2024年房屋建筑工程总价款承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程总价款承包协议样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程开工日期2.6工程竣工日期第三条工程总价款3.1工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）3.2付款方式及付款日期详见附件一第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准4.2工程质量保证期为【】年，自工程竣工验收合格之日起计算第五条工程进度5.1双方应按照约定的工程进度计划进行施工5.2工程进度计划及关键节点详见附件二第六条工程变更6.1工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议6.2工程变更导致的额外费用及工期调整，按照约定的方式计算和承担第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如有违约行为，应承担违约责任7.2违约责任的具体约定详见附件三第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议9.3本合同的失效，应按照约定的方式办理第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止第十一条通知与送达11.1双方应按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同附件14.1附件一：付款方式及付款日期14.2附件二：工程进度计划及关键节点14.3附件三：违约责任及争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司，住所：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司，住所：××省××市××区××路××号。第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程性质：住宅建筑。2.4工程规模：占地面积××平方米，建筑面积××平方米。2.5工程开工日期：2024年××月××日。2.6工程竣工日期：2024年××月××日。第三条工程总价款3.1工程总价款为人民币××亿元整（大写：人民币玖亿零捌佰万元整）。3.2付款方式及付款日期：2）进度付款：按照工程进度，分阶段支付工程款。具体付款比例和时间见附件一。3）竣工付款：工程验收合格后，支付剩余工程款。第四条工程质量标准4.1工程质量应符合国家相关法律法规及行业标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《住宅建筑施工质量验收规范》（GB50203）等。4.2工程质量保证期为××年，自工程竣工验收合格之日起计算。第五条工程进度5.1双方应按照约定的工程进度计划进行施工。5.2工程进度计划及关键节点：详见附件二。第六条工程变更6.1工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2工程变更导致的额外费用及工期调整，按照约定的方式计算和承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如有违约行为，应承担违约责任。7.2违约责任的具体约定详见附件三。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3本合同的失效，应按照约定的方式办理。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。第十一条通知与送达11.1双方应按照本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址和联系方式。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：付款方式及付款日期14.2附件二：工程进度计划及关键节点14.3附件三：违约责任及争议解决方式14.4附件四：工程设计文件14.5附件五：施工图纸14.6附件六：材料及设备采购清单14.7附件七：技术参数和性能指标14.8附件八：验收标准和方法14.9附件九：保修条款14.10附件十：其他相关文件和资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：付款方式及付款日期详细要求：本附件应详细列出付款的具体方式、各阶段的付款比例、付款时间及付款条件。附件二：工程进度计划及关键节点详细要求：本附件应包括工程各阶段的预计完成时间、关键节点及相应的付款比例。附件三：违约责任及争议解决方式详细要求：本附件应详细列出违约行为的具体表现、违约责任的具体承担方式及争议解决的途径。附件四：工程设计文件详细要求：本附件应包括工程的设计图纸、设计说明及相关技术文件。附件五：施工图纸详细要求：本附件应包括工程的施工图纸、施工说明及相关技术文件。附件六：材料及设备采购清单详细要求：本附件应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、质量标准及供应商信息。附件七：技术参数和性能指标详细要求：本附件应详细列出工程所需材料、设备的技术参数和性能指标。附件八：验收标准和方法详细要求：本附件应详细列出工程的验收标准和方法，包括质量、安全、环保等方面的要求。附件九：保修条款详细要求：本附件应包括工程的保修范围、保修期限、保修责任及保修流程。附件十：其他相关文件和资料详细要求：本附件应包括与工程相关的其他文件和资料，如合同变更记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付工程款。2.乙方未按照约定时间完成工程进度。3.乙方使用不符合约定标准的材料和设备。4.乙方未按照设计图纸和施工说明进行施工。5.乙方未按照约定保密商业秘密和机密信息。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期付款金额的1%支付违约金。示例说明：若甲方逾期支付100万元，则应支付1万元的违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程进度，应按照逾期完成工程价值的1%支付违约金。示例说明：若乙方逾期完成1000万元的工程价值，则应支付10万元的违约金。3.乙方使用不符合约定标准的材料和设备，应负责更换并承担因此产生的额外费用。示例说明：若乙方使用了不符合约定的材料，导致工程质量问题，乙方需承担更换材料的所有费用。4.乙方未按照设计图纸和施工说明进行施工，应负责整改并承担因此产生的额外费用。示例说明：若乙方未按照设计图纸进行施工，导致工程返工，乙方需承担返工的所有费用。5.乙方未按照约定保密商业秘密和机密信息，应承担因此产生的所有损失。示例说明：若乙方泄露了甲方的商业秘密，导致甲方遭受损失，乙方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担买方义务的一方。2.乙方：指合同中承担卖方义务的一方。3.工程：指合同中约定的建设项目。4.工程总价款：指合同中约定的工程完成后的