2024年度房地产经纪合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务方式2.3房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.房地产交易信息提供4.1房地产交易信息内容4.2房地产交易信息获取方式4.3房地产交易信息更新频率5.房地产交易促成5.1房地产交易促成方式5.2房地产交易促成条件5.3房地产交易促成期限6.房地产交易保障措施6.1房地产交易安全保障6.2房地产交易资金监管6.3房地产交易纠纷处理7.房地产交易税费承担7.1房地产交易税费内容7.2房地产交易税费承担方式7.3房地产交易税费承担比例8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担比例10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：房地产交易税费明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署时间14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1房地产经纪公司名称：__________________1.1.2房地产经纪公司注册地址：__________________1.1.3房地产经纪公司法定代表人：__________________1.1.4房地产经纪公司营业执照注册号：__________________1.1.5甲方（委托方）名称：__________________1.1.6甲方（委托方）地址：__________________1.1.7甲方（委托方）联系方式：__________________1.2合同编号：__________________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围：包括但不限于房地产信息查询、房源推荐、交易促成、合同签订、过户手续办理等。2.2房地产经纪服务方式：线上与线下相结合，包括但不限于电话咨询、现场看房、网络平台推广等。2.3房地产经纪服务期限：自合同生效之日起至甲方成功购买或出售房屋之日止。3.房地产经纪服务费用3.1服务费用总额：人民币____元整。3.2服务费用支付方式：按成交金额的一定比例支付，具体比例为____%。3.3服务费用支付时间：在甲方成功购买或出售房屋并办理完毕过户手续后____个工作日内支付。4.房地产交易信息提供4.1房地产交易信息内容：包括但不限于房屋基本信息、市场行情、周边配套设施等。4.2房地产交易信息获取方式：通过房地产经纪公司内部系统、网络平台、实地考察等途径。4.3房地产交易信息更新频率：每周至少更新一次，如有重大变化将及时通知甲方。5.房地产交易促成5.1房地产交易促成方式：通过房地产经纪公司提供的房源信息，协助甲方寻找合适的购房或售房对象。5.2房地产交易促成条件：甲方需满足交易条件，如购房资金、售房意愿等。5.3房地产交易促成期限：自合同生效之日起至甲方成功购买或出售房屋之日止，最长不超过____个月。6.房地产交易保障措施6.1房地产交易安全保障：房地产经纪公司将对交易双方进行身份验证，确保交易安全。6.2房地产交易资金监管：交易资金将委托第三方支付平台监管，确保资金安全。6.3房地产交易纠纷处理：如发生交易纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。7.房地产交易税费承担7.1房地产交易税费内容：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。7.2房地产交易税费承担方式：根据国家相关法律法规和政策规定，由交易双方分别承担。7.3房地产交易税费承担比例：具体承担比例由双方协商确定，并在合同中明确约定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同期限内单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知乙方。8.1.2乙方在合同期限内单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知甲方，并支付已提供服务的相应费用。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，无需承担违约责任。8.2合同解除程序8.2.1解除合同书面通知应明确合同解除的原因和具体日期。8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见后签订解除合同协议。8.2.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。8.3合同终止条件8.3.1房地产交易成功完成，合同目的实现。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。8.3.3合同约定的服务期限届满，且无续约意愿。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1甲方未按约定支付服务费用。9.1.2乙方未按约定提供房地产经纪服务。9.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。9.2违约责任承担方式9.2.1违约方应承担相应的违约金，违约金金额为____元。9.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.3违约方应承担因违约行为引起的合同解除或终止的责任。9.3违约责任承担比例9.3.1双方按各自违约程度承担相应的违约责任。9.3.2若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担全部违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。10.2.3法院判决或仲裁裁决为最终裁决，双方应无条件执行。10.3争议解决机构10.3.1合同签订地的人民法院。10.3.2双方共同认可的仲裁机构。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规的规定。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后____个工作日内，乙方将合同报相关管理部门备案。11.2.2合同备案完成后，乙方将备案证明送达甲方。11.3合同备案机构11.3.1房地产管理部门。11.3.2其他相关管理部门。12.合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：房地产交易税费明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.1.1房地产经纪公司法定代表人或授权代表。13.1.2甲方授权代表。13.2签署程序13.2.1双方在合同上签字盖章。13.2.2签署人应在合同上注明身份信息。13.3签署时间13.3.1合同签署时间为____年__月__日。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.3通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址或联系方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、金融机构、担保公司等。15.1.2第三方介入是指在房地产经纪服务过程中，为了保障交易安全、提高交易效率，或根据甲乙双方的需要，由第三方提供专业服务的行为。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.2.3第三方介入的行为不违反法律法规和本合同的规定。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方应在收到通知后____个工作日内，向甲乙双方提交书面承诺或协议，确认其愿意介入并提供相关服务。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方的职责17.1.1评估机构：负责对房地产进行价值评估。17.1.2律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。17.1.3金融机构：负责提供贷款、担保等服务。17.1.4担保公司：负责提供担保服务，保障交易安全。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整或终止其提供的服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方应向第三方提出索赔。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方应向第三方提出索赔。18.3第三方与房地产经纪公司的划分18.3.1第三方对房地产经纪公司提供的服务，房地产经纪公司应支付相应的服务费用。18.3.2第三方对房地产经纪公司造成的损失，房地产经纪公司应向第三方提出索赔。19.第三方的责任限额19.1第三方在其提供的专业服务范围内，对甲乙双方或房地产经纪公司造成的损失，其责任限额为____元。19.2第三方的责任限额是指第三方在违约或疏忽行为中，对甲乙双方或房地产经纪公司承担的最高赔偿金额。19.3第三方的责任限额不影响甲乙双方或房地产经纪公司根据本合同或相关法律法规，向对方提出索赔的权利。20.第三方介入的特殊条款20.1评估机构20.1.1评估机构应按照国家标准和行业规范进行评估，并出具评估报告。20.1.2评估机构对其评估结果承担法律责任。20.2律师事务所20.2.1律师事务所应按照法律规定，提供专业的法律服务。20.2.2律师事务所对其提供的服务承担法律责任。20.3金融机构20.3.1金融机构应按照合同约定，提供贷款、担保等服务。20.3.2金融机构对其提供的服务承担法律责任。20.4担保公司20.4.1担保公司应按照担保合同约定，提供担保服务。20.4.2担保公司对其提供的担保服务承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的正式交易合同，是双方权利义务的最终体现。2.附件二：房地产交易税费明细表要求：详细列明交易过程中涉及的各种税费名称、计算方式、金额等。说明：本附件用于明确交易税费的具体内容，确保甲乙双方了解和承担相应的税费。3.附件三：房地产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据、评估方法等。4.附件四：法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：本附件用于确保合同内容符合法律法规要求，降低交易风险。5.附件五：贷款合同要求：由金融机构提供，包含贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。说明：本附件用于明确贷款事项，确保甲乙双方了解贷款的相关信息。6.附件六：担保合同要求：由担保公司提供，包含担保金额、担保期限、违约责任等条款。说明：本附件用于明确担保事项，保障交易安全。7.附件七：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明房产的权属。说明：本附件作为房产权属证明，对交易安全具有重要意义。8.附件八：身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明身份信息。说明：本附件用于核实甲乙双方的身份，确保交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供房地产经纪服务。任何一方违反合同约定的保密义务。第三方未能履行其职责，导致交易失败或损失。2.责任认定标准违约方应承担相应的违约金，违约金金额为____元。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为引起的合同解除或终止的责任。3.示例说明甲方未在约定的时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因甲方违约造成的经济损失。乙方未能按约定提供房地产经纪服务，导致甲方交易失败，乙方应赔偿甲方因交易失败造成的经济损失。第三方未能履行评估职责，导致甲方交易失败，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产经纪合同模板1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产经纪公司名称1.2房地产经纪公司地址1.3房地产经纪公司法定代表人1.4房地产经纪公司联系方式2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务方式2.3房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用及支付方式3.1服务费用计算方式3.2服务费用支付时间3.3服务费用支付方式4.房源信息提供及保密条款4.1房源信息提供要求4.2房源信息保密条款4.3违约责任5.房地产交易流程5.1交易流程概述5.2房源信息核实5.3交易谈判5.4合同签订5.5交易资金监管5.6交易过户5.7交易尾款支付6.佣金结算6.1佣金结算时间6.2佣金结算方式6.3佣金结算比例7.违约责任及争议解决7.1违约责任条款7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理方式10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1其他条款11.2附件12.合同附件12.1房地产经纪服务合同12.2房地产买卖合同12.3房地产租赁合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1房地产经纪公司名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪公司地址：市区路号1.3房地产经纪公司法定代表人：第二条房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围：本合同约定范围内的房地产买卖、租赁经纪服务。2.2房地产经纪服务方式：包括但不限于房源发布、客户咨询、谈判协调、合同起草与签订等。2.3房地产经纪服务期限：自合同生效之日起至交易完成且佣金结算完毕之日止。第三条房地产经纪服务费用及支付方式3.1服务费用计算方式：按照成交金额的百分比计算，具体比例为成交金额的2%。3.2服务费用支付时间：成交后5个工作日内支付。3.3服务费用支付方式：银行转账至房地产经纪公司指定账户。第四条房源信息提供及保密条款4.1房源信息提供要求：提供准确、完整的房源信息，包括但不限于房屋基本情况、产权状况、交易价格等。4.2房源信息保密条款：双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.3违约责任：如因泄露房源信息给对方造成损失，违约方应承担相应赔偿责任。第五条房地产交易流程5.1交易流程概述：包括房源信息核实、交易谈判、合同签订、交易资金监管、交易过户、交易尾款支付等环节。5.2房源信息核实：双方对房源信息的真实性、准确性负责，如有异议，应及时提出。5.3交易谈判：双方就交易价格、付款方式、交房时间等事项进行协商。5.4合同签订：在双方协商一致的基础上，签订《房地产买卖合同》或《房地产租赁合同》。5.5交易资金监管：交易资金由第三方监管机构监管，确保交易安全。5.6交易过户：按照国家法律法规和政策要求办理房屋过户手续。5.7交易尾款支付：在房屋过户手续办理完毕后，买方支付剩余尾款。第六条佣金结算6.1佣金结算时间：成交后5个工作日内。6.2佣金结算方式：银行转账至房地产经纪公司指定账户。6.3佣金结算比例：成交金额的2%，具体比例以合同约定为准。第七条违约责任及争议解决7.1违约责任条款：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：市区人民法院。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。8.1.2一方违反合同约定，经对方催告后十日内仍未履行义务的，对方有权解除合同。8.1.3因不可抗力致使合同目的不能实现的，双方均可解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1交易完成且佣金结算完毕。8.2.2双方达成书面协议终止合同。第九条不可抗力条款9.1不可抗力定义：9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理方式：9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方互不承担违约责任。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同符合法律法规的要求。10.2合同备案要求：10.2.1双方应按照相关法律法规的规定，将合同报送给当地房地产管理部门备案。第十一条其他约定事项11.1其他条款：11.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房地产经纪服务合同12.2房地产买卖合同12.3房地产租赁合同第十三条合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人：13.3.1房地产经纪公司（盖章）：________________13.3.2甲方（买方/承租方）（签字）：________________13.3.3乙方（卖方/出租方）（签字）：________________第十四条合同附件清单14.1附件名称：14.1.1房地产经纪服务合同14.1.2房地产买卖合同14.1.3房地产租赁合同14.2附件内容：14.2.1房地产经纪服务合同：详细约定经纪服务的具体内容和双方的权利义务。14.2.2房地产买卖合同：详细约定买卖双方的权利义务、交易价格、支付方式等。14.2.3房地产租赁合同：详细约定租赁双方的权利义务、租金、租赁期限等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在房地产交易过程中，为交易双方提供相关服务或协助的其他独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、资金监管机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1交易双方一致同意引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方；2.1.3交易过程中出现争议，需要第三方进行调解或鉴定。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成交易双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同附件中明确。第四条第三方责任承担4.1第三方责任承担方式：4.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，确保其服务不违反本合同条款。4.1.2如第三方违反合同约定或法律法规，造成交易双方损失的，第三方应承担全部或部分赔偿责任。4.1.3第三方责任承担的具体比例由双方协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方的划分：5.1.1第三方为甲方提供服务时，甲方应承担第三方服务费用。5.1.2第三方为乙方提供服务时，乙方应承担第三方服务费用。5.1.3第三方同时为甲乙双方提供服务时，服务费用由甲乙双方按比例分担。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序：6.1.1交易双方一致同意引入第三方时，应书面通知对方，并约定第三方介入的时间、方式和费用。6.1.2第三方介入后，应立即与交易双方进行沟通，了解交易情况，并提供专业意见。6.1.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：7.1.1交易完成，第三方服务已完成；7.1.2交易双方一致同意终止第三方介入；7.1.3法律法规或政策要求终止第三方介入。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议解决方式：8.1.1第三方介入过程中出现的争议，由交易双方协商解决。8.1.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入保密条款：9.1.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密，应予以严格保密。9.1.2第三方不得泄露或用于其他目的。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入合同附件：10.1.1第三方服务合同：详细约定第三方服务的内容、费用、期限、责任等。10.1.2第三方保密协议：详细约定第三方的保密义务和违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务合同详细要求和说明：包括经纪服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。2.房地产买卖合同详细要求和说明：包括买卖双方的姓名、地址、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等。3.房地产租赁合同详细要求和说明：包括出租人和承租人的姓名、地址、租赁房屋信息、租金、租赁期限、押金、维修责任等。4.第三方服务合同详细要求和说明：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等。5.第三方保密协议详细要求和说明：包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。6.交易资金监管协议详细要求和说明：包括监管机构的名称、监管方式、资金监管期限、监管费用等。7.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、争议解决机构、争议解决费用等。8.不可抗力事件证明文件详细要求和说明：包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围、应对措施等。9.违约金支付证明详细要求和说明：包括违约行为、违约金额、支付时间、支付方式等。10.合同解除证明详细要求和说明：包括合同解除的原因、解除时间、解除方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付服务费用。违约方未按时履行合同约定的义务。违约方泄露对方商业秘密。违约方提供虚假房源信息。违约方未按照合同约定提供第三方服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律规定确定。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。违约方应承担因此产生的合理费用，如律师费、鉴定费等。示例说明：若房地产经纪公司未按时支付服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿因此给客户造成的直接损失。若第三方在提供服务过程中泄露客户商业秘密，应承担相应的赔偿责任，并支付客户因此遭受的损失和合理费用。全文完。2024年度房地产经纪合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称1.2当事人地址1.3当事人联系方式2.合同标的物2.1标的物基本情况2.2标的物权属证明2.3标的物交易价格3.服务内容与范围3.1房地产经纪服务内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议解决6.信息保密与使用6.1信息保密义务6.2信息使用限制6.3信息泄露责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他约定条款10.3其他附件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务合同12.2附件二：房地产交易合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除通知14.合同解除与终止后的处理14.2费用退还与结算14.3其他处理事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1当事人名称甲方（房地产经纪机构）：____________________乙方（委托人）：____________________1.2当事人地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3当事人联系方式甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________第二条合同标的物2.1标的物基本情况标的物名称：____________________标的物坐落：____________________标的物用途：____________________标的物面积：____________________标的物权属状态：____________________2.2标的物权属证明标的物权属证明文件：____________________2.3标的物交易价格标的物交易价格：人民币____________________元第三条服务内容与范围3.1房地产经纪服务内容1.提供房地产交易市场信息；2.协助进行标的物的市场调研；3.协助进行标的物的交易谈判；4.协助办理标的物的交易手续；5.提供交易过程中的法律咨询。3.2服务范围界定本合同服务范围仅限于上述第3.1款所述内容。3.3服务期限自本合同生效之日起至标的物交易完成之日止。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准服务费用为标的物交易价格的____________________%。4.2费用支付方式1.乙方应在标的物交易完成后，向甲方支付服务费用；2.服务费用支付方式为人民币现金或银行转账。4.3费用支付时间乙方应在标的物交易完成后的____________________个工作日内支付服务费用。第五条服务质量保证5.1服务质量标准1.甲方应按照国家标准和行业标准提供房地产经纪服务；2.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整；3.甲方应协助乙方完成交易手续，确保交易顺利进行。5.2质量保证措施1.甲方应建立服务质量控制体系；2.甲方应定期对服务质量进行自查；3.甲方应接受乙方对服务质量的监督。5.3质量争议解决1.双方应友好协商解决质量争议；2.若协商不成，可向相关行政机关申请仲裁。第六条信息保密与使用6.1信息保密义务1.双方对本合同涉及的信息负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用限制1.双方应仅限于本合同目的使用相关信息；2.未经对方同意，不得将相关信息用于其他目的。6.3信息泄露责任1.若因一方泄露信息造成对方损失的，泄露方应承担相应责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。7.2合同终止条件1.标的物交易完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定应当终止合同的情形。7.3合同解除与终止程序1.解除合同前，一方应书面通知对方；2.双方应在收到解除合同通知之日起____________________个工作日内完成合同解除或终止手续。第八条违约责任8.1违约行为界定1.甲方未能按照约定提供真实、准确、完整的信息；2.甲方未能按照约定完成交易手续；3.乙方未能按照约定支付服务费用；4.乙方未能按照约定履行交易义务。8.2违约责任承担1.若甲方未能履行第8.1款第1项违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方退还已收取的服务费用；2.若甲方未能履行第8.1款第2项违约行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担因此造成的损失；3.若乙方未能履行第8.1款第3项违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付已约定但未支付的服务费用；4.若乙方未能履行第8.1款第4项违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担因此造成的损失。8.3违约金计算1.甲方违约导致合同解除的，应向乙方支付相当于服务费用20%的违约金；2.乙方违约导致合同解除的，应向甲方支付相当于服务费用20%的违约金。第九条争议解决方式9.1争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内进行协商；2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条其他约定事项10.1其他权利义务1.双方应遵守国家法律法规和行业规范；2.双方应履行合同约定的各项义务。10.2其他约定条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.3其他附件1.本合同附件一：房地产经纪服务合同；2.本合同附件二：房地产交易合同；3.本合同附件三：其他相关文件。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同签订地法律、法规规定的其他生效条件。11.2合同备案要求1.双方应在合同签订后30日内，向相关行政机关备案；2.备案手续由甲方负责办理。11.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：房地产经纪服务合同12.2附件二：房地产交易合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序1.双方协商一致；2.书面通知对方。13.2合同解除程序1.双方协商一致；2.书面通知对方；3.完成合同解除手续。13.3合同变更与解除通知1.任何一方要求变更或解除合同，应提前30日书面通知对方。第十四条合同解除与终止后的处理2.甲方应退还乙方已支付的服务费用中未产生服务的部分。14.2费用退还与结算1.合同解除或终止后，双方应进行费用结算；2.甲方应在合同解除或终止后____________________个工作日内退还乙方已支付的服务费用。14.3其他处理事项1.合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的其他事项；2.双方应相互配合，确保合同解除或终止后的合法权益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围1.提供专业服务的第三方，如律师、评估师、测绘师等；2.参与交易谈判的第三方，如担保公司、金融机构等；3.协助办理交易手续的第三方，如房产登记机构、物业管理公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请1.甲方或乙方有权申请引入第三方介入本合同的履行；2.申请方应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意1.对方应在收到书面申请后____________________个工