二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需承担维修费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需承担维修费用本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条合租者基本信息2.1合租者姓名2.2合租者身份证号2.3合租者联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条合租者权利与义务5.1合租者权利5.2合租者义务第六条维修费用承担6.1合租者承担维修费用6.2维修费用支付方式第七条房屋损坏赔偿7.1合租者损坏房屋赔偿7.2赔偿金额确定第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1合租者违约责任10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用法律12.2法律解释机构第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2合租者身份证复印件第十四条其他约定14.1合租者共同约定事项14.2合租者单独约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：北京市海淀区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等第二条合租者基本信息2.1合租者姓名：2.2合租者身份证号三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月1日3.2租赁结束日期：2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月4000元4.2租金支付周期：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：通过、或银行转账的方式支付给房东第五条合租者权利与义务5.1合租者权利1）按照合同约定使用和保管租赁房屋及设施；2）享有租赁房屋内的居住权，有权要求其他合租者遵守合同约定；3）有权提出合理化建议，改善居住环境。5.2合租者义务1）按照合同约定支付租金，不得逾期；2）合理使用房屋及设施，爱护公共财产，如有损坏，需承担维修费用；3）遵守租赁房屋内的各项规定，不得擅自转租、转借或者改变房屋结构；4）承担自己的生活垃圾处理，保持居住环境整洁；5）按照约定承担维修费用。第六条维修费用承担6.1合租者承担维修费用1）合租者在使用过程中，因正常使用导致的设施损坏，由合租者共同承担维修费用；2）合租者因个人原因导致的设施损坏，由责任方承担维修费用；3）房东负责房屋及设施的日常维护和管理，如需大修或更换设施，提前通知合租者，并承担相应费用。6.2维修费用支付方式合租者在发生维修事件时，应与房东协商确定维修费用，并在五个工作日内支付给。第七条房屋损坏赔偿7.1合租者损坏房屋赔偿合租者在使用过程中，如因故意或过失导致房屋及设施损坏，需按照市场价值进行赔偿。7.2赔偿金额确定赔偿金额由房东提供损坏物品的市场价值证明，合租者予以确认。第八条合同变更8.1合同变更条件1）租赁期限延长或缩短，需双方协商一致，并签订书面变更协议；2）租金金额变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议；3）其他涉及合同内容的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序1）双方就变更事项达成一致意见；2）签订书面变更协议，明确变更内容；3）变更协议经双方签字或盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1合同解除条件1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；2）提前解除合同，需双方协商一致，并签订书面解除协议；3）合租者严重违反合同约定，房东有权单方面解除合同。9.2合同解除程序1）双方就解除事项达成一致意见；2）签订书面解除协议，明确解除原因和解除日期；3）解除协议经双方签字或盖章后生效，合同即告解除。第十条违约责任10.1合租者违约责任合租者未按照合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任。具体包括但不限于：1）未按期支付租金，需支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五；2）未按照合同约定使用房屋及设施，造成损坏，需承担维修费用；3）擅自转租、转借或改变房屋结构，导致合同解除，需支付违约金，违约金为一个月租金金额。10.2违约责任承担方式合租者违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿金、滞纳金等。第十一条争议解决11.1争议解决方式1）双方应通过友好协商的方式解决争议；2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释机构如有法律纠纷，双方同意由合同签订地人民法院进行解释。第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2合租者身份证复印件13.3租赁合同备案证明复印件第十四条其他约定14.1合租者共同约定事项合租者同意每月共同支付水电费、物业费等公共费用。14.2合租者单独约定事项同意在租赁期间负责打扫公共卫生，同意负责房屋及设施的日常维护和管理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方（房东）和乙方（合租者）之外，涉及本合同纠纷或权益转让的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、维修服务提供商、物业公司、法院、仲裁机构等。第二条第三方介入情形2.1中介介入中介方作为第三方介入，负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于房源信息发布、租赁双方匹配、合同签订等。2.2维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方介入，负责处理房屋及设施的维修事宜，包括但不限于故障排查、维修施工、费用结算等。2.3物业公司介入物业公司作为第三方介入，负责管理小区公共设施，处理甲方与乙方之间的物业相关问题，包括但不限于物业费收缴、公共区域维护等。2.4法院或仲裁机构介入如发生合同纠纷，法院或仲裁机构作为第三方介入，负责审理案件，作出裁决。第三条第三方责任限额3.1中介责任限额中介方应保证房源信息真实有效，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的民事责任，但不超过中介服务费的3倍。3.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商应保证维修质量，如因维修质量问题导致损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任，但不超过维修费用的3倍。3.3物业公司责任限额物业公司应履行物业管理职责，如因物业公司原因导致合同纠纷，物业公司应承担相应的民事责任，但不超过物业管理费的3倍。3.4法院或仲裁机构责任限额法院或仲裁机构应公正审理案件，如因法院或仲裁机构原因导致合同纠纷，法院或仲裁机构应承担相应的法律责任，但不超过案件受理费用的3倍。第四条第三方权益保障4.1甲方权益保障甲方在第三方介入过程中，享有知情权、选择权、公平交易权等，第三方不得侵犯甲方合法权益。4.2乙方权益保障乙方在第三方介入过程中，享有知情权、参与权、公平交易权等，第三方不得侵犯乙方合法权益。4.3第三方权益保障第三方在介入过程中，应遵守法律法规，公正公平处理合同纠纷，不得滥用职权，侵害甲乙双方权益。第五条第三方介入程序5.1中介介入程序中介方在甲乙双方同意下，提供房源信息，协助双方签订合同，并收取中介服务费。5.2维修服务提供商介入程序维修服务提供商在甲方或乙方通知下，进行维修作业，并提供维修费用结算。5.3物业公司介入程序物业公司在甲乙双方通知下，处理物业相关问题，并提供物业费用结算。5.4法院或仲裁机构介入程序如发生合同纠纷，甲乙双方均可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，法院或仲裁机构根据法律规定程序介入。第六条第三方费用承担6.1中介费用承担中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例承担。6.2维修费用承担维修费用由维修服务提供商根据实际情况收取，甲方和乙方按照约定比例承担。6.3物业费用承担物业费用由甲方和乙方按照约定比例承担。6.4法院或仲裁机构费用承担法院或仲裁机构受理费用由甲乙双方按照约定比例承担。第七条第三方保密义务7.1第三方应对在介入过程中获得的甲方和乙方个人信息、商业秘密等予以保密，不得泄露给无关方。7.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方退出机制8.1第三方在完成介入事项后，应退出本合同，不再参与合同履行。8.2第三方退出时，应向甲方和乙方说明退出原因，并办理相关手续。第九条第三方违约处理9.1第三方违反本合同约定，应承担违约责任，甲方和乙方有权要求第三方承担违约金、损害赔偿等。9.2第三方违约行为导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十条第三方权益保护10.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得恶意损害第三方权益。10.2甲方和乙方在第三方介入过程中，应履行合同约定，配合第三方工作。第十一条第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：合租者身份证复印件附件3：租赁合同备案证明复印件附件4：中介服务协议复印件附件5：维修服务协议复印件附件6：物业服务协议复印件附件7：法院或仲裁机构受理通知书复印件附件8：其他相关协议或证明文件附件详细要求和说明：1）房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权人的姓名、房屋地址、所有权证号等信息。2）合租者身份证复印件：应清晰显示合租者的姓名、身份证号、照片等信息。3）租赁合同备案证明复印件：应清晰显示租赁合同的备案号、备案日期等信息。4）中介服务协议复印件：应清晰显示中介服务的具体内容、服务费用、服务期限等信息。5）维修服务协议复印件：应清晰显示维修服务的范围、费用、期限等信息。6）物业服务协议复印件：应清晰显示物业服务的范围、费用、期限等信息。7）法院或仲裁机构受理通知书复印件：应清晰显示案件受理号、受理日期等信息。8）其他相关协议或证明文件：包括但不仅限于租赁押金收据、水电费缴费凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1）甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住的，应支付乙方相应的违约金。示例说明：甲方应在2024年4月1日交付房屋，如因甲方原因导致未能交付，甲方应支付乙方从4月1日至实际交付日的租金作为违约金。2）乙方未按约定时间支付租金，导致甲方经济损失的，应支付甲方相应的违约金。示例说明：乙方应每月1日支付当月租金，如乙方未能按时支付，乙方应支付甲方从逾期之日起至实际支付日的租金金额千分之五作为违约金。3）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方使用过程中受到损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方应在租赁期间负责房屋及设施的日常维护和管理，如因甲方原因导致洗衣机损坏，甲方应承担维修费用。4）乙方未按约定使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。示例说明：乙方在使用过程中，因故意或过失导致房屋及设施损坏，乙方应按照市场价值进行赔偿。全文完。二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需承担维修费用1本合同目录一览第一条合租房屋及租金1.1房屋地址1.2房屋面积1.3租金金额1.4租金支付方式第二条合租者的权利与义务2.1合租者的权利2.2合租者的义务第三条维修费用3.1维修费用的承担3.2维修费用的支付方式第四条房屋使用4.1合租者的使用范围4.2禁止行为第五条房屋维护与保养5.1合租者的维护与保养责任5.2维修请求及处理第六条租期及退租6.1租期长度6.2退租条件6.3退租通知期限6.4退租押金退还第七条押金7.1押金金额7.2押金支付方式7.3押金的扣除与退还第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条违约责任9.1合租者的违约行为9.2违约责任的承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条双方信息保密12.1双方信息的保密内容12.2保密信息的例外情况第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释权归属第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合租房屋及租金1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：该房屋面积为平方米。1.3租金金额：每月租金为人民币元。1.4租金支付方式：租金每月支付一次，合租者应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当月租金。第二条合租者的权利与义务2.1合租者的权利：合租者有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有房屋内设施的正常使用权利。2.2合租者的义务：合租者应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动；应合理使用房屋及设施，并负责维护和保养；应按照合同约定支付租金和维修费用；退租时应按照约定提前通知房东，并按照合同约定退还押金。第三条维修费用3.1维修费用的承担：合租者应承担房屋及设施的正常磨损和维修费用。3.2维修费用的支付方式：合租者在发生维修费用时，应按照房东的要求及时支付。第四条房屋使用4.1合租者的使用范围：合租者有权使用房屋内的卧室、客厅、厨房、卫生间等生活区域。4.2禁止行为：合租者不得擅自转租、转让或者抵押房屋；不得改变房屋的结构和设施；不得在房屋内进行违法活动。第五条房屋维护与保养5.1合租者的维护与保养责任：合租者应负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2维修请求及处理：当房屋及设施出现故障时，合租者应及时通知房东，并按照房东的要求进行维修。第六条租期及退租6.1租期长度：本合同的租期为一年，自年月日起至年月日止。6.2退租条件：合租者在租期届满前需要退租的，应提前一个月通知房东。6.3退租通知期限：合租者应提前一个月书面通知房东退租。6.4退租押金退还：合租者按照约定提前通知退租的，房东应在核实房屋及设施无损坏后，退还合租者押金。第七条押金7.1押金金额：合租者应支付人民币元作为押金。7.2押金支付方式：合租者在签订合同时一次性支付押金。7.3押金的扣除与退还：合租者在租赁期间如有损坏房屋及设施的行为，房东可以从押金中扣除相应费用；合同到期或者提前退租后，房东应在核实房屋及设施无损坏后，退还合租者剩余的押金。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同终止条件：合同终止的情形包括租期届满、双方协商一致解除、合租者违约等。第九条违约责任9.1合租者的违约行为：合租者未按照合同约定支付租金、维修费用，或者未按照约定使用和维护房屋及设施的，均视为违约。9.2违约责任的承担：合租者违约的，房东有权要求合租者支付违约金，并承担因违约产生的其他损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面签署修改协议。11.3合同解除条件：合同解除的情形包括租期届满、双方协商一致解除、合租者违约等。第十二条双方信息保密12.1双方信息的保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。12.2保密信息的例外情况：法律规定的或者双方另有约定的情况除外。第十三条法律适用与解释13.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、终止及解决争议均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如需补充其他事项，应书面签署补充协议。14.2附加条款的效力：附加条款与本合同具有同等法律效力，如需修改附加条款，应经双方协商一致并书面签署修改协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，均是指在甲乙方履行合同过程中涉及的除甲乙方之外的第三方主体。1.2第三方范围：第三方指与甲乙方无直接合同关系，但与甲乙方合同履行过程具有利害关系的主体。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方主体、理由及预期效果。2.2第三方介入条件：第三方介入应符合合同履行需要，且不违背甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任的确定3.1第三方责任：第三方介入后，其应承担相应的合同义务及责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额，按照第三方与甲乙方签订的合同条款确定。第四条第三方介入的合同补充协议4.1第三方介入的补充协议：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的权利、义务及责任。4.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方应按照补充协议履行各自的权利义务。第五条第三方与甲乙方的关系划分5.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系，按照第三方与甲乙方签订的合同确定。5.2责任划分：第三方因履行其与甲乙方签订的合同产生的责任，由第三方承担；因甲乙方未履行本合同产生的责任，由违约方承担。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1额外条款：甲乙方根据本合同有第三方介入时，应增加的额外条款包括但不限于：第三方介入的条件、程序、责任、限额等。6.2额外条款的说明：甲乙方应按照本合同及补充协议的约定，明确第三方的权利义务及责任限额。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：当甲乙方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条第三方介入的法律适用与解释8.1法律适用：第三方介入的签订、履行、变更、终止及解决争议均适用中华人民共和国法律。8.2合同解释权归属：第三方介入的解释权归甲乙方共同所有。第九条双方约定其他事项9.1其他事项：甲乙方在合同履行过程中，如需补充其他与第三方介入相关的事项，应书面签署补充协议。9.2补充协议的效力：补充协议与本合同及补充协议具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同修改与解除10.1修改条件：第三方介入的修改需经甲乙方协商一致，并书面签署修改协议。10.2解除条件：第三方介入的解除情形包括合同履行完毕、双方协商一致解除等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：租金支付证明附件四：维修费用支付证明附件五：合租者个人信息登记表附件六：房屋设施清单附件七：维修服务合同附件八：保险单据附件九：中介服务合同附件十：其他相关协议和文件附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明房屋的所有权归属。附件说明：房屋所有权证明用于确认房屋的合法性和所有权归属，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。附件二：房屋租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明房屋的租赁条款，包括租赁期限、租金金额、支付方式等。附件说明：房屋租赁合同是甲乙双方履行合同的依据，明确了双方的权利和义务。附件三：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账凭证或者现金支付的收据，证明租金的支付情况。附件说明：租金支付证明用于确认租金的支付时间和金额，避免因租金支付问题产生的争议。附件四：维修费用支付证明详细要求：提供维修费用支付的银行转账凭证或者现金支付的收据，证明维修费用的支付情况。附件说明：维修费用支付证明用于确认维修费用的支付时间和金额，避免因维修费用支付问题产生的争议。附件五：合租者个人信息登记表详细要求：提供合租者的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。附件说明：合租者个人信息登记表用于记录合租者的基本信息，便于合同履行过程中的联系和沟通。附件六：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的主要设施和物品，包括家具、家电等。附件说明：房屋设施清单用于明确房屋内的设施和物品的归属，避免因设施和物品归属问题产生的争议。附件七：维修服务合同详细要求：提供与维修服务方签订的维修服务合同，明确维修服务的范围和费用。附件说明：维修服务合同用于明确甲乙双方在房屋维修方面的权利和义务，确保房屋的正常使用。附件八：保险单据详细要求：提供房屋保险单据，证明房屋已购买保险。附件说明：保险单据用于确认房屋已购买保险，保障甲乙双方在合同履行过程中的风险。附件九：中介服务合同详细要求：提供与中介方签订的中介服务合同，明确中介服务的范围和费用。附件说明：中介服务合同用于明确甲乙双方在中介服务方面的权利和义务，确保合同的顺利进行。附件十：其他相关协议和文件详细要求：提供其他与合同履行相关的协议和文件。附件说明：其他相关协议和文件用于明确甲乙双方在合同履行过程中的其他权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定支付租金、维修费用。2.甲乙双方未按照约定使用和维护房屋及设施。3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.甲乙双方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任的认定应根据合同约定和法律规定进行，违约方应承担相应的责任。示例说明：1.若甲方未按照合同约定支付租金，乙方可要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付租金导致的损失。2.若乙方未按照约定使用和维护房屋及设施，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿因未维护设施导致的损失。全文完。二零二四年度合租房一间出租协议：合租者需承担维修费用2本合同目录一览第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施清单第二条合租者信息2.1合租者姓名2.2合租者身份证号码2.3合租者联系方式第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1每月租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式第五条维修费用承担5.1合租者维修费用承担比例5.2维修费用支付方式5.3维修费用支付日期第六条房屋使用及管理6.1合租者使用规定6.2房屋管理责任6.3房屋清洁与维护第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除通知期限第八条违约责任8.1合租者违约行为8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2仲裁机构第十条法律适用10.1合同适用的法律法规第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息12.2第三方受益人权益第十三条其他约定13.1合租者共同遵守的约定第十四条合同附件14.1房屋所有权证明14.2合租者身份证明14.3房屋设施清单第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市海淀区路号室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋设施清单：家具、电器、厨房设备、卫浴设施等。第二条合租者信息2.1合租者姓名：2.2合租者身份证号码：2.3合租者联系方式：手机号码：X，电子邮件：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1每月租金金额：人民币元。4.2租金支付日期：每月10日前。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至房东指定的账户。第五条维修费用承担5.1合租者维修费用承担比例：合租者承担50%的维修费用。5.2维修费用支付方式：维修完成后，合租者应按照实际发生的维修费用支付。5.3维修费用支付日期：维修完成后三个工作日内。第六条房屋使用及管理6.1合租者使用规定：合租者应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋管理责任：合租者应负责房屋的日常管理，包括但不限于水、电、煤气等费用的支付。6.3房屋清洁与维护：合租者应共同维护房屋清洁，定期进行卫生打扫，并承担相应的清洁费用。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并提前一个月通知对方。7.3合同解除通知期限：合同解除通知应在租赁结束日期前一个月以书面形式通知对方。第八条违约责任8.1合租者违约行为：合租者未按约定支付租金、维修费用或其他费用，未履行合同约定的义务的。8.2违约责任承担方式：合租者应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金为一个月租金的20%。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构：双方同意仲裁机构为北京仲裁委员会。第十条法律适用10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密信息范围：合同的内容以及与合同有关的任何信息。11.2保密责任：合租者应对合同中的保密信息予以保密，未经房东同意不得向任何第三方披露。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人信息：本合同的第三方受益人为物业管理公司。12.2第三方受益人权益：第三方受益人享有根据物业管理法规和合同约定对房屋进行管理的权利，包括但不限于收取物业费、水电费等。第十三条其他约定13.1合租者共同遵守的约定：合租者应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动，不得损害房东及他人的合法权益。第十四条合同附件14.1房屋所有权证明：房屋所有权证复印件。14.2合租者身份证明：合租者身份证复印件。14.3房屋设施清单：详见附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、物业管理公司、维修服务提供商等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担其应尽的责任和义务。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的费用总额。第三条第三方服务内容3.1中介方：负责房屋租赁的介绍、协调及促成交易等服务。3.2物业管理公司：负责房屋及小区的物业管理、维护及服务。3.3维修服务提供商：负责房屋及设施的维修、保养及更换等服务。第四条第三方选择及更换4.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲乙双方对选定的第三方不满意的，可以协商更换第三方。第五条第三方费用5.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方承担。5.2费用支付：甲乙双方应在收到第三方开具的费用发票后七个工作日内支付。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按合同约定或法律法规规定提供服务或履行义务的。6.2违约处理：甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方的合同。7.2甲乙双方不得要求第三方提供超出合同约定范围的服务。第八条第三方与甲乙方的沟通与协作8.1甲乙双方与第三方应及时沟通，确保合同的顺利履行。8.2甲乙双方应协助第三方完成其工作，包括但不限于提供相关资料、场地等。第九条第三方责任划分9.1第三方与甲乙双方的责任划分：第三方应对其提供的服务承担责任，甲乙双方应对其自身的行为承担责任。9.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方享有其提供服务的合法权益，甲乙双方享有房屋使用权及租赁权益。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更：甲乙双方如需变更第三方，应提前三十个工作日书面通知对方。10.2第三方介入的解除：甲乙双方如需解除第三方介入，应提前六十个工作日书面通知对方。第十一条第三方信息保