2024年度租赁合同标的物业及相关责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的物业及相关责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.物业租赁基本信息2.1物业名称及地址2.2物业类型及用途2.3租赁面积及结构2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.2退还条件及程序4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.物业使用及维护5.1使用规则5.2维护责任5.3损坏赔偿6.物业管理费6.1费用内容6.2收费标准6.3支付方式7.附属设施及设备7.1列明设施设备7.2使用及维修责任8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2司法管辖12.其他约定事项12.1双方特别约定12.2其他未尽事宜13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方全称：___________1.1.3承租方名称：___________1.1.4承租方全称：___________1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2出租方授权代表：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方授权代表：___________1.3双方联系方式1.3.1出租方联系电话：___________1.3.2出租方电子邮箱：___________1.3.3承租方联系电话：___________1.3.4承租方电子邮箱：___________2.物业租赁基本信息2.1物业名称及地址2.1.1物业名称：___________2.1.2物业地址：___________2.2物业类型及用途2.2.1物业类型：___________2.2.2物业用途：___________2.3租赁面积及结构2.3.1租赁面积：___________平方米2.3.2物业结构：___________2.4租赁期限2.4.1租赁开始日期：___________2.4.2租赁结束日期：___________2.5租金及支付方式2.5.1月租金：___________元/月2.5.2首付金额：___________元2.5.3支付日期：___________2.5.4支付方式：___________3.租赁保证金3.1保证金金额及缴纳方式3.1.1保证金金额：___________元3.1.2缴纳时间：___________3.1.3缴纳方式：___________3.2退还条件及程序3.2.1退还条件：___________3.2.2退还程序：___________4.租金调整4.1调整条件4.1.1调整条件：___________4.2调整方式4.2.1调整方式：___________4.3调整通知4.3.1通知方式：___________4.3.2通知时间：___________5.物业使用及维护5.1使用规则5.1.1使用规则：___________5.2维护责任5.2.1维护责任：___________5.3损坏赔偿5.3.1损坏赔偿：___________6.物业管理费6.1费用内容6.1.1费用内容：___________6.2收费标准6.2.1收费标准：___________6.3支付方式6.3.1支付方式：___________8.合同变更及解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致8.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗8.2解除条件8.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定8.2.2出租方单方解除合同需提前___________日通知承租方8.2.3承租方单方解除合同需提前___________日通知出租方8.3解除程序8.3.1双方协商一致变更或解除合同，应签订书面协议8.3.2协议内容应明确变更或解除的具体事项、生效时间及后续处理9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏租赁物9.1.3出租方未按时交付租赁物9.1.4出租方擅自提高租金9.2违约责任承担9.2.1承租方应承担违约金___________元9.2.2承租方损坏租赁物应赔偿损失9.2.3出租方未按时交付租赁物应承担违约责任9.2.4出租方擅自提高租金应退还多收租金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后___________日内提出书面仲裁申请10.2.2仲裁委员会应在受理仲裁申请后___________日内组成仲裁庭10.2.3仲裁庭应在组成后___________日内作出仲裁裁决11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规11.2司法管辖11.2.1本合同履行过程中发生的争议，由___________人民法院管辖12.其他约定事项12.1双方特别约定12.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，按照法律法规和商业惯例处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.3终止程序13.3.1合同终止后，双方应办理相关手续13.3.2承租方应将租赁物交还出租方14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1物业交接清单14.1.1.2物业使用说明14.1.1.3其他相关文件14.2补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁交易提供咨询、服务、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1物业租赁代理服务1.2.2物业评估服务1.2.3物业维修保养服务1.2.4法律、财务咨询服务1.2.5其他经甲乙双方同意的服务2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。2.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和合同约定。3.甲乙双方的额外条款及说明3.1第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保租赁合同的履行。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、允许第三方进入物业进行检查等。3.3甲乙双方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方改正或终止服务。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1对甲乙双方直接经济损失的赔偿责任，不超过服务合同约定的服务费用总额。4.2.2对第三方自身过失造成的损失，由第三方自行承担。4.3第三方的责任限额在服务合同中予以明确。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间的关系仅限于服务合同约定的服务内容。5.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在服务过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成，甲乙双方可根据服务合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要修改本合同条款，应经双方协商一致，并书面修改。7.2修改后的合同条款对第三方具有同等约束力。8.第三方介入后的通知义务8.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。8.2第三方应将甲乙双方的通知及时转达给另一方。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单要求：详细记录租赁物业的现状，包括面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：交接清单应在租赁合同签订前由甲乙双方共同确认，并作为租赁合同的附件。2.物业使用说明要求：详细说明物业的使用规则、维护保养要求、安全注意事项等。说明：使用说明应在租赁合同签订前由甲乙双方共同确认，并作为租赁合同的附件。3.租赁保证金收据要求：证明租赁保证金已缴纳的凭证。说明：收据应在租赁保证金缴纳后由出租方出具，并作为租赁合同的附件。4.物业管理费收据要求：证明物业管理费已缴纳的凭证。说明：收据应在物业管理费缴纳后由物业管理方出具，并作为租赁合同的附件。5.物业维修保养记录要求：记录租赁期间物业维修保养的情况。说明：记录应在维修保养完成后由甲乙双方共同确认，并作为租赁合同的附件。6.第三方服务合同要求：详细记录第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：服务合同应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同确认，并作为租赁合同的附件。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、程序等。说明：协议应在争议发生后由甲乙双方与第三方共同确认，并作为租赁合同的附件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：其他相关文件应根据具体情况确定，并作为租赁合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。示例：若月租金为10000元，未按时支付，则每日违约金为100元。2.损坏租赁物责任认定：承租方损坏租赁物，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若租赁物损坏导致维修费用为5000元，则承租方需赔偿5000元。3.出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。示例：若月租金为10000元，未按时交付，则每日违约金为100元。4.出租方擅自提高租金责任认定：出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的超额租金。示例：若出租方擅自提高租金至每月15000元，承租方有权解除合同，并要求退还已收取的超额租金。5.第三方服务不到位责任认定：第三方提供的服务未达到合同约定标准，应由第三方承担相应责任。示例：若第三方提供的维修保养服务不符合约定标准，第三方应承担修复费用或赔偿损失。6.保密信息泄露责任认定：第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度租赁合同标的物业及相关责任1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2物业基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6物业使用范围及限制1.7物业维护及保养责任1.8物业保险1.9违约责任1.10争议解决1.11合同解除1.12其他约定事项1.13合同生效及终止1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________第二条物业基本情况2.1物业名称：________________________2.2物业地址：________________________2.3物业类型：________________________2.4物业面积：________________________平方米2.5物业权属证明文件编号：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限共计：____年____个月第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整（大写：________________________）4.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）4.3首付款：人民币____元整，于合同签订之日支付4.4每期租金：人民币____元整，于每期开始日前支付第五条租金调整5.1租金调整条件：____（如市场行情、物价指数等）5.2租金调整频率：____（如每年调整一次等）5.3租金调整通知：甲方应在调整前____日通知乙方第六条物业使用范围及限制6.1乙方使用物业仅限于____用途6.2未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租、分租、转借或作他途使用6.3乙方在使用过程中应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定第七条物业维护及保养责任7.1甲方负责物业的维修、保养和更换（因乙方使用不当造成的损坏除外）7.2乙方应合理使用物业，爱护物业设施设备，发现损坏及时通知甲方7.3乙方在使用过程中产生的垃圾、废弃物，应按照规定进行分类处理和清运第八条物业保险8.1甲方应在租赁期间对物业及其附属设施投保相关保险，包括但不限于财产险、责任险等8.2乙方应自费投保其个人财产保险，并确保在租赁期间有效8.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应及时向保险公司报案，并协助乙方办理理赔手续第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金9.2乙方违反本合同约定的使用范围及限制，造成物业损坏或影响他人正常使用的，应承担相应的赔偿责任9.3甲方未按时交付物业或提供相关服务的，应向乙方支付相当于____天租金的违约金9.4合同解除后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任第十条争议解决10.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条合同解除11.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1.1.1未经甲方同意，擅自转租、分租、转借或作他途使用物业1.1.2损坏物业或设施设备，逾期未修复或未支付修复费用1.1.3违反物业管理规定，经劝告不改11.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：1.2.1甲方未按时交付物业或提供相关服务1.2.2甲方违反合同约定的其他义务第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规12.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2租赁期满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止第十四条合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1物业交接清单14.1.2物业使用规则14.1.3其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根据本合同的需要，提供中介、评估、咨询、监理等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前____日向对方书面提出申请，并说明介入的必要性、第三方的资质及预期效果。15.3第三方资质要求15.3.1第三方应具备相应的资质证书，如中介机构应具备工商行政管理部门核发的营业执照，评估机构应具备国家规定的评估资质等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的____%。15.5第三方费用15.5.1第三方提供服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。15.6第三方权利义务15.6.1第三方应按照本合同约定及双方的要求，提供专业、高效的服务。15.6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.7第三方与其他方的关系15.7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应独立承担因提供服务而产生的法律责任。15.7.2第三方不得以甲方或乙方的名义对外签订任何协议或合同。15.8第三方介入的程序15.8.1甲方或乙方提出第三方介入申请后，双方应共同选定第三方，并签订三方服务协议。15.8.2三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容。15.9第三方介入的终止15.9.1如第三方在提供服务过程中违反合同约定，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应责任。15.9.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据实际情况，对第三方提供的服务进行评估，并按照评估结果支付相应费用。15.10第三方介入的记录与报告15.10.1第三方在介入过程中应做好记录，并及时向甲方或乙方提交服务报告。15.10.2服务报告应包括服务内容、服务过程、服务结果、存在的问题及改进建议等内容。15.11第三方介入的争议解决15.11.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。15.11.2协商不成的，任何一方均可根据第十条“争议解决”条款，向有关机构申请调解或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业的名称、地址、面积、权属证明、设施设备清单、使用状态等详细信息。说明：交接清单应在租赁合同签订前由甲乙双方共同确认，作为物业交付的依据。2.物业使用规则详细要求：规则应包含物业的使用范围、使用时间、禁止行为、维护保养责任等内容。说明：使用规则是乙方在使用物业过程中必须遵守的基本规范。3.甲方物业权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明甲方对物业拥有合法权利的文件。说明：文件应真实有效，作为甲方履行交付物业义务的依据。4.乙方个人身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：文件用于核实乙方身份，确保租赁合同的合法有效性。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、责任、保密条款等。说明：协议是第三方提供服务的基础文件，应详细明确各方的权利义务。6.物业保险单详细要求：包括保险合同、保险单据等证明甲方已为物业投保的文件。说明：保险单是物业在租赁期间受到保险保障的凭证。7.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等证明乙方已支付租金的凭证。说明：付款凭证是乙方履行支付租金义务的证明。8.其他双方认为必要的文件说明：包括但不限于租赁合同变更协议、维修费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金____%的违约金。示例：若每月租金为10000元，乙方逾期3天，则应支付300元的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付物业或提供相关服务责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于____天租金的违约金。示例：若每月租金为10000元，甲方未按时交付物业5天，则应支付500元的违约金。3.违约行为：乙方违反物业使用规定，造成物业损坏责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在使用物业时损坏了甲方价值2000元的设施，乙方应赔偿2000元。4.违约行为：甲方未按照合同约定提供物业责任认定标准：甲方应承担相应的赔偿责任，并继续履行合同义务。示例：甲方未按约定时间交付物业，导致乙方遭受1000元的经济损失，甲方应赔偿1000元。5.违约行为：第三方未按照服务协议提供满意的服务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，并按照服务协议约定进行整改。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，导致乙方损失3000元，第三方应赔偿3000元。全文完。2024年度租赁合同标的物业及相关责任2本合同目录一览1.1租赁双方基本信息1.2租赁物业的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整条款1.6押金及退还条件1.7租赁物业的交付与验收1.8租赁物业的使用范围及限制1.9租赁物业的维护与保养责任1.10保险责任1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同解除条件1.14合同生效及其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁双方基本信息姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2租赁物业的基本情况1.2.1租赁物业地址：____________________1.2.2租赁物业面积：____________________平方米1.2.3租赁物业用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____________________元1.4.2支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）1.4.3支付日期：每月____________________日1.5租金调整条款1.5.1租金调整条件：____________________（如市场租金变动、物价上涨等）1.5.2调整频率：____________________1.5.3调整幅度：____________________1.6押金及退还条件1.6.1押金金额：人民币____________________元1.6.2押金退还条件：____________________（如合同期满、乙方无违约行为等）1.6.3押金退还方式：____________________1.7租赁物业的交付与验收1.7.1甲方应于租赁期限开始前____________________日内将租赁物业交付乙方1.7.2乙方应在收到租赁物业后____________________日内进行验收1.7.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认1.8租赁物业的使用范围及限制1.8.1乙方仅可使用租赁物业进行____________________（如办公、居住等）1.8.2乙方不得在租赁物业内进行____________________（如违法活动、危险行为等）1.8.3乙方不得改变租赁物业的结构及用途1.9租赁物业的维护与保养责任1.9.1甲方负责租赁物业的日常维护与保养1.9.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物业，不得损坏1.9.3乙方应保持租赁物业的清洁卫生1.10保险责任1.10.1甲方应为其所有和管理的财产投保相应的保险1.10.2乙方在使用租赁物业期间，应自行投保相应的保险1.10.3保险理赔事宜按相关法律法规及保险合同执行8.1违约责任8.1.1甲方违约：8.1.1.1未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金____________________%的违约金。8.1.1.2未履行租赁物业的维护与保养责任，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。8.1.2乙方违约：8.1.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金____________________%的滞纳金。8.1.2.2损坏租赁物业，应负责修复或赔偿甲方损失。8.1.2.3违反租赁物业的使用范围及限制，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。8.3合同解除条件8.3.1任何一方违约，对方有权解除合同。8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.3.3合同约定的其他解除条件。8.4合同生效及其他条款8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.4.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。8.4.5本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.1合同附件9.1.1租赁物业清单9.1.2验收报告9.1.3其他相关文件10.1合同签订日期：____________________11.1甲方（盖章）：11.2乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方概念界定12.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。12.2第三方介入的必要性与方式12.2.1第三方介入的必要性：12.2.1.1为确保合同履行过程中的公正、透明，维护甲乙双方的合法权益。12.2.1.2在合同履行过程中，如需专业评估、监督或咨询，可邀请第三方介入。12.2.2第三方介入的方式：12.2.2.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入。12.2.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。12.3第三方责权利12.3.1第三方的责任：12.3.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程中的公正、透明。12.3.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应法律责任。12.3.2第三方的权利：12.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。12.3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，向甲乙双方提出建议或意见。12.3.3第三方的义务：12.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。12.3.3.2第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其工作。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方与甲方的划分：12.4.1.1第三方应向甲方提供其履行职责所需的必要信息和支持。12.4.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用。12.4.2第三方与乙方的划分：12.4.2.1第三方应向乙方提供其履行职责所需的必要信息和支持。12.4.2.2乙方应向第三方支付其提供服务的合理费用。12.5第三方责任限额12.5.1第三方责任限额的