住房公积金借款协议模板

住房公积金借款协议模板合同编号：__________甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方借用乙方住房公积金事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款方式及时足额偿还借款本息。第二条借款期限2.1甲方借款期限为__________年，自甲方实际收到借款之日起计算。2.2甲方在借款期限内按约定用途使用借款，未经乙方同意，不得挪作他用。第三条还款方式3.1甲方采取等额本息还款方式，按月偿还借款本金及利息。3.2甲方每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应按照约定的还款日足额将还款金额划转至乙方指定的账户。第四条利率及调整4.1甲方借款利率为__________%，按年计算。4.2借款期限内，如遇利率调整，甲乙双方可协商调整，但需书面确认。第五条借款用途5.1甲方借款主要用于__________，如需变更用途，应提前征得乙方同意。5.2甲方应确保借款用途合法合规，不得用于违法活动。第六条担保措施（1）甲方以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保；（2）甲方提供__________作为担保；（3）甲方法定代表人或股东提供个人连带责任保证。6.2甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款，或未经乙方同意挪作他用的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。7.2甲方未按约定的还款金额、还款日还款的，应支付滞纳金，滞纳金为应还款金额的__________%。7.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方需购买住房，为解决购房资金不足的问题，甲方愿意向乙方申请住房公积金借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方申请的贷款主要用于购买住房，不得用于其他非购房用途。1.3甲方申请的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1甲方申请的贷款利率为____%（年利率），按照中国人民银行公布的同期住房公积金贷款利率执行。2.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款，具体还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。第三条还款计划3.1甲方应按照约定的还款计划和还款方式，按月/季/年还款，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。3.2甲方若逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。第四条担保措施4.1甲方同意将购买的住房抵押给乙方作为贷款的担保，甲方应在办理房屋抵押登记手续后，将抵押权证交给乙方保管。4.2甲方应确保抵押物的价值始终不低于贷款金额，如抵押物价值下降，甲方应在规定时间内采取措施增加担保价值。4.3甲方若违约，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息、违约金等相关费用。第五条违约责任5.1甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。5.2乙方未按约定发放贷款或未按时还款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________附件：《还款计划表》还款计划表|还款期数|应还本金|应还利息|实际还款金额|剩余本金|备注|||||||||1|||||||2|||||||3|||||||4|||||||5|||||||||||||一、附件列表：1.甲方名下房产抵押证明2.担保人身份证明及同意担保的书面文件3.抵押登记手续相关文件4.借款用途证明文件5.还款计划表6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款或未经乙方同意挪作他用的，视为违约。2.甲方未按约定的还款金额、还款日还款的，视为违约。3.乙方未按约定提供借款的，视为违约。4.甲方提供的担保物价值不足或出现贬值，导致乙方权益受损的，视为违约。5.甲方未按约定办理抵押登记手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照法定规定缴存的，用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。2.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息的还款方式。3.抵押担保：指债务人或第三人将其名下的财产权利转移或者设定担保，以确保债权人获得债务的清偿。4.滞纳金：指债务人未按约定的还款金额、还款日还款的，应支付给债权人的一种违约金。5.违约金：指债务人违反合同约定，应支付给债权人的一种违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求甲方立即停止违约行为，将借款用于约定用途。如甲方仍不改正，乙方有权提前收回借款本息。2.甲方未按约定的还款金额、还款日还款：乙方有权按约定收取滞纳金，并有权依法采取强制措施追讨欠款。3.甲方提供的担保物价值不足或出现贬值：乙方有权要求甲方提供补充担保或更换担保物，确保乙方权益不受损失。4.甲方未按约定办理抵押登记手续：乙方有权要求甲方立即办理，如甲方拖延不办，乙方有权提前收回借款本息。五、所有应用场景：1.住房公积金管理中心向缴存职工提供购房贷款。2.住房公积金管理中心向缴存职工提供建房贷款。3.住房公积金管理中心向缴存职工提供大修贷款。4.住房公积金管理中心向缴存职工提供租房贷款。5.缴存职工申请偿还购房贷款本息。一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.购房合同或协议4.抵押物权属证明文件5.还款计划表6.贷款申请审批表7.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定的还款计划和还款方式按时还款提供虚假信息或隐瞒重要事实未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保未按约定用途使用贷款资金2.乙方违约行为：未按约定时间发放贷款未按约定利率提供贷款未按约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.住房公积金：指职工按照国家和地方政府规定，从工资中提取的一部分资金，用于个人住房消费。2.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。3.贷款人：指提供贷款资金，并有权要求借款人按约定还款的金融机构或其他组织。4.抵押物：指借款人提供给贷款人作为担保的财产。5.还款计划：指借款人与贷款人约定的还款金额、还款方式和还款期限等还款安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期还款解决办法：提醒甲方尽快还款，协商调整还款计划，逾期利息按约定计算。2.问题：甲方提供的抵押物价值下降解决办法：甲方应在规定时间内采取措施增加担保价值，如未采取措施，乙方有权要求甲方补足担保