房屋赠与协议书格式

合同编号：__________房屋赠与协议书赠与人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______受赠人：姓名：_______性别：_______身份证号码：_______住址：_______鉴于赠与人愿意将其拥有的一切房屋权益赠与受赠人，为确保双方权益，经充分协商，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。1.2房屋规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋结构为_______。1.3截至本协议签署之日，房屋所有权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条赠与条件2.1赠与人愿意将上述房屋赠与受赠人，且赠与人为该房屋的合法所有权人。2.2受赠人接受赠与，并同意承担该房屋的一切权利和义务。2.3本协议签订后，受赠人应按照赠与人的要求，配合办理房屋过户手续。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在本协议签订后_______个工作日内，将房屋交付给受赠人。3.2房屋交付时，赠与人应将房屋内的所有物品清理干净，并将房屋钥匙交付给受赠人。3.3赠与人应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及强制性标准的要求。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在本协议签订后_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。4.3房屋过户费用由受赠人承担。第五条赠与房屋的税费5.1赠与人应承担本协议项下房屋赠与过程中产生的相关税费。5.2受赠人应承担本协议项下房屋过户过程中产生的相关税费。第六条权利义务6.1赠与人保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2受赠人接受赠与房屋后，应妥善使用、保管并维护房屋。6.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。第七条争议解决7.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项：1.赠与人在签订本协议前，应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有隐瞒或虚假陈述，赠与人应承担相应法律责任。2.受赠人在接受赠与房屋后，应妥善使用、保管并维护房屋，不得擅自改变房屋用途，如违反规定，应承担相应法律责任。3.双方在签订本协议时，应充分了解协议内容，确保双方权益。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。4.双方应按照协议约定履行各自权利义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求履行或赔偿。5.在办理房屋过户手续过程中，双方应提供真实、完整的个人信息和证明材料，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：1.双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如一方未履行或履行不当，另一方有权要求履行或赔偿。赔偿金额可根据实际情况和双方协商确定。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意将房屋赠与他人的权利人。2.受赠人：指接受房屋赠与的权利人。3.房屋所有权证号/不动产权证书号：指房屋所有权的法律凭证编号。4.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。5.税费：指房屋赠与过程中产生的相关税款，如契税、个人所得税等。6.权利义务：指双方在赠与房屋过程中应遵守的法律规定和合同约定。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时采取的解决方式。特殊应用场合：1.亲属间的房屋赠与：父母赠与房产给子女，或者子女赠与房产给父母。2.朋友间的房屋赠与：好友之间相互赠与房产。3.慈善捐赠：个人或企业将房产赠与慈善机构或公益组织。4.房产开发者赠与房产给客户：作为促销手段，房产开发者将房产赠与购买者。5.房产赠与给外籍人士：外籍人士在中国获得房产赠与。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲属间的房屋赠与：双方同意，赠与房屋的产权归受赠人所有，赠与人不再对该房屋享有任何权益。2.朋友间的房屋赠与：赠与人应保证房屋没有债务、租赁等权利负担，如有隐瞒，赠与人应承担相应法律责任。3.慈善捐赠：赠与人应提供房屋所有权证等相关证明材料，以确保捐赠的合法性。4.房产开发者赠与房产给客户：赠与人应向受赠人提供房产的详细信息，包括房屋的位置、面积、结构等。5.房产赠与给外籍人士：双方同意，受赠人应按照中