2024年商城门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（详细地址：_______），门面建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面用于_______（经营范围：_______）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权监督乙方按照约定的用途使用门面，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正。4.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得损害门面的安全性能。4.3甲方应保证门面在租赁期间符合约定的使用条件，如因甲方原因导致门面不能正常使用，甲方应承担相应责任。4.4乙方应按照约定的期限支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。4.5租赁期间，如门面所有权发生变动，甲方应及时通知乙方。如甲方需提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供门面，或提供的门面不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。5.3甲方违反合同约定，提前解除合同的，应支付乙方相应的赔偿金。5.4乙方损坏门面，未按甲方要求修复的，乙方应承担修复费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保门面在租赁期间符合约定的使用条件，且不得擅自改变门面的结构和用途。2.乙方应按照约定的期限支付租金，如逾期支付，则需支付滞纳金。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。4.如甲方未按约定提供门面或提供的门面不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.如乙方损坏门面，未按甲方要求修复的，乙方应承担修复费用。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的当事人。2.承租方：指依法租赁房地产的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁房地产的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.权利义务：指合同双方在合同履行过程中所享有的权利和应承担的义务。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的违约责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于商场举办大型促销活动时的特殊规定，如乙方在活动期间需配合甲方进行宣传、提供额外的服务设施等。2.国家法定节假日：在合同中增加关于国家法定节假日的特殊规定，如租金的减免、营业时间的调整等。3.不可抗力因素：在合同中增加关于不可抗力因素的特殊规定，如自然灾害、社会动荡等导致乙方无法正常营业的情况下，租金的减免或调整等。4.乙方品牌更换：在合同中增加关于乙方品牌更换的特殊规定，如更换品牌后是否需要重新办理租赁手续、是否对租金产生影响等。5.门面装修改造：在合同中增加关于门面装修改造的特殊规定，如乙方在进行装修改造时需遵守的法律法规、安全标准等。附件列表：1.门面平面图：详细展示门面的尺寸、布局等信息。2.乙方经营范围说明：详细说明乙方的经营范围，以保证乙方在租赁期间合法经营。3.门面装修改造方案：详细展示乙方计划进行的装修改造方案，以获得甲方的同意。4.商场促销活动计划：详细列出商场计划举