2024年房屋损害赔偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋损害赔偿合同本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋所有权人1.3房屋损害情况描述2.赔偿金额2.1损害赔偿金额计算方式2.2损害赔偿金额支付时间及方式3.赔偿责任3.1损害赔偿责任认定3.2损害赔偿责任限制4.赔偿范围4.1房屋损害赔偿范围4.2赔偿责任范围5.赔偿期限5.1损害赔偿申请期限5.2损害赔偿责任履行期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息泄露责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同的签订与生效10.1合同签订时间10.2合同生效时间11.其他条款11.1房屋损害赔偿合同的附加条款11.2房屋损害赔偿合同的补充协议12.签字盖章12.1房屋所有权人签字12.2赔偿责任方签字13.附件13.1房屋损害情况证明文件13.2赔偿金额计算依据文件14.合同编号14.1合同编号及制定方信息第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋门牌号X1.2房屋所有权人：，身份证号：11010519700101001X1.3房屋损害情况描述：1.3.1房屋于2023年10月发生火灾，导致房屋一层客厅及部分家具损坏；1.3.2火灾发生后，经专业机构评估，房屋修复费用为人民币伍拾万元整（￥500,000）；1.3.3火灾事故原因已由公安消防部门调查认定，非房屋所有权人本人引起。2.赔偿金额2.1损害赔偿金额计算方式：根据专业机构评估报告，房屋修复费用为人民币伍拾万元整（￥500,000）；2.2损害赔偿金额支付时间及方式：赔偿责任方应在合同签订后十个工作日内，将赔偿金额一次性支付给房屋所有权人。3.赔偿责任3.1损害赔偿责任认定：根据公安消防部门调查认定，火灾事故非房屋所有权人本人引起，故有权向赔偿责任方提出损害赔偿要求；3.2损害赔偿责任限制：赔偿责任方应对火灾事故造成的房屋损失承担全部赔偿责任，但赔偿金额不得超过人民币伍拾万元整（￥500,000）。4.赔偿范围4.1房屋损害赔偿范围：火灾事故导致的房屋损失，包括房屋修复费用、家具损失等；4.2赔偿责任范围：赔偿责任方应对火灾事故造成的房屋损失承担全部赔偿责任。5.赔偿期限5.1损害赔偿申请期限：房屋所有权人应在火灾事故发生之日起六个月内，向赔偿责任方提出损害赔偿申请；5.2损害赔偿责任履行期限：赔偿责任方应在合同签订后十个工作日内，将赔偿金额一次性支付给房屋所有权人。6.争议解决6.1争议解决方式：如双方在损害赔偿事项上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；6.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第二部分：其他条款7.保密条款7.1保密信息范围：本合同的内容及其谈判、协商过程中的任何信息；7.2保密信息泄露责任：如任何一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.法律适用及争议解决7.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律；7.2争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的签订与生效9.1合同签订时间：2024年1月1日；9.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.签字盖章10.1房屋所有权人签字；10.2赔偿责任方签字。11.附件11.1房屋损害情况证明文件；11.2赔偿金额计算依据文件。12.合同编号12.1合同编号：HX2024001，制定方信息：甲方（房屋所有权人），乙方（赔偿责任方）北京X公司。8.附件8.1房屋损害情况证明文件：包括火灾事故报告、房屋损失评估报告等；8.2赔偿金额计算依据文件：包括相关费用清单、发票等。9.合同的履行9.1赔偿责任方应按照本合同约定，按时足额支付赔偿金额；9.2房屋所有权人应按照本合同约定，提供必要的文件和证明材料，以便赔偿责任方履行赔偿义务。10.合同的变更和解除10.1合同变更：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；10.2合同解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1如赔偿责任方未按照本合同约定履行赔偿义务，应向房屋所有权人支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的千分之五乘以逾期天数；11.2如房屋所有权人未按照本合同约定提供文件和证明材料，应向赔偿责任方支付违约金，违约金计算方式为：赔偿金额的千分之五乘以逾期天数。12.不可抗力12.1本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；12.2不可抗力事件包括：自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。13.合同的转让13.1如房屋所有权人同意将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应书面通知赔偿责任方，经赔偿责任方同意后生效；13.2如赔偿责任方同意将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应书面通知房屋所有权人，经房屋所有权人同意后生效。14.合同编号14.1合同编号：HX2024001，制定方信息：甲方（房屋所有权人），乙方（赔偿责任方）北京X公司。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有利害关系，但并未在本合同中承担任何义务或责任的个体或组织；15.2第三方责任：如第三方参与本合同的履行，包括但不限于中介方、评估机构、维修施工方等，第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或商品承担相应的质量及责任；15.3第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任，应限于第三方承诺的服务或商品范围内，且不应超过甲乙双方约定的责任限额。16.第三方介入的程序及条件16.1第三方介入程序：当甲乙方同意第三方介入本合同履行时，应签订书面第三方介入协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方共同同意，并遵守本合同的约定；16.3第三方介入通知：甲乙方应在第三方介入后五个工作日内，将第三方介入协议副本发送给对方。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方介入本合同履行，并不改变甲方对乙方承担的赔偿责任；17.2第三方与乙方：第三方介入本合同履行，并不改变乙方对甲方承担的赔偿责任；17.3第三方与其他方：第三方与甲乙双方之间的权利义务，不受本合同其他方的约束，但第三方介入协议另有约定的除外。18.第三方违约处理18.1如第三方未按照介入协议约定履行其职责，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任；18.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方均有权要求第三方赔偿损失，且第三方赔偿金额不应超过甲乙双方约定的责任限额。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议约定的期限届满，第三方应退出本合同的履行；19.2如第三方提前终止介入，应与甲乙方协商一致，并签订书面终止协议；19.3第三方终止介入后，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的义务。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效；20.2变更协议应明确第三方介入对合同履行产生的影响，并调整合同相应的条款。21.第三方介入的额外条款及说明21.1甲乙方应在与第三方签订介入协议时，明确第三方的责任限额，以防止第三方违约导致甲乙方损失超过预期；21.2甲乙方应要求第三方提供相应的资质证明，以确保第三方具备履行介入协议的能力；21.3甲乙方应保留与第三方签订的介入协议副本，以备不时之需。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋损害情况证明文件附件内容：包括火灾事故报告、房屋损失评估报告等。附件要求：必须是官方或权威机构出具的报告，具有法律效力。附件2：赔偿金额计算依据文件附件内容：相关费用清单、发票等。附件要求：详细列出赔偿金额的计算依据，包括修复费用、家具损失等。附件3：第三方介入协议附件内容：明确第三方的职责、权利和义务。附件要求：需经甲乙方共同同意，并遵守本合同的约定。附件4：房屋所有权证明文件附件内容：房屋所有权人的身份证复印件、房产证复印件等。附件要求：证明房屋所有权人的身份及房屋所有权。附件5：赔偿责任方营业执照复印件附件内容：赔偿责任方北京X公司的营业执照复印件。附件要求：证明赔偿责任方的合法经营地位。附件6：合同签订授权书（如有）附件内容：如合同由代理人签订，需提供授权书。附件要求：授权书应由房屋所有权人或赔偿责任方北京X公司法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按时支付赔偿金额、未提供约定的文件和证明材料、未履行第三方介入协议约定的职责等。责任认定标准：根据本合同及第三方介入协议的约定，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若赔偿责任方未按照合同约定按时支付赔偿金额，视