2024年度酒店客房租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店客房租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为酒店的合法所有者或授权代表1.4乙方为租赁客房的合法自然人或法人第二条租赁客房及租赁期限2.1租赁客房的房间号、数量及配套设施2.2租赁期限开始日期及结束日期2.3租赁期限内的客房使用人数限制第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2租金支付日期及周期3.3乙方支付租金的账户信息3.4甲方提供正规发票第四条服务及设施使用4.1甲方提供的客房内设施及服务4.2甲方提供的酒店公共区域设施及服务4.3特殊服务及设施的使用规定及费用第五条甲方权利与义务5.1甲方保证客房及设施的安全、卫生及正常使用5.2甲方负责维护酒店的正常运营及客房的维护更新5.3甲方有权在合同期内调整租金价格，但需提前通知乙方第六条乙方权利与义务6.1乙方按照约定支付租金及使用服务6.2乙方不得擅自改变客房结构及设施6.3乙方不得将客房转租给第三方第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3因不可抗力因素导致的合同变更或解除第八条违约责任8.1甲方未履行合同义务的责任8.2乙方未履行合同义务的责任8.3双方约定的其他违约责任第九条争议解决9.1双方发生的争议应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律法规10.2本合同自双方签字盖章之日起生效10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条其他约定11.1甲方应提供乙方租赁期间的客房钥匙及相关卡证11.2乙方租赁期间客房内的物品损坏需照价赔偿11.3乙方租赁期间应遵守酒店的规章制度及公共秩序第十二条附加条款12.1甲方提供的优惠活动及会员权益12.2乙方提出的特殊需求及附加服务12.3双方约定的其他附加条款第十三条通知与送达13.1双方应确保合同期内有效的联系方式13.2任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达对方第十四条合同的签署14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2双方代表应具有授权签订本合同的权利14.3本合同的签署地点为甲方酒店大堂第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××酒店管理有限公司，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××，地址：×××省×××市×××区×××街道×××号。1.3甲方为酒店的合法所有者或授权代表。1.4乙方为租赁客房的合法自然人或法人。第二条租赁客房及租赁期限2.1租赁客房的房间号、数量及配套设施：乙方租赁甲方酒店的×××号房间，共计×××间，房间内设施包括床、电视、空调、热水器等。2.2租赁期限开始日期：×××年×××月×××日。2.3租赁期限结束日期：×××年×××月×××日。2.4租赁期限内的客房使用人数限制：不超过×××人。第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式：乙方应按月支付租金，租金为每月×××元/间。3.2租金支付日期及周期：乙方应在每月×××日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的账户信息：账户名称：×××酒店管理有限公司；账号：×××；开户行：×××银行×××分行。3.4甲方提供正规发票。第四条服务及设施使用4.1甲方提供的客房内设施及服务：床上用品、卫浴用品、电视、空调、热水器等。4.2甲方提供的酒店公共区域设施及服务：健身房、游泳池、餐厅、会议室等。4.3特殊服务及设施的使用规定及费用：如乙方需使用酒店的会议室，应提前向甲方预订，并按甲方制定的价格支付费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方保证客房及设施的安全、卫生及正常使用。5.2甲方负责维护酒店的正常运营及客房的维护更新。5.3甲方有权在合同期内调整租金价格，但需提前通知乙方。第六条乙方权利与义务6.1乙方按照约定支付租金及使用服务。6.2乙方不得擅自改变客房结构及设施。6.3乙方不得将客房转租给第三方。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序：如乙方需变更租赁房间或租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面变更协议。7.2合同解除的条件及程序：如乙方需解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按甲方规定的程序办理退房手续。7.3因不可抗力因素导致的合同变更或解除：如因自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方未履行合同义务的责任：如甲方未按约定提供客房及服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方未履行合同义务的责任：如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。8.3双方约定的其他违约责任：如乙方擅自改变客房结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。第九条争议解决9.1双方发生的争议应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1甲方应提供乙方租赁期间的客房钥匙及相关卡证。11.2乙方租赁期间客房内的物品损坏需照价赔偿。11.3乙方租赁期间应遵守酒店的规章制度及公共秩序。第十二条附加条款12.1甲方提供的优惠活动及会员权益：乙方租赁期间，享有甲方提供的会员优惠，包括但不限于餐饮、休闲娱乐等。12.2乙方提出的特殊需求及附加服务：乙方如有特殊需求，可向甲方提出书面申请，甲方应尽力满足乙方的合理需求。12.3双方约定的其他附加条款：如双方就特定服务或设施的使用达成额外协议，应以书面形式附在本合同后。第十三条通知与送达13.1双方应确保合同期内有效的联系方式。13.2任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达对方。第十四条合同的签署14.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2双方代表应具有授权签订本合同的权利。14.3本合同的签署地点为甲方酒店大堂。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的行为，应由其自行承担责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。2.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或履行合同义务。第三条甲方与第三方之间的协调3.1甲方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行义务。3.2甲方应确保第三方服务或设施的质量，符合合同要求。第四条乙方与第三方之间的协调4.1乙方应按照甲方提供的信息与第三方进行必要的沟通。4.2乙方如对第三方的服务或设施有异议，应及时向甲方反馈。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：甲方和乙方同意，第三方在本合同项下的责任限额为人民币×××元。5.2第三方超过责任限额的部分，由甲方和乙方协商解决。第六条第三方服务费用的支付6.1甲方应向乙方明示第三方的服务费用。6.2乙方应按照甲方提供的费用支付第三方服务费用。第七条第三方服务内容的变更7.1第三方如拟变更服务内容，应提前通知甲方和乙方。7.2甲方和乙方对第三方的服务内容变更有异议的，应协商解决。第八条第三方服务瑕疵的处理8.1第三方服务存在瑕疵的，乙方有权要求第三方在合理期限内改正。8.2第三方服务瑕疵导致乙方损失的，乙方有权要求第三方赔偿。第九条第三方解除或终止服务9.1第三方解除或终止服务的，应提前通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方对第三方的解除或终止服务有异议的，应协商解决。第十条第三方变更或转让合同10.1第三方如变更或转让本合同，应取得甲方和乙方的书面同意。10.2甲方和乙方对第三方的变更或转让有异议的，应协商解决。第十一条第三方违约处理11.1第三方违约的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第十二条第三方与甲方、乙方的关系12.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。12.2第三方对甲方、乙方不享有任何权利主张，反之亦然。第十三条第三方介入的合同补充13.1第三方介入的合同补充内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。13.2甲方、乙方和第三方同意，本合同的补充内容，不得违反法律法规。第十四条第三方介入的合同修改14.1第三方介入的合同修改，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。14.2甲方、乙方和第三方同意，本合同的修改内容，应以书面形式进行。第十五条第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同解除，应由甲方、乙方和第三方共同协商确定。15.2甲方、乙方和第三方同意，本合同的解除，应以书面形式进行。第十六条第三方介入的合同争议解决16.1甲方、乙方和第三方如发生合同争议，应通过友好协商解决。16.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。第十七条第三方介入的合同效力17.1本合同适用中华人民共和国法律法规。17.2本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。17.3本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：客房设施清单附件二：服务项目及收费标准附件三：酒店规章制度附件四：客房钥匙及卡证使用说明附件五：会员优惠活动说明附件六：特殊服务及设施使用申请表附件七：违约金计算公式附件八：保险投保单附件九：维修服务合同附件十：第三方服务协议附件一：客房设施清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方租赁的客房内设施及状态，包括但不限于床、电视、空调、热水器等。乙方应仔细核对清单，如有异议应在入住后三日内书面通知甲方。附件二：服务项目及收费标准详细要求和说明：本附件详细列出了甲方提供的服务项目及相应的收费标准。乙方应按照附件中的标准支付服务费用。附件三：酒店规章制度详细要求和说明：本附件列出了酒店的规章制度，乙方应遵守酒店的规章制度及公共秩序。附件四：客房钥匙及卡证使用说明详细要求和说明：本附件详细说明了客房钥匙及卡证的使用方法、丢失及损坏的处理方式。附件五：会员优惠活动说明详细要求和说明：本附件详细说明了甲方提供的会员优惠活动，包括但不限于餐饮、休闲娱乐等。乙方租赁期间，享有甲方提供的会员优惠。附件六：特殊服务及设施使用申请表详细要求和说明：本附件用于乙方申请使用酒店的特殊服务及设施。乙方如有特殊需求，应提前向甲方提出书面申请。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式。如乙方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的20%。附件八：保险投保单详细要求和说明：本附件为乙方投保的保险单据。乙方应确保保险单据的有效性，并承担保险费用。附件九：维修服务合同详细要求和说明：本附件为甲方与维修服务方签订的合同。甲方应保证客房及设施的安全、卫生及正常使用。附件十：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲方与第三方之间的服务内容、费用支付、责任限额等。甲方和乙方同意，第三方在本合同项下的责任限额为人民币×××元。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供客房及服务。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方擅自改变客房结构及设施。4.乙方将客房转租给第三方。5.第三方未按约定提供服务或设施。6.第三方服务或设施存在瑕疵。7.第三方未按约定时间提供服务或设施。责任认定标准：1.违约金计算：违约