2024年房屋出租居间协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租居间协议样本版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施2.出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码3.承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租人维修责任8.2承租人维修责任9.保险9.1房屋保险9.2承租人保险10.合同解除10.1解除合同的条件10.2解除合同的通知期限11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3房屋损坏赔偿14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅两卫1.4房屋设施：家具、家电、供暖、空调、热水器等第二条出租人信息2.1出租人姓名：2.3出租人身份证号码：X第三条承租人信息3.1承租人姓名：3.3承租人身份证号码：X第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币元整5.2租金支付周期：每月的10日前支付当月租金5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金第六条押金6.1押金金额：人民币元整6.2押金退还方式及时间：合同到期后，承租人按照合同约定退还房屋，出租人在确认房屋无损坏、无欠款的情况下，于个工作日内退还押金至承租人指定的银行账户。第八条房屋使用及维护8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理的相关规定。8.2房屋维护责任：承租人应负责日常的房屋维护和清洁工作，并承担因使用不当造成的损坏责任。第九条维修责任9.1出租人维修责任：出租人负责房屋及设施的大修和维修工作，确保房屋及设施的正常使用。9.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修和小故障的解决，如家电设备损坏等。第十条保险10.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，保障房屋及设施的安全。10.2承租人保险：承租人应办理个人物品保险，保障自身财产的安全。第十一条合同解除11.1解除合同的条件：合同期内，如出租人或承租人有正当理由需要提前解除合同，可以书面通知对方。11.2解除合同的通知期限：提前解除合同的一方应至少提前个月书面通知对方。第十二条违约责任12.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。12.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同条款时，应承担违约责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：合同签订地人民法院具有管辖权，双方应遵守该法院的判决结果。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3见证人签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同正式文本附件三：房屋设施清单附件四：物业管理有限公司提供的物业管理规定附件五：房屋钥匙交付记录附件六：租金支付记录附件七：押金收据附件八：房屋维修记录附件九：保险单据附件十：双方联系信息确认表附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的，出租人应提供原件供承租人查验。说明：房屋所有权证作为房屋权属的证明，是合同有效性的基础。附件二：房屋租赁合同正式文本详细要求：合同文本应完整无误，双方应仔细阅读并确认无误后签字。说明：房屋租赁合同正式文本是双方权利和义务的法律依据。附件三：房屋设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有设施及其状态，双方签字确认。说明：房屋设施清单用于明确房屋交付时设施的状态，以及后续维修责任的分担。附件四：物业管理有限公司提供的物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业公司的联系方式、服务时间、服务内容等。说明：物业管理有限公司提供的物业管理规定是承租人了解并遵守物业管理要求的依据。附件五：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载钥匙交付的时间、地点、接收人等信息。说明：房屋钥匙交付记录是确认房屋实际交付时间的依据。附件六：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每次租金支付的时间、金额、方式等信息。说明：租金支付记录是双方确认租金支付情况的重要依据。附件七：押金收据详细要求：押金收据应由出租人出具，注明收到的押金金额。说明：押金收据是证明承租人已支付押金的证据。附件八：房屋维修记录详细要求：记录应详细记载维修的时间、内容、费用等信息。说明：房屋维修记录是记录和管理房屋维修情况的重要文件。附件九：保险单据详细要求：保险单据应证明房屋及设施已投保，保险金额充足。说明：保险单据是保障双方利益，应对意外损失的重要文件。附件十：双方联系信息确认表详细要求：表格应包含双方的联系方式、紧急联系人信息等。说明：双方联系信息确认表是为了保证双方在合同执行期间能够及时有效沟通。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或服务的。2.承租人未能按照合同约定支付租金的。3.承租人未合理使用房屋及其设施，导致房屋及设施损坏的。4.出租人未按时维修房屋及设施的。5.承租人提前解除合同，未按照约定通知出租人的。6.出租人延迟交付房屋，或未按约定条件交付房屋的。责任认定标准：1.违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约方应按照合同约定或市场价值，赔偿对方的损失。3.违约方应支付违约金，违约金的标准按照合同约定的比例计算。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，导致承租人无法按时入住，那么出租人应承担因延迟入住导致的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指合同中约定的出租房屋，包括房屋及其附属设施。2.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人，依法有权将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租人：指依法租用房屋的个人或单位。4.租赁期限：指合同中约定的承租人使用房屋的时间段。5.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。6.押金：指承租人为保证履行合