档口简单出租合同

档口简单版出租合同本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.档口出租的基本情况2.1档口的地址2.2档口的面积2.3档口的用途3.出租期限3.1出租的开始日期3.2出租的结束日期4.租金及支付方式4.1租金的金额4.2租金的支付周期4.3租金的支付方式5.押金5.1押金的金额5.2押金的退还6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.2合同的解除8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构解决10.其他约定10.1双方的其他约定11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件12.保密条款12.1保密内容的界定12.2保密义务的履行13.不可抗力13.1不可抗力的界定13.2不可抗力事件的影响和处理14.附则14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全称：____________________1.1.2出租方的地址：____________________1.1.3出租方的联系人：____________________1.1.4出租方的联系方式：____________________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全称：____________________1.2.2承租方的地址：____________________1.2.3承租方的联系人：____________________1.2.4承租方的联系方式：____________________2.档口出租的基本情况2.1档口的地址：____________________2.2档口的面积：____________________平方米2.3档口的用途：仅限于____________________使用3.出租期限3.1出租的开始日期：____________________3.2出租的结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金的金额：每月人民币____________________元整（大写：____________________元整）4.2租金的支付周期：每月的____________________日4.3租金的支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方，账号信息如下：账户名称：____________________银行账号：____________________开户银行：____________________5.押金5.1押金的金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）5.2押金的退还：在合同到期或者合同提前解除后，承租方按照合同约定将档口交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或者经双方协商确定的损坏已经修复的情况下，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余的押金无息退还给承租方。6.双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.1.1出租方应保证档口的安全和合法使用，确保档口符合相关的法律法规和安全生产要求。6.1.2出租方在租赁期间应负责档口的维护和修理，但由承租方原因导致的损坏除外。6.1.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得向承租方收取未约定的费用。6.2承租方的权利与义务6.2.1承租方应按照合同约定支付租金和押金，不得逾期支付。6.2.2承租方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得在档口内进行非法活动。6.2.3承租方在租赁期间应负责档口的日常管理和维护，确保档口的安全和整洁。7.合同的变更与解除7.1合同的变更7.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.1.2合同的变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。7.2合同的解除7.2.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.2.2合同的解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任等。8.违约责任8.1出租方的违约责任8.1.1如果出租方未按照合同约定提供档口，或者提供的档口不符合合同约定的条件，出租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租方的损失等。8.1.2如果出租方提前解除合同，应按照合同约定向承租方支付违约金，并赔偿承租方因合同解除而产生的损失。8.2承租方的违约责任8.2.1如果承租方未按照合同约定支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失等。8.2.2如果承租方未按照合同约定使用档口，或者在租赁期间造成档口损坏，承租方应承担修复责任，并支付因此产生的费用。8.2.3如果承租方提前解除合同，应按照合同约定向出租方支付违约金，并赔偿出租方因合同解除而产生的损失。9.争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.1.2如果协商不成，双方可同意选择调解或仲裁解决。9.2提交仲裁机构解决9.2.1如果双方同意选择仲裁解决争议，应提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.其他约定10.1双方的其他约定10.1.1双方可就合同的履行、解除、终止等事项进行其他约定，并写入合同附件中。10.1.2附件应经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不代表出租方已履行了合同约定的所有义务，双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的变更条件11.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2变更协议应明确变更的内容、范围和期限等。11.3合同的解除条件11.3.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2解除协议应明确解除的原因、日期和相关责任等。12.保密条款12.1保密内容的界定12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。12.1.2保密内容的具体范围和期限由双方在附件中约定。12.2保密义务的履行12.2.1双方应对保密内容予以保密，不得向任何第三方泄露。12.2.2双方的保密义务在本合同终止后仍应继续履行，直至保密内容进入公共领域。13.不可抗力13.1不可抗力的界定13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.1.2双方应尽快通知对方不可抗力事件的发生，并尽最大努力减少不可抗力事件的影响。13.2不可抗力事件的影响和处理13.2.1如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定合同的变更或解除。13.2.2不可抗力事件导致合同解除的，双方应按照本合同约定承担相应的责任。14.附则14.1合同的附件14.1.1合同的附件应包括双方的基本资料、档口的具体描述、租金支付明细等。14.1.2附件应经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的修订历史记录14.2.1合同的修订应由双方书面确认，并保存修订历史记录。14.2.2最新修订的版本应被视为合同的有效文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指非合同当事人，但在合同履行过程中与当事人有直接或间接关系的个人或实体。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等。16.第三方介入的协调与责任16.1当合同履行过程中涉及到第三方介入时，甲乙双方应与第三方进行充分沟通与协调，确保合同的顺利履行。16.2甲乙双方有义务向第三方提供必要的合同信息，并确保第三方了解合同双方的权利和义务。16.3第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，并承担相应的责任。17.第三方责任的限额17.1第三方介入并不会减轻或免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。17.2甲乙双方应承担的第三方责任限于第三方介入的原因和范围，且不应超出合同的约定。17.3如果第三方因违约或过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过甲乙双方的实际损失。18.第三方介入的额外条款及说明18.1如果合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应在合同附件中明确第三方的权利和义务。18.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和双方的权利。18.3甲乙双方有义务监督第三方的工作，并确保第三方的工作符合合同的约定。19.第三方与甲乙方的关系划分19.1第三方与甲乙方的关系应以本合同为准，第三方不应干涉甲乙双方之间的权利和义务。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷不应影响甲乙双方之间的合同履行。19.3第三方不应将其对甲乙双方的责任转嫁给甲乙双方，甲乙双方也不应将其对第三方的责任转嫁给第三方。20.第三方介入的变更与解除20.1如果第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方或采取其他措施以确保合同的履行。20.2甲乙双方应在变更或解除第三方介入后，及时更新合同附件中的相关信息。21.第三方介入的保密义务21.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，并遵守本合同的保密条款。21.2第三方违反保密义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.第三方介入的不可抗力22.1第三方因不可抗力事件导致不能履行其职责的，应尽快通知甲乙双方。22.2第三方因不可抗力事件不能履行其职责的，甲乙双方应协商确定合同的变更或解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：档口出租证明附件二：出租方和承租方基本信息表附件三：档口平面图附件四：租金支付明细表附件五：押金支付与退还规定附件六：双方权利与义务详细说明附件七：合同变更与解除条件及程序附件八：违约行为及责任认定标准附件九：保密协议附件十：不可抗力事件处理办法附件十一：第三方介入确认书附件十二：合同修订历史记录附件一：档口出租证明该附件应包含档口出租的官方证明文件，证明档口有权出租，并且出租行为符合相关法律法规。附件二：出租方和承租方基本信息表该附件应详细列出出租方和承租方的基本信息，包括法人和其他组织的名号、地址、联系方式等。附件三：档口平面图该附件应提供档口的详细平面图，包括档口的尺寸、布局和可用空间等。附件四：租金支付明细表该附件应详细列出租金的支付周期、金额、支付方式和支付日期等信息。附件五：押金支付与退还规定该附件应详细说明押金的金额、支付时间、退还条件和退还方式等。附件六：双方权利与义务详细说明该附件应详细阐述双方在合同中的权利和义务，包括使用、维修、保险、转让等。附件七：合同变更与解除条件及程序该附件应详细说明合同变更和解除的条件、程序以及相关责任。附件八：违约行为及责任认定标准该附件应详细列出所有可能的违约行为，以及每种违约行为的认定标准和相应的责任。附件九：保密协议该附件应详细说明双方对于商业秘密、技术秘密和机密信息的保密义务和保密期限。附件十：不可抗力事件处理办法该附件应详细说明不可抗力事件的界定、处理程序和双方的责任分配。附件十一：第三方介入确认书该附件应详细列出第三方介入的情况、责任界限和双方与第三方之间的权利义务。附件十二：合同修订历史记录该附件应记录合同的修订历史，包括修订的日期、内容和修订人等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供档