2024年度车位买卖转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度车位买卖转让合同1本合同目录一览1.定义与术语1.1车位1.2买方1.3卖方1.4转让费2.车位描述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位使用条件3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让手续4.1合同签订4.2产权过户4.3车位钥匙交付5.合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务6.合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1车位管理费用10.2车位维修责任10.3车位保险11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.附件13.1车位所有权证明13.2买卖双方身份证明14.签署页14.1买方签署14.2卖方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位本合同所称车位，是指位于【具体位置】的【车位号码】号停车位，车位尺寸为【长】米×【宽】米，车位使用权归【使用期限】。1.2买方1.3卖方1.4转让费第二条车位描述2.1车位位置车位位于【建筑名称】的【具体楼层】号停车库，车位号码为【车位号码】。2.2车位数量本合同涉及单一车位，车位号码为【车位号码】。2.3车位使用条件乙方购买车位后，享有正常使用该车位的权利，但需遵守停车场相关管理规定，包括但不限于停车时间、收费标准等。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格本合同车位转让费为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式乙方应在合同签订之日起【支付期限】内，将转让费支付至甲方指定的账户。3.3支付时间乙方应于【支付日期】前完成支付。第四条转让手续4.1合同签订甲乙双方在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。4.2产权过户甲方应自合同生效之日起【过户期限】内，将车位的产权过户至乙方名下。4.3车位钥匙交付过户完成后，甲方应将该车位的钥匙交付给乙方。第五条合同的履行5.1卖方义务甲方应保证所售车位的权属清晰，无任何权利争议。5.2买方义务乙方应按照本合同约定支付转让费，并配合甲方完成车位的过户手续。第六条合同的变更与终止6.1合同变更本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。6.2合同终止本合同在履行完毕或者甲乙双方协商一致的情况下终止。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方未按本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让费的【违约金比例】%。8.2买方违约如乙方未按本合同约定支付转让费，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让费的【违约金比例】%。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向合同签订地或履行地的民间调解组织申请调解。9.3法律途径如调解不成，甲乙双方可向合同签订地或履行地的法院提起诉讼。第十条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1车位管理费用乙方应按停车场管理规定支付车位管理费用。11.2车位维修责任车位的维修责任按照停车场管理规定执行。11.3车位保险第十二条保密条款12.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密。12.2泄露后果如甲乙双方泄露本合同内容，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。13.3合同终止条件本合同在履行完毕或者甲乙双方协商一致的情况下终止。第十四条附件14.1车位所有权证明本合同附件包括车位的所有权证明。14.2买卖双方身份证明本合同附件包括甲乙双方的身份证明。第十五条签署页15.1买方签署【买方签名】【买方日期】15.2卖方签署【卖方签名】【卖方日期】15.3见证人签署【见证人签名】【见证日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、见证人、inspectorate等相关方。1.2第三方责任第三方应协助甲乙双方履行本合同约定的义务，并对其提供的服务承担相应的责任。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应按照甲乙双方的要求，协助完成车位的买卖转让手续。2.2见证人介入见证人应见证甲乙双方签署本合同，并确保合同签署的真实性和有效性。2.3其他第三方介入如本合同涉及其他第三方，如inspectorate等，第三方应按照甲乙双方的要求，完成车位的检验、评估等服务。第三条第三方义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任第三方对其在合同履行过程中提供的服务承担相应的责任，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额如第三方因履行其义务导致甲乙双方损失，第三方的责任限额为【责任限额金额】。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于本合同的履行，第三方并非合同当事人，但其履行情况可影响甲乙双方的合同权益。5.2第三方与甲乙方的权益划分如第三方未按照本合同约定履行其义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，并按照本合同约定划分权益。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如甲乙双方需变更第三方，应协商一致，并以书面形式签订。6.2第三方介入的终止如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权终止第三方的介入。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其义务，第三方应承担违约责任。7.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙双方应尝试协商解决，如协商不成，甲乙双方有权向法院提起诉讼。第八条第三方权益保护8.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.2第三方权益保护的例外如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方有权采取必要的措施保护自身的合法权益。第九条合同的履行与第三方9.1合同的履行与第三方甲乙双方应按照本合同约定履行义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。9.2第三方履行情况的说明如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲乙双方应及时告知对方，并协商解决。第十条附件10.1第三方资料本合同附件包括第三方的相关资料，如中介方、见证人、inspectorate等的信息。第十一条签署页11.1买方签署【买方签名】【买方日期】11.2卖方签署【卖方签名】【卖方日期】11.3第三方签署【第三方签名】【第三方日期】第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位所有权证明详细要求：提供车位的所有权证明文件，证明甲方对所售车位的所有权。说明：该附件用于证实甲方对车位的合法所有权，是合同有效性的基础。2.附件二：买卖双方身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证明文件，如身份证、护照等。说明：该附件用于确认甲乙双方的身份，确保合同的当事人资格。3.附件三：车位使用权证明详细要求：提供车位的使用权证明文件，证明乙方有权使用该车位。说明：该附件用于证实乙方对车位的使用权，确保乙方能够正常使用车位。4.附件四：车位管理费用支付证明详细要求：提供车位管理费用的支付证明文件，证明乙方已按约定支付管理费用。说明：该附件用于确认乙方支付车位管理费用的义务履行情况。5.附件五：车位维修责任证明详细要求：提供车位维修责任的证明文件，明确维修责任的具体承担方。说明：该附件用于明确车位维修责任的主体，保障车位的维护和使用。6.附件六：车位保险单详细要求：提供车位保险的保险单副本，证明车位已投保。说明：该附件用于证实车位已具备保险保障，降低风险。7.附件七：中介服务协议详细要求：提供中介方提供的服务协议，明确中介方的服务内容和责任。说明：该附件用于确认中介方的服务协议，保障甲乙双方的权益。8.附件八：见证人声明详细要求：提供见证人的声明文件，证明见证人已履行见证职责。说明：该附件用于证实见证人的职责履行，确保合同签署的真实性和有效性。9.附件九：第三方检验报告详细要求：提供第三方检验机构出具的车位检验报告，证明车位的质量和状况。说明：该附件用于证实车位质量和状况，确保甲乙双方对车位的认知一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如甲方未按约定时间将车位过户至乙方名下，构成违约。甲方应承担违约责任，如支付违约金等。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如乙方未按约定时间支付转让费，构成违约。乙方应承担违约责任，如支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定示例说明：如中介方未按约定协助甲乙双方完成车位买卖手续，构成违约。中介方应承担违约责任，如支付违约金等。4.见证人违约行为及责任认定示例说明：如见证人未履行见证职责，导致合同签署不合法，构成违约。见证人应承担违约责任，如支付违约金等。5.其他第三方违约行为及责任认定示例说明：如inspectorate未按约定完成车位的检验工作，导致合同无法履行，构成违约。inspectorate应承担违约责任，如支付违约金等。全文完。2024年度车位买卖转让合同2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及位置2.车位买卖转让2.1车位的数量与价格2.2付款方式及期限2.3车位交付及交付时间3.权利与义务3.1出卖人的权利与义务3.2买受人的权利与义务4.合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.违约责任5.1出卖人违约责任5.2买受人违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院7.合同的生效、终止与失效7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同失效条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同的附件9.1车位所有权证明9.2付款凭证10.其他约定10.1车位使用管理规则10.2车位维修保养责任11.合同的修订11.1修订条件11.2修订程序12.合同的解释12.1合同条款解释权归属13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同的副本14.1合同正本数量14.2合同副本数量及分发第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及位置车位指的是位于出卖人开发的×××小区地下停车库的车位，具体位置和数量详见附件。第二条车位买卖转让2.1车位的数量与价格出卖人同意将上述定义的车位共×个出售给买受人，车位的价格为每个×万元人民币，总计×万元人民币。2.2付款方式及期限买受人同意按照下列方式付款：（1）在合同签订之日起×日内，支付车位总价的30%；（2）在车位交付之日起×日内，支付车位总价的30%；（3）剩余的40%作为车位购买尾款，在办理完毕车位过户手续之日起×日内支付。2.3车位交付及交付时间出卖人同意在合同签订之日起×日内，将车位交付给买受人使用。第三条权利与义务3.1出卖人的权利与义务（1）出卖人应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；（2）出卖人应在合同约定的时间内交付车位；（3）出卖人应提供车位所有权证明等相关文件。3.2买受人的权利与义务（1）买受人应按照合同约定的时间和方式支付车位价款；（2）买受人应按照合同约定的方式使用车位，并遵守车位使用管理规则；（3）买受人不得将车位擅自转卖、转租或者设定抵押。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前×个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方违反合同规定，严重影响到另一方的利益。第五条违约责任5.1出卖人违约责任出卖人违反合同规定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付合同总价款的20%作为违约金。5.2买受人违约责任买受人违反合同规定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付合同总价款的20%作为违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为×××市×××人民法院。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。保密信息不包括公共领域的信息或者对方已经公开的信息。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条合同的附件9.1车位所有权证明出卖人应向买受人提供车位的所有权证明，作为合同附件。9.2付款凭证买受人应向出卖人提供付款凭证，作为合同附件。第十条其他约定10.1车位使用管理规则双方应遵守车位使用管理规则，该规则作为本合同的附件，详见附件。10.2车位维修保养责任出卖人应对车位进行必要的维修保养，保证车位的正常使用。买受人应按照车位使用管理规则承担相应的维修保养责任。第十一条合同的修订11.1修订条件合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。11.2修订程序修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章确认。修订协议自签字盖章之日起生效。第十二条合同的解释12.1合同条款解释权归属本合同条款的解释权归双方共同所有，双方应共同维护合同的履行。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于××年××月××日签署。13.2签署地点本合同于×××市×××路×××号签署。第十四条合同的副本14.1合同正本数量本合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同副本数量及分发本合同副本一式两份，双方各执一份。副本不具备同等法律效力，但可用于备查。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，与车位买卖转让无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管机构、税务机关等。1.2第三方责任第三方应严格遵守相关法律法规，并对因其行为导致的甲乙方损失承担责任。第二条第三方介入的附加说明条款2.1第三方介入条件当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责。2.2第三方义务第三方应按照甲乙方与其签订的书面协议，履行相应的义务，确保合同的顺利履行。2.3第三方权利第三方在履行合同义务过程中，享有甲乙方给予的合理权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利。3.2第三方责任限额的调整甲乙方可以根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。调整后的责任限额应书面通知第三方。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，确保合同的顺利履行。4.2第三方与买受人第三方在向买受人交付车位时，应确保车位的权属清晰，无任何权利纠纷。4.3第三方与出卖人第三方在接收出卖人的车位所有权证明等相关文件时，应确保文件的真实性和有效性。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应向甲乙方支付合同总价款的20%作为违约金，并承担因违约产生的其他损失。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为×××市×××人民法院。第七条合同的修订7.1修订条件合同的修订需甲乙方与第三方协商一致，并签订书面修订协议。7.2修订程序修订协议应明确修订内容，并经甲乙方与第三方签字盖章确认。修订协议自签字盖章之日起生效。第八条合同的解释8.1合同条款解释权归属本合同条款的解释权归甲乙方与第三方共同所有，甲乙方与第三方应共同维护合同的履行。第九条合同的签署9.1签署日期本合同于××年××月××日签署。9.2签署地点本合同于×××市×××路×××号签署。第十条合同的副本10.1合同正本数量本合同正本一式两份，甲乙方与第三方各执一份。10.2合同副本数量及分发本合同副本一式两份，甲乙方与第三方各执一份。副本不具备同等法律效力，但可用于备查。第三部分：其他