私人停车位租赁合同

合同编号：__________私人停车位租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下停车位出租给乙方使用，乙方承租甲方停车位事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条停车位基本情况1.2乙方拟承租上述停车位，用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方停车位租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供停车位给乙方使用。3.3乙方应在每季度第一个月的前五天内支付当季度的租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法、正常使用停车位；（2）对停车位进行必要的维护、保养，确保停车位的安全、整洁；（3）不得干涉乙方正常使用停车位；（4）本合同有效期内，甲方不得将停车位出租、出借给第三方；（5）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用停车位，不得损坏停车位设施；（3）不得将停车位转租、出借给第三方；（4）本合同有效期内，乙方不得要求退还停车位；（5）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保停车位权属清晰，无任何权利争议，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。（2）乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途，如造成停车位设施损坏，应承担相应的维修费用。（3）租金支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。（4）双方应遵守合同约定的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁停车位的当事人，享有停车位使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租人为使用停车位而支付给出租人的费用。5.滞纳金：指承租人逾期支付租金时，根据约定向出租人支付的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定向另一方支付的赔偿金。7.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方将停车位用于商业活动补充条款：如乙方将停车位用于商业活动，应事先征得甲方的书面同意，并支付给甲方额外的租金。如未经甲方同意，乙方擅自将停车位用于商业活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。2.场合：甲方需要临时占用停车位补充条款：如甲方因特殊情况需要临时占用停车位，应提前通知乙方，并尽量在短时间内恢复停车位的正常使用。如甲方占用停车位时间超过一周，应支付给乙方相应的租金补偿。3.场合：停车位设施损坏补充条款：如停车位设施出现损坏，甲方应负责及时维修。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用停车位，甲方应支付给乙方相应的租金补偿。4.场合：乙方车辆故障，长时间占用停车位补充条款：如乙方车辆出现故障，需要长时间占用停车位，乙方应事先通知甲方，并与甲方协商解决办法。如乙方未履行通知义务，甲方有权解除本合同，并要