建筑工程分承包合同书格式模板

合同编号：__________建筑工程分承包合同书第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程结构类型：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同范围和内容2.1乙方向甲方承诺，按照主合同和本合同的约定，完成项目的分包工程。2.2分包工程的内容包括但不限于：_______第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格包含：_______3.3合同价格不包含：_______第四条合同价格的调整4.1合同价格调整的条件：_______4.2合同价格调整的方式：_______第五条合同的履行5.1乙方向甲方承诺，按照主合同和本合同的约定，完成项目的分包工程。5.2甲方应按照主合同的约定，向乙方支付合同价款。5.3甲方应按照本合同的约定，向乙方提供施工条件。5.4乙方应按照本合同的约定，履行施工义务。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更：_______6.2合同的解除：_______第七条违约责任7.1乙方的违约责任：_______7.2甲方的违约责任：_______第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程完毕且甲方向乙方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（分包方）的合法地位，具备相应的资质和能力。2.工程概况：明确工程名称、地点、规模、结构类型和质量标准等基本信息。3.合同范围和内容：详细描述分包工程的内容，避免遗漏和模糊。4.合同价格：明确合同价格、付款方式和价格调整条件及方式。5.合同履行：约定双方的义务和责任，确保施工顺利进行。6.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件及程序。7.违约责任：约定违约行为及相应的责任承担。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设任务的法人或其他组织。2.分包方：指接受发包方委托，完成分包工程的法人或其他组织。3.合同价：指双方约定的工程总价款。4.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式。6.诉讼：指当事人通过法院解决合同争议的一种方式。7.调解：指当事人通过第三方调解机构解决合同争议的一种方式。8.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决合同争议。特殊应用场合：1.工程项目的紧急追加：有时候，工程项目可能会出现紧急追加的情况，需要分包方迅速响应并增加相应的工作量。2.不可预见的地质条件：在施工过程中，可能会遇到不可预见的地质条件，如地下障碍物、溶洞等，这可能会对工程进度和成本产生影响。3.设计变更：在工程项目执行过程中，可能会出现设计变更的情况，这可能会对分包工程的范围和成本产生影响。4.材料价格波动：由于市场原因，材料价格可能会出现波动，这可能会对工程成本产生影响。5.工程延期：由于各种原因，工程项目可能会出现延期的情况，这可能会对分包方的工程进度和收入产生影响。补充条款：1.紧急追加工作的处理：如遇紧急追加情况，甲方应尽快通知乙方，并协商确定追加工作的内容和期限。乙方应尽快响应，并按照甲方的要求完成追加工作。追加工作的价格和时间安排应由双方协商确定，并作为本合同的附件。2.不可预见的地质条件的处理：如遇不可预见的地质条件，乙方应立即通知甲方，并暂停施工。甲方应尽快安排人员进行勘探和评估，并根据实际情况确定后续工作的方案和预算。如因不可预见的地质条件导致工程进度延误或增加成本，甲方应与乙方协商确定解决方案。3.设计变更的处理：如遇设计变更，甲方应将变更内容通知乙方，并协商确定变更后的工程范围和价格。乙方应按照甲方的要求进行施工。如因设计变更导致工程进度延误或增加成本，甲方应与乙方协商确定解决方案。4.材料价格波动的处理：如遇材料价格波动，乙方应按照甲方的要求提供材料，并按照合同约定的价格结算。如材料价格波动导致乙方成本增加，乙方应与甲方协商确定解决方案。5.工程延期的处理：如工程延期，甲方应与乙方协商确定延期后的工程进度和时间安排。乙方应按照甲方的要求完成工程。如工程延期导致乙方成本增加或损失，甲方应与乙方协商确定解决方案。附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.分包工程的详细工程量清单3.材料供应合同和