2024年度租赁期满续租合同：某企业续租办公场所一年3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满续租合同：某企业续租办公场所一年本合同目录一览1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁场所1.4租赁期限2.续租条件2.1续租申请2.2出租方的续租决策2.3租金调整3.租赁期限及起始日期3.1续租期限3.2续租起始日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁场所的使用及管理6.1使用范围6.2管理与维护7.维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任8.保险责任8.1承租方的保险责任8.2保险证明9.合同的解除与终止9.1解除条件9.2终止条件10.违约责任10.1出租方的违约行为10.2承租方的违约行为11.争议解决11.1协商解决11.2法律途径12.适用法律12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让13.3附件14.合同的生效、签字及盖章14.1合同的生效条件14.2签字及盖章第一部分：合同如下：1.续租合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3租赁场所本次续租的租赁场所为出租方拥有的位于市区路号的办公场所，建筑面积为平方米。1.4租赁期限租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.续租条件2.1续租申请承租方有意愿续租的，应于租赁期满前3个月向出租方提出书面续租申请。2.2出租方的续租决策出租方有权根据自身经营需要和租赁市场的状况决定是否同意承租方的续租申请。2.3租金调整如出租方同意续租，租金将根据市场行情进行调整，具体租金金额由双方协商确定。3.租赁期限及起始日期3.1续租期限本次续租的期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2续租起始日期续租起始日期为2024年1月1日。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月元，共计一年元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。4.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息为（略）。5.押金及退还5.1押金金额承租方应向出租方支付押金元。5.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将租赁场所交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。6.租赁场所的使用及管理6.1使用范围承租方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变使用用途。6.2管理与维护承租方应负责租赁场所的日常管理和维护，确保租赁场所的安全、卫生和正常使用。8.维修责任8.1出租方的维修责任出租方负责租赁场所的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、公共设施等。8.2承租方的维修责任承租方负责租赁场所的日常维修和小修，确保租赁场所的安全和正常使用。9.保险责任9.1承租方的保险责任承租方应向保险公司投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单复印件交予出租方备案。9.2保险证明承租方应向出租方提供保险单复印件，作为履行合同的依据。10.合同的解除与终止10.1解除条件任何一方提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。10.2终止条件合同期满或双方协商一致终止合同的，合同即告终止。11.违约责任11.1出租方的违约行为出租方未能按照合同约定提供租赁场所或未能履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。11.2承租方的违约行为承租方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的义务的，应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。12.2法律途径如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3附件本合同附件包括租赁场所的平面图、租赁场所的现状照片等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非合同双方当事人，但在本合同履行过程中可能介入的个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务时，应独立承担相应的责任和风险。第三方对合同双方不承担任何直接或间接的责任。16.第三方服务16.1选择权合同双方有权选择第三方服务提供商，并应确保所选第三方服务提供商具备必要的资质和能力。16.2服务范围第三方服务提供商的服务范围应明确界定，包括但不限于维修、保险、中介等服务。16.3服务费用第三方服务提供商的服务费用由合同双方协商确定，并在合同中予以明确。17.第三方责任限额17.1责任限定第三方服务提供商在提供服务过程中造成合同一方或双方损失的，第三方服务提供商应承担相应的责任，但其责任限额应不超过其服务费用总额。17.2责任证明合同一方在遭受损失时，有权要求第三方服务提供商提供相应的责任证明和保险单据。18.第三方介入的协调与管理18.1协调机制合同双方应建立与第三方的沟通协调机制，确保合同的顺利履行。18.2管理责任合同双方有义务对第三方服务提供商的服务质量进行监督和管理，确保其符合合同要求。19.第三方违约处理19.1违约处理第三方服务提供商如未能按照合同约定提供服务或未能履行合同约定的义务的，合同双方有权终止其服务，并要求其承担违约责任。19.2违约赔偿第三方服务提供商违约给合同一方或双方造成损失的，应按照合同约定或依法承担赔偿责任。20.第三方权益保护20.1权益保护合同双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自损害第三方的权益。20.2法律救济第三方如认为其合法权益受到损害的，有权依法寻求救济。21.合同的变更、解除与终止涉及第三方时的额外条款21.1变更涉及第三方如合同的变更涉及第三方，合同双方应与第三方协商一致，并依法签订相应的补充协议。21.2解除涉及第三方如合同的解除涉及第三方，合同双方应与第三方协商一致，并依法解除与第三方的相关协议。21.3终止涉及第三方如合同的终止涉及第三方，合同双方应与第三方协商一致，并依法终止与第三方的相关协议。22.第三方与其他各方的划分说明22.1划分说明第三方与其他各方在合同履行过程中的责任和义务应明确划分，避免产生纠纷。22.2责任界限合同双方应明确告知第三方其在合同中的责任和义务，并确保第三方了解其与其他各方之间的责任界限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场所的平面图描述：详细展示租赁场所的布局和空间分布。要求：平面图应由专业绘图师绘制，并标明各功能区域。2.租赁场所的现状照片描述：真实反映租赁场所当前的物理状态。要求：照片应高清，且数量足够全面展示租赁场所的各个角落。3.租赁合同附件A：租金支付明细表描述：详细列出租金支付的时间、金额和其他相关费用。要求：明细表应加盖财务章，以证明其真实性。4.租赁合同附件B：押金支付及退还流程描述：说明押金的支付金额、支付时间和退还条件及流程。要求：流程应明确，具有可操作性。5.租赁合同附件C：维修服务协议描述：详细列出维修服务的范围、响应时间和责任划分。要求：协议应有第三方维修服务提供商的签字或盖章。6.租赁合同附件D：保险单复印件描述：证明承租方已购买了必要的保险。要求：保险单复印件应清晰，且保险有效期应覆盖租赁期。7.租赁合同附件E：第三方服务提供商资质证明描述：证明第三方服务提供商的合法经营资格和专业能力。要求：资质证明应由相关行业主管部门出具。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未能按约定时间交付租赁场所。未能履行合同约定的维修责任。未经承租方同意，擅自改变租赁场所的使用目的。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.承租方违约行为未能按约定时间支付租金。未能履行合同约定的使用和管理责任。未经出租方同意，擅自改变租赁场所的使用目的。违约责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。3.第三方违约行为服务提供商未能按约定提供服务。服务提供商的服务质量不符合合同要求。服务提供商未能履行合同约定的义务。违约责任认定标准：根据合同约定或服务协议，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某企业续租办公场所一年1本合同目录一览第一条：合同主体1.1出租方1.2承租方第二条：租赁场所及设施2.1租赁场所地址2.2租赁场所面积2.3租赁场所现状2.4租赁期间内的设施使用第三条：租赁期限3.1续租期限3.2租赁开始日期3.3租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付账户信息第五条：费用承担5.1出租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3仲裁或诉讼费用承担第九条：合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果第十三条：其他条款13.1租赁场所保险13.2租赁场所维修责任13.3租赁场所变更用途第十四条：附件14.1租赁场所现状照片或视频14.2租赁场所设施清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出租方1.1.1企业名称：某企业1.1.2注册地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138××××××××1.2承租方1.2.1企业名称：某企业1.2.2注册地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139××××××××第二条：租赁场所及设施2.1租赁场所地址：××省××市××区××路××号2.2租赁场所面积：1000平方米2.3租赁场所现状：租赁场所现有装修状况如下：2.3.1办公区域：500平方米，含10个办公桌椅、电脑等办公设备2.3.2会议室：100平方米，含会议桌椅、投影仪等会议设备2.3.3茶水间：50平方米，含冰箱、微波炉等日常电器2.3.4停车场：100平方米，可供30辆车停放2.4租赁期间内的设施使用：承租方在租赁期间内对租赁场所及设施享有使用权，但不得随意更改场所结构和设施配置，如需更改，须经出租方同意。第三条：租赁期限3.1续租期限：自2024年1月1日至2025年1月1日，共计1年3.2租赁开始日期：2024年1月1日3.3租赁结束日期：2025年1月1日第四条：租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币50,000元，共计人民币600,000元4.2租金支付周期：每月15日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4租金支付账户信息：账户名称：某企业账号：6225880开户银行：中国工商银行××分行第五条：费用承担5.1出租方承担的费用：水、电、物业管理费5.2承租方承担的费用：网络费用、电话费用、加班费用等第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除条件：6.2.1出租方有权提前解除合同，但应提前3个月通知承租方6.2.2承租方有权提前解除合同，但应提前6个月通知出租方6.2.3合同解除后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付违约金第八条：违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁场所或设施的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%8.1.2出租方未按约定时间交付租赁场所的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的5%8.2.2承租方提前解除合同的，应向出租方支付违约金，违约金为一个月租金的20%第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决地点：××省××市××区9.3仲裁或诉讼费用承担：胜诉方有权要求败诉方承担第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.3合同终止后，承租方应按照合同约定办理退租手续，并支付违约金第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露信息造成的对方损失的赔偿责任第十二条：合同的转让12.1合同转让条件：经对方同意12.2转让通知：转让方应书面通知对方，并提交受让方相关信息第十三条：不可抗力13.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.2不可抗力导致的后果：双方根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限或解除合同第十四条：附件14.1租赁场所现状照片或视频14.2租赁场所设施清单14.3租金支付凭证14.4费用承担明细表14.5其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、维修方、保险理赔方等。2.2第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。第三条：第三方责任3.1第三方应承担其行为所产生的法律责任，不得损害甲乙方的合法权益。3.2第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方权利4.1第三方有权按照合同约定行使权利，享受合同约定的待遇。4.2第三方不得干涉甲乙方的正常经营活动。第五条：第三方义务5.1第三方应按照合同约定履行义务，确保合同的履行。5.2第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规从事活动。第六条：第三方责任限额6.1第三方应对其行为所产生的损失承担有限责任，除非法律另有规定。6.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方为合同关系，彼此独立，互不承担对方的责任。7.2甲乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙方之间的合同关系。第八条：第三方违约处理8.1第三方如违约，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方之间的违约处理，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条：第三方解除合同9.1第三方如要求解除合同，应提前通知甲乙方，并办理相关手续。9.2第三方解除合同的，应承担因解除合同而产生的费用。第十条：第三方权益保护10.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自干涉第三方的事务。10.2甲乙方如发现第三方侵权，应依法维护自身的合法权益。第十一条：第三方信息保密11.1第三方应对其在合同执行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担泄露信息造成的甲乙方损失的赔偿责任。第十二条：第三方转让合同权利义务12.1第三方如欲转让合同权利义务，应取得甲乙方的书面同意。12.2第三方转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并通知甲乙方。第十三条：第三方不可抗力13.1第三方如遇不可抗力，应通知甲乙方，并根据不可抗力的影响，协商调整合同的履行期限或解除合同。13.2第三方不可抗力导致的后果，不影响甲乙方之间的合同关系。第十四条：附件14.1第三方介入合同的补充协议14.2第三方责任限额的详细规定14.3其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁场所现状照片或视频附件2：租赁场所设施清单附件3：租金支付凭证附件4：费用承担明细表附件5：第三方介入合同的补充协议附件6：第三方责任限额的详细规定附件7：合同转让协议附件8：保密协议附件9：维修服务协议附件10：保险合同附件11：不可抗力事件证明附件12：合同解除协议附件13：争议解决裁决书附件14：其他重要文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定时间交付租赁场所或设施。2.出租方未按约定提供租赁场所或设施的使用权。3.承租方未按约定时间支付租金或费用。4.承租方未按约定使用租赁场所或设施，导致损坏或损失。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。6.第三方泄露甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.第三方违反法律法规，导致甲乙方损失。责任认定：1.出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的10%。2.承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的5%。3.第三方违约，应承担其行为所产生的损失赔偿责任。4.第三方泄露秘密，应承担泄露信息造成的甲乙方损失的赔偿责任。5.第三方违反法律法规，应承担由此产生的法律责任。示例说明：1.如果出租方未按约定时间交付租赁场所，导致承租方无法按时开展业务，承租方有权要求出租方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。2.如果承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。3.如果第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿损失。4.如果第三方泄露甲乙方商业秘密，甲乙方有权要求第三方承担泄露信息造成的损失的赔偿责任。全文完。2024年度租赁期满续租合同：某企业续租办公场所一年2本合同目录一览第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条续租条件3.1续租申请3.2续租审批3.3续租期限第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条合同的终止和解除5.1终止条件5.2解除方式第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和转让8.1变更条件8.2转让方式第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条保险条款11.1保险责任11.2保险购买第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物为位于某市某区某街道的办公场所，具体面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度期满后，双方协商一致续租一年，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，共计一年租金为人民币元整。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，共计支付四次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：某企业账号：开户行：银行分行第三条续租条件3.1续租申请租赁期满前一个月，承租方应向出租方提出书面续租申请。3.2续租审批出租方在收到承租方的续租申请后，应在五个工作日内完成审批，并书面通知承租方。3.3续租期限双方协商一致续租一年，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。4.2维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条合同的终止和解除5.1终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未达成续租协议；（二）承租方提前解除合同；（三）出租方提前解除合同。5.2解除方式合同解除的方式如下：（一）双方协商一致解除；（二）承租方提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方；（三）出租方提前解除合同，应提前三个月书面通知承租方。第六条违约责任6.1违约行为违约行为包括但不限于：（一）承租方未按约定支付租金；（二）出租方未按约定提供租赁物；（三）双方未按约定履行合同义务。6.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额由双方协商确定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。第八条合同的变更和转让8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2转让方式未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2终止条件合同终止的条件如下：（一）租赁期满，双方未达成续租协议；（二）承租方提前解除合同；（三）出租方提前解除合同。9.3解除方式合同解除的方式如下：（一）双方协商一致解除；（二）承租方提前解除合同，应提前一个月书面通知出租方；（三）出租方提前解除合同，应提前三个月书面通知承租方。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。第十一条保险条款11.1保险责任承租方应按出租方的要求，为租赁物办理保险，并将其保险单副本交给出租方备案。11.2保险购买承租方应在租赁期满前购买保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括租赁物清单、租赁物评估报告、保险单副本等。12.2附件的生效附件的生效以双方签字盖章之日起生效。第十三条其他条款13.1附加服务（一）物业管理服务；（二）公共设施维护；（三）安全保障服务。13.2特殊规定如合同中未涉及的其他事项，双方应友好协商解决。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于2024年12月31日签署。14.2签署地点本合同于某市某区某街道签署。14.3签署人甲方（出租方）：某企业乙方（承租方）：某企业第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（一）协助甲乙方进行租赁物交易的各方；（二）为租赁物提供维护、保养、维修服务的各方；（三）为甲乙方提供保险服务的各方；（四）其他与本合同履行相关的各方。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（一）甲乙方应在合同中明确第三方的身份和职责；（二）甲乙方应与第三方签署相关协议，明确双方的权利和义务；（三）甲乙方应将第三方协议副本提交给对方备案。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（一）第三方必须是具备合法资质和能力的单位或个人；（二）第三方介入不得违反法律法规和本合同的约定；（三）第三方介入应得到甲乙方的同意。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应承担其履行合同过程中产生的法律责任，不得向甲乙方主张超出合同约定的权利。3.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额如下：（一）第三方承担的责任限额不得超出其合同约定的义务范围；（二）第三方承担的责任限额不得超出其保险赔偿限额；（三）第三方承担的责任限额不得超出其资产总额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方之间的关系视为独