2024年小店铺房产租用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小店铺房产租用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房产的基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产使用要求4.3房产维护责任5.房产维修及保养5.1维修责任划分5.2维修资金来源5.3维修通知与处理6.房产装修及改造6.1装修改造原则6.2装修改造审批6.3装修改造费用承担7.房产租赁税费7.1税费承担7.2税费缴纳8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2其他约定事项11.合同附件11.1房产租赁协议11.2房产产权证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁房产的基本信息2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额：每月人民币_______元整。3.3租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）3.4租金调整：_______（如租金调整的条件和方式）4.房产交付及使用4.1房产交付时间：_______4.2房产使用要求：_______4.3房产维护责任：_______5.房产维修及保养5.1维修责任划分：_______5.2维修资金来源：_______5.3维修通知与处理：_______6.房产装修及改造6.1装修改造原则：_______6.2装修改造审批：_______6.3装修改造费用承担：_______7.房产租赁税费7.1税费承担：_______7.2税费缴纳：_______8.房产租赁税费8.1税费承担8.1.1出租方负责缴纳房产租赁相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税、营业税等。8.1.2租赁方应按照国家相关法律法规，自行承担因租赁房产而产生的其他税费。8.2税费缴纳8.2.1出租方应在每月_______日前，将上一个月产生的相关税费缴纳完毕，并向租赁方提供缴费凭证。8.2.2如因出租方原因导致税费缴纳逾期，出租方应承担相应的滞纳金。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。9.1.2出租方未按约定交付房产的，每逾期一日，应向租赁方支付_______的违约金。9.1.3双方违反合同其他条款的，应根据具体情况进行违约责任认定。9.2争议解决方式9.2.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出租方单方面解除合同的条件：_______10.1.2租赁方单方面解除合同的条件：_______10.1.3双方协商一致解除合同的条件：_______10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份。11.2其他约定事项11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.合同附件12.1房产租赁协议12.2房产产权证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期：_______13.2合同签署地点：_______14.合同附件签署14.1附件签署日期：_______14.2附件签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入具有相应资质和专业能力的第三方参与合同事项的行为。15.2第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询评估、法律援助等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，需书面通知对方，并经对方书面同意。16.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同履行过程中的责任：17.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.1.2保守甲乙双方的商业秘密。17.1.3对因自身原因导致的合同履行障碍，承担相应的责任。17.2第三方的权利：17.2.1根据合作协议，向甲乙双方收取合理的费用。17.2.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过第三方收取费用的总额。18.2如第三方在合同履行过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额部分，甲乙双方可另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议的约定支付费用。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合作协议向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议的约定支付费用。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合作协议向第三方追偿。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。20.2.1不损害甲乙双方的合法权益。20.2.2不影响合同目的的实现。20.2.3不违反法律法规。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。21.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。21.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应书面通知对方，并经对方同意。22.2.1不损害甲乙双方的合法权益。22.2.2不影响合同目的的实现。22.2.3不违反法律法规。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同期限届满，合同自动终止。23.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁协议详细要求：房产租赁协议应详细列明双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式、房屋使用要求等条款，并由双方签字盖章。附件说明：本附件是合同主体部分，是双方权利义务关系的主要依据。2.房产产权证明详细要求：房产产权证明应包括房产证、土地使用权证等文件，证明出租方对租赁房产享有合法权利。附件说明：本附件用于证明出租方对租赁房产的合法所有权，保障租赁合同的效力。3.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等条款，并由三方签字盖章。附件说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务，保障各方利益。4.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应详细记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等，并由双方签字确认。附件说明：本附件用于证明房屋交付时的状况，作为日后维修责任划分的依据。5.维修费用清单详细要求：维修费用清单应详细列明维修项目、维修费用、维修时间等，并由双方签字确认。附件说明：本附件用于证明维修费用的合理性，保障双方权益。6.税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括房产税、土地使用税等税费的缴纳证明。附件说明：本附件用于证明出租方已履行税费缴纳义务。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括违约金的金额、支付时间等，并由双方签字确认。附件说明：本附件用于证明违约金已支付，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2出租方未按时交付房产。1.3双方未按约定进行房屋维修。1.4第三方未按合作协议提供满意的服务。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______的违约金。2.2出租方未按时交付房产，每逾期一日，应向租赁方支付_______的违约金。2.3双方未按约定进行房屋维修，由过错方承担维修费用及相应的违约责任。2.4第三方未按合作协议提供满意的服务，由第三方承担违约责任。3.违约示例说明：3.1租赁方逾期支付租金：租赁方应在每月_______日前支付租金，如逾期一日，租赁方应向出租方支付_______的违约金。3.2出租方逾期交付房产：出租方应在_______日前交付房产，如逾期一日，出租方应向租赁方支付_______的违约金。3.3第三方未按合作协议提供服务：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同目的无法实现，第三方应承担违约责任。全文完。2024年小店铺房产租用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期付款罚则5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4设施损坏赔偿6.房屋租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.合同解除10.1解除条件10.2解除流程10.3解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系地址：_________1.1.4联系电话：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系地址：_________1.2.4联系电话：_________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋设施：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前____个月，如双方无异议，可书面约定延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期付款罚则：逾期付款每日按租金金额的____%支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：租赁方仅限于合法经营，不得改变房屋用途。5.2使用限制：禁止在房屋内从事违法活动，禁止擅自改变房屋结构。5.3维护责任：租赁方负责房屋内的设施维护，出租方负责房屋主体结构的维修。5.4设施损坏赔偿：因租赁方使用不当造成房屋设施损坏，租赁方应负责赔偿。6.房屋租金调整6.1调整条件：根据市场租金水平及物价变动情况，经双方协商一致后，可对租金进行调整。6.2调整频率：租金调整每____年进行一次。6.3调整方式：按市场租金水平及物价变动情况，计算调整后的租金。7.保证金7.1保证金金额：人民币____元7.2保证金退还条件：租赁期限届满且房屋无损坏，租赁方无逾期付款等违约行为。7.3保证金退还流程：租赁期限届满后____个工作日内，租赁方提出退还保证金申请，出租方核实无误后退还保证金。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2租赁方擅自改变房屋用途或结构，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。8.1.3租赁方在租赁期间擅自转租、转借房屋的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付房屋的，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2出租方未履行房屋维护责任的，应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。8.2.3出租方单方面解除合同，未提前____个月通知租赁方的，应支付相当于____个月租金的违约金。9.不可抗力9.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。9.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在____小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同。10.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。10.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同。10.2解除流程：一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止通知：合同终止后，双方应在____个工作日内办理合同终止手续。13.合同附件13.1房屋租赁清单：包括房屋位置、结构、面积、设施等信息。13.2其他相关文件：包括但不限于房屋权属证明、租赁保证金收据等。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期：____年____月____日14.4合同签署地点：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.2合同履行过程中需要进行维修或维护；15.2.3双方协商一致，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.4法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方委托：双方应签订书面委托协议，明确委托事项、费用、期限等内容。16.3第三方报告：第三方在完成委托事项后，应及时向双方提交书面报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行委托事项过程中，因其故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在委托协议中约定，但不得超过合同标的额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与租赁方责任划分：18.1.1第三方在履行委托事项过程中，对租赁方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。18.1.2租赁方在第三方履行委托事项过程中，因自身原因造成损失的，由租赁方自行承担。18.2第三方与出租方责任划分：18.2.1第三方在履行委托事项过程中，对出租方造成损失的，由第三方承担赔偿责任。18.2.2出租方在第三方履行委托事项过程中，因自身原因造成损失的，由出租方自行承担。18.3第三方与中介方责任划分：18.3.1中介方在推荐第三方过程中，若存在故意隐瞒或提供虚假信息，导致一方受损，中介方应承担相应责任。18.3.2中介方在推荐第三方过程中，若未履行推荐义务，导致一方受损，中介方应承担相应责任。19.第三方费用承担19.1第三方费用：第三方在履行委托事项过程中产生的费用，由委托方承担。19.2费用支付：委托方应在第三方完成委托事项后____个工作日内支付费用。20.第三方变更与解除20.1第三方变更：在委托协议签订后，如需变更第三方，双方应重新签订委托协议。20.2第三方解除：委托协议签订后，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除委托协议，但应承担相应的违约责任。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同原有条款仍适用于双方，除非因第三方介入导致合同无法履行或履行困难。21.2双方应与第三方密切配合，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、结构、面积、装修状况、设施设备清单等。说明：此清单为房屋交付和验收的重要依据，应详细记录房屋现状。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明出租方拥有出租房屋的合法权利。说明：此证明文件为合同有效性的重要凭证。3.租赁保证金收据详细要求：租赁保证金收据应载明保证金金额、缴纳日期、缴纳方等信息。说明：此收据为租赁保证金缴纳的重要凭证。4.合同签订证明详细要求：提供合同签订的日期、地点、双方签字或盖章的证明文件。说明：此证明文件为合同生效的重要凭证。5.乙方营业执照详细要求：乙方应提供有效营业执照副本，证明其经营资格。说明：此文件为乙方合法经营的重要证明。6.乙方经营许可证详细要求：若乙方经营需要特定许可证，应提供相应许可证副本。说明：此许可证为乙方合法经营的重要证明。7.第三方委托协议详细要求：包括委托事项、费用、期限、双方签字或盖章等。说明：此协议为第三方介入的重要依据。8.第三方评估报告详细要求：第三方评估报告应详细说明评估依据、评估方法、评估结果等。说明：此报告为房屋租赁价格调整的重要依据。9.第三方维修服务协议详细要求：包括维修项目、费用、期限、双方签字或盖章等。说明：此协议为房屋维修服务的重要依据。10.第三方法律意见书详细要求：第三方法律意见书应包含对合同条款的法律评价、风险提示等。说明：此意见书为合同法律有效性评估的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：租赁方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付相当于租金____%的违约金。2.擅自改变房屋用途违约责任认定：租赁方擅自改变房屋用途，导致出租方损失，应赔偿出租方实际损失。示例：租赁方未经出租方同意，将房屋用于住宅以外的用途，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿损失。3.房屋损坏未及时修复违约责任认定：租赁方在租赁期间未及时修复房屋损坏，导致出租方损失，应承担赔偿责任。示例：租赁方发现房屋漏水，未在____日内修复，导致出租方遭受损失，租赁方应赔偿损失。4.逾期退还保证金违约责任认定：租赁期限届满，租赁方未在____个工作日内退还保证金，应支付____%的滞纳金。示例：租赁期限届满后，租赁方未在____个工作日内退还保证金，则应支付相当于保证金____%的滞纳金。5.出租方未按时交付房屋违约责任认定：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金。示例：出租方应于____年____月____日交付房屋，若逾期至____年____月____日，则应支付相当于租金____%的违约金。6.出租方未履行维修责任违约责任认定：出租方未履行房屋维修责任，导致租赁方损失，应承担赔偿责任。示例：出租方未在____日内修复房屋漏水，导致租赁方遭受损失，出租方应赔偿损失。全文完。2024年小店铺房产租用合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房产使用规定6.1房产使用范围6.2房产使用限制6.3房产维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.房产维修及保养8.1房产维修责任8.2房产保养责任9.房产保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房产租赁协议13.2附件二：房产租赁合同补充协议13.3附件三：房产租赁合同变更协议14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：________________2.房产基本情况2.1房产位置地址：____________________2.2房产面积面积：____________________平方米2.3房产结构结构：____________________2.4房产用途用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间起始时间：________________终止时间：________________3.2租赁期限期限：____________________年4.租金及支付方式4.1租金金额金额：____________________元/月4.2支付时间时间：____________________4.3支付方式方式：____________________5.押金及退还5.1押金金额金额：____________________元5.2押金退还条件条件：____________________5.3押金退还时间时间：____________________6.房产使用规定6.1房产使用范围范围：____________________6.2房产使用限制限制：____________________6.3房产维护责任责任：____________________7.违约责任7.1承租方违约责任1）未按时支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金总额1%的违约金；2）擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失；3）因承租方原因导致房屋损坏的，承租方应负责修复或赔偿；7.2出租方违约责任1）未按时交付房屋的，应支付相当于租金总额1%的违约金；2）提供虚假信息的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失；3）违反合同约定，擅自提高租金的，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。8.房产维修及保养8.1房产维修责任1）租赁期间，房屋主体结构及设施设备因自然损耗或合理使用导致的损坏，由出租方负责维修；2）房屋附属设施设备如因非人为因素损坏，由出租方负责维修；3）房屋附属设施设备因人为损坏，由承租方负责维修并承担维修费用。8.2房产保养责任1）承租方应妥善使用房屋，不得擅自改动房屋结构及内部布局；2）承租方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁；3）房屋租赁期满后，承租方应将房屋恢复至原状，如有损坏需负责修复。9.房产保险9.1保险责任1）房屋主体结构及设施设备的保险，由出租方负责投保；2）租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏，保险公司赔偿后，赔偿金归出租方所有；3）如发生盗窃、火灾等意外事件，承租方应立即通知出租方，并配合保险公司进行理赔。9.2保险费用保险费用由出租方承担，承租方无需支付。9.3保险期限保险期限自房屋交付之日起至租赁期满之日止。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1）出租方有正当理由，提前30日书面通知承租方解除合同；2）承租方严重违约，出租方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1）租赁期满，合同自然终止；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.争议解决11.1争议解决方式1）双方应友好协商解决争议；2）协商不成，提交_____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点争议解决地点为_____________市。12.其他约定事项12.1其他约定事项一1）租赁期间，如遇政策调整，租金按调整后的政策执行；2）租赁期间，如遇房屋周边环境、设施等发生变化，不影响本合同的履行。12.2其他约定事项二1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三1）本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；2）本合同如有修改或补充，以书面形式为准。13.合同附件13.1附件一：房产租赁协议13.2附件二：房产租赁合同补充协议13.3附件三：房产租赁合同变更协议14.合同生效及解除14.1合同生效条件1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；2）合同签订后，出租方应在____日内向承租方交付房屋。14.2合同解除条件1）合同约定的解除条件成就；2）双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，指因履行本合同而介入合同关系的任何非合同双方的个人、企业或其他组织，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的特定环节，如房产过户、评估、保险、法律咨询等。16.第三方介入方式16.1中介服务1）房产中介：在房屋租赁过程中，如需房产中介提供服务，应由承租方支付中介费；2）法律中介：在合同签订或履行过程中，如需律师提供法律咨询或代理服务，费用由合同双方协商确定。16.2评估服务1）房屋评估：如需对房产进行评估，评估费用由提出评估要求的合同一方承担；2）评估机构：评估机构应独立、客观地进行评估，并提供书面评估报告。16.3保险服务1）保险公司：租赁期间，房屋保险由出租方或承租方根据实际情况选择投保；2）保险费用：保险费用由投保方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额1）中介服务：中介服务过程中，中介方对合同一方造成的损失，其责任限额不得超过中介服务费用的两倍；2）评估服务：评估机构对合同一方造成的损失，其责任限额不得超过评估费用的两倍；3）保险服务：保险公司对合同一方造成的损失，其责任限额以保险合同约定为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方责任1）出租方责任：出租方应保证房屋符合合同约定，并按合同约定提供相关服务；2）承租方责任：承租方应按合同约定支付租金、押金，并妥善使用房屋。18.2第三方与合同双方责任划分1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同一方损失，应由第三方承担相应责任；2）合同双方因第三方介入而产生