的生效与终止9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签署之日起生效。9.2第三方介入协议的终止按照合同约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证或土地承包经营权证等证明文件，确保土地权属清晰。说明：此文件用于证明出让方对土地的合法权属。2.土地流转协议要求：协议应包含土地位置、面积、用途、流转期限、流转费用、双方权利义务等内容。说明：此协议是甲乙双方就土地流转达成的一致意见。3.居间促成服务协议要求：协议应明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：此协议是居间方与甲乙双方就居间促成服务达成的一致意见。4.居间促成服务费用支付凭证要求：提供支付居间促成服务费用的银行转账记录或收据等凭证。说明：此凭证用于证明居间促成服务费用的支付。5.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如土地流转申请表、土地流转审批文件等。说明：此文件用于证明合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为未在约定时间内完成居间促成服务责任认定标准：居间方应按照合同约定的时间完成服务，否则应支付违约金。示例：居间方未能在合同约定的30天内完成服务，应支付甲乙双方违约金，违约金为服务费用的10%。2.出让方违约行为未按约定提供土地责任认定标准：出让方应按照合同约定提供土地，否则应支付违约金。示例：出让方未能在合同约定的日期前提供土地，应支付受让方违约金，违约金为土地流转费用的10%。3.受让方违约行为未按约定支付土地流转费用责任认定标准：受让方应按照合同约定支付土地流转费用，否则应支付违约金。示例：受让方未能在合同约定的日期前支付土地流转费用，应支付出让方违约金，违约金为未支付费用的10%。4.第三方违约行为未履行合同约定的协助义务责任认定标准：第三方应按照合同约定履行协助义务，否则应承担相应的法律责任。示例：第三方未能在合同约定的期限内协助办理土地流转手续，应承担违约责任。全文完。2024年土地流转居间促成合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1土地流转居间促成合同的定义1.2术语和定义2.双方当事人2.1居间方的身份和资质2.2土地所有权人身份和资质3.土地流转的基本情况3.1土地位置和面积3.2土地用途和性质3.3土地流转期限4.居间促成费用的约定4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.居间促成服务的具体内容5.1信息提供5.2协商协调5.3文件准备6.履行期限和程序6.1履行期限6.2履行程序7.履行保证和责任7.1居间方的责任7.2土地所有权人的责任8.合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1居间方的违约责任9.2土地所有权人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：土地流转协议13.2附件二：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1土地流转居间促成合同是指居间方为土地所有权人提供居间服务，促成土地所有权人与第三方达成土地流转协议的合同。1.2本合同中使用的术语和定义如下：1.2.1居间方：指受土地所有权人委托，负责促成土地流转协议的第三方。1.2.2土地所有权人：指拥有土地所有权的自然人、法人或其他组织。1.2.3第三方：指除居间方和土地所有权人以外的其他自然人、法人或其他组织。1.3双方当事人对本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方当事人2.1居间方为具有合法经营资格的居间服务公司，注册地为[具体地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。2.2土地所有权人为[土地所有权人名称]，注册地为[具体地址]，法定代表人为[法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。第三条土地流转的基本情况3.1土地位于[具体位置]，总面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]，土地性质为[具体性质]。3.2土地流转期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[流转年限]年。第四条居间促成费用的约定4.1居间促成费用总额为人民币[具体金额]元。4.2居间促成费用支付方式为：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。4.3居间促成费用支付时间为：自合同签订之日起[具体时间，如30日]内。第五条居间促成服务的具体内容5.1居间方负责提供土地流转相关信息，包括但不限于土地性质、用途、流转政策等。5.2居间方负责协调土地所有权人与第三方进行协商，促成双方达成一致意见。5.3居间方负责准备和提交土地流转相关文件，包括但不限于土地流转协议、产权证明等。第六条履行期限和程序6.1居间方应在合同签订之日起[具体时间，如60日]内完成居间促成服务。6.2居间促成服务的程序如下：6.2.1居间方与土地所有权人签订本合同；6.2.2居间方收集整理土地流转相关信息；6.2.3居间方与第三方进行协商，促成土地流转协议的达成；6.2.4居间方协助土地所有权人与第三方签订土地流转协议。第七条履行保证和责任7.1居间方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误造成的损失承担相应责任。7.2居间方应保证在履行合同过程中，遵守国家法律法规及行业规范，维护土地所有权人的合法权益。7.3土地所有权人应保证提供的相关资料真实、合法，并配合居间方完成居间促成服务。7.4居间方在居间促成服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。第八条合同变更和解除8.1合同双方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.2.1双方协商一致决定解除合同；8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他解除条件成立。8.3解除合同应提前[具体天数]天书面通知对方，并应立即停止履行合同义务。第九条违约责任9.1居间方如未能在合同约定的时间内完成居间促成服务，应向土地所有权人支付违约金，违约金为[具体金额]元。9.2土地所有权人如未按合同约定支付居间促成费用，应向居间方支付违约金，违约金为未支付费用的[具体百分比]。9.3双方因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。11.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同生效和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第十三条合同附件13.1.1土地流转协议；13.1.2双方身份证复印件；13.1.3其他相关文件。第十四条其他条款14.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。篇第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除居间方和土地所有权人以外的，参与土地流转过程中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方同意，并书面同意第三方的介入；2.1.2第三方的介入是为了提高土地流转效率和保障合同双方的合法权益；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应在合同中明确第三方的介入事项和具体职责；2.2.2双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利和义务；2.2.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并与居间方和土地所有权人保持沟通。第三条第三方的职责和权利3.1第三方的职责：3.1.1评估机构：负责对土地进行评估，提供评估报告；3.1.2律师事务所：提供法律咨询，审查合同文件，参与谈判；3.1.3会计师事务所：提供财务咨询，协助进行财务审计。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求居间方和土地所有权人提供必要的资料和协助；3.2.2第三方有权根据合同约定向居间方和土地所有权人收取服务费用；3.2.3第三方有权根据合同约定对土地流转过程进行监督。第四条第三方责任的界定4.1第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的职责，第三方不承担责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同居间促成费用的[具体百分比]，即不超过人民币[具体金额]元。5.2若第三方因自身原因造成居间方或土地所有权人损失的，超