2024租房合同样板电子

2024租房合同样板电子版通用本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七条房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条合同变更与终止8.1合同变更8.2合同终止第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条附加条款11.1其他特殊约定第十二条合同附件12.1房屋照片12.2相关凭证第十三条签字盖章13.1出租方签字13.2承租方签字第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3联系人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3联系人：_____________1.2.4联系电话：_____________第二条租房基本信息2.1房屋地址2.1.1省（自治区、直辖市）：_____________2.1.2市（地、州）：_____________2.1.3县（区、旗）：_____________2.1.4街道（镇、乡）：_____________2.1.5门牌号码：_____________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：_____________平方米2.2.2使用面积：_____________平方米2.3房屋设施2.3.1家具：_____________2.3.2家电：_____________2.3.3其他设施：_____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：_____________年_____________月_____________日3.2租赁结束日期：_____________年_____________月_____________日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：银行转账第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：_____________元整（小写）：_____________元5.2押金退还：承租方按照合同约定退还房屋后，出租方应在_____________日内退还押金。第六条双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方应保证所出租房屋符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。6.1.2出租方应按照合同约定提供房屋及设施，并保证其正常使用。6.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自进入租赁房屋。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用房屋及设施。6.2.2承租方应合理使用房屋及设施，并对其进行爱护和维护。6.2.3承租方不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋的结构和用途。第八条合同变更与终止8.1合同变更8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等方面的变更。8.1.3合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止8.2.1合同终止的情形包括但不限于：（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）承租方提前解除合同，且出租方同意；（3）出租方提前解除合同，且给予承租方适当赔偿；（4）法律法规规定的其他情形。8.2.2合同终止后，承租方应在合同终止之日起_____________日内迁离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。8.2.3合同终止后，出租方应在合同终止之日起_____________日内退还承租方剩余押金。第九条违约责任9.1出租方违约9.1.1出租方未按照合同约定提供房屋及设施的，应承担相应的违约责任。9.1.2出租方未按照约定时间退还押金的，应支付违约金，违约金为押金金额的_____________%。9.2承租方违约9.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。9.2.2承租方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担修理费用。9.2.3承租方提前解除合同，未按照约定迁离租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的_____________%。第十条争议解决方式10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附加条款11.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房屋照片（附在合同后，具体数量和内容由双方约定）12.2相关凭证（包括但不限于租赁房屋的产权证明、出租方身份证明、承租方身份证明等）第十三条签字盖章13.1出租方签字：_____________13.2承租方签字：_____________第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为进一步明确第三方介入时的相关事宜，本合同补充如下第三方相关条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养方、邻里居民、政府部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方签订合同；（2）维修保养方负责房屋及设施的维修保养；（3）邻里居民就房屋使用产生的纠纷；（4）政府部门对租赁房屋进行的检查、执法等。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担相应的责任。3.2第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权要求第三方赔偿。第四条第三方权利4.1第三方如按照本合同约定履行相关义务，有权要求甲乙方支付相应的费用。4.2第三方如因甲乙方原因受到损失的，有权要求甲乙方赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务，由甲乙方协商确定。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，甲乙方应先行协商解决，协商不成的，可依法解决。第六条第三方责任限额6.1第三方如因履行本合同而造成甲乙方损失的，其责任限额为：_____________元。6.2第三方如违反本合同约定，给甲乙方造成损失的，其责任限额为：_____________元。6.3本合同约定的第三方责任限额，为第三方对甲乙方的最高赔偿限额。第七条第三方义务7.1第三方应按照本合同约定履行相关义务。7.2第三方应保证其提供的服务或商品符合国家和地方的相关规定，具备相应品质。7.3第三方应遵守合同约定的时间、地点、方式等履行义务。第八条第三方解除合同8.1第三方如欲解除本合同，应提前通知甲乙方。8.2第三方解除合同的，应承担因此给甲乙方造成的损失。第九条第三方变更9.1第三方如发生变更，包括但不限于名称、地址、联系方式等变更，应及时通知甲乙方。9.2第三方变更不影响本合同的履行，本合同对变更后的第三方继续有效。第十条第三方违约处理10.1第三方违反本合同的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方违约导致本合同无法履行的，甲乙方有权解除本合同。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1甲乙方与第三方之间就本合同履行过程中的事宜，应保持良好沟通。11.2甲乙方与第三方之间的沟通，不影响本合同的履行。第十二条第三方与甲乙方的纠纷解决12.1第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条本合同的附件13.1本合同的附件包括但不限于：（1）第三方提供的服务或商品的说明、承诺等；（2）第三方与甲乙方之间的沟通记录；（3）第三方履行的相关证据等。第十四条本合同的生效、变更和解除14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同的变更、解除，应书面签署，经甲乙方双方同意后生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份，三份具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：相关凭证（包括但不限于租赁房屋的产权证明、出租方身份证明、承租方身份证明等）附件3：租赁房屋的维修保养记录附件4：租金支付凭证附件5：押金支付凭证附件6：第三方提供的服务或商品的说明、承诺等附件7：第三方与甲乙方之间的沟通记录附件8：第三方履行的相关证据附件1的详细要求和说明：房屋照片应包括房屋的外观、内部格局、设施设备等，以真实反映房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导或虚假信息。附件2的详细要求和说明：相关凭证应包括租赁房屋的产权证明、出租方身份证明、承租方身份证明等。凭证应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。附件3的详细要求和说明：维修保养记录应详细记录房屋及设施的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。记录应真实、完整，不得有任何遗漏或虚假信息。附件4的详细要求和说明：租金支付凭证应包括租金支付的金额、时间、支付方式等。凭证应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。附件5的详细要求和说明：押金支付凭证应包括押金支付的金额、时间、支付方式等。凭证应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。附件6的详细要求和说明：第三方提供的服务或商品的说明、承诺等，应包括服务或商品的内容、质量、期限等。说明、承诺应明确、具体，不得有任何模糊或误导性表述。附件7的详细要求和说明：第三方与甲乙方之间的沟通记录应包括沟通的时间、地点、参与人员、沟通内容等。记录应真实、完整，不得有任何遗漏或虚假信息。附件8的详细要求和说明：第三方履行的相关证据应包括第三方履行合同的凭证、报告、评估等。证据应真实、有效，不得有任何伪造或篡改。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供房屋及设施。2.出租方未按照约定时间退还押金。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。5.第三方未按照合同约定履行相关义务。6.第三方提供的服务或商品不符合质量和标准。7.