2024版二手房交易合同（详细规定户口迁移程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易合同（详细规定户口迁移程序）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房1.4户口迁移2.二手房交易基本条款2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3房屋交付时间及条件2.4产权过户手续3.户口迁移程序3.1迁移户口的义务及时间3.2户口迁移所需材料3.3户口迁移费用承担3.4户口迁移进度及通知4.合同的履行和违约责任4.1出卖人履行合同义务4.2买受人履行合同义务4.3违约责任及赔偿5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2请求第三方调解5.3向人民法院提起诉讼6.其他约定6.1房屋附属设施和家具家电6.2物业费和水电煤等费用6.3合同的变更和解除6.4合同的生效和终止7.双方签字盖章7.1出卖人签字盖章7.2买受人签字盖章8.附件8.1房屋所有权证8.2户口迁移证明8.3其他相关文件9.合同签订日期10.合同有效期11.合同副本数量及分发12.合同的保管和复印件13.合同的翻译和解释14.法律适用和管辖第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房二手房是指在本合同中进行交易的已经办理过登记手续的存量房屋。1.4户口迁移户口迁移是指甲方将其在二手房所在地户籍内的户口迁出，并将该户籍交付给乙方。第二条二手房交易基本条款2.1房屋基本信息房屋基本信息包括房屋的座落、面积、结构、附属设施等。具体详见附件一《房屋所有权证》。2.2交易价格及支付方式交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方支付方式为：_______。2.3房屋交付时间及条件甲方应在合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：房屋所有权证办理完毕，户口迁移完成，房屋及附属设施符合合同约定。2.4产权过户手续甲乙双方应按照我国法律规定，共同办理产权过户手续。具体事宜详见附件二《产权过户手续指南》。第三条户口迁移程序3.1迁移户口的义务及时间甲方应在房屋交付给乙方后_______日内，完成户口迁移。3.2户口迁移所需材料3.3户口迁移费用承担户口迁移费用由甲方承担。具体费用标准详见附件三《户口迁移指南》。3.4户口迁移进度及通知甲方应及时向乙方通报户口迁移进度。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1出卖人履行合同义务甲方应按照合同约定，履行交付房屋、办理产权过户手续、户口迁移等义务。4.2买受人履行合同义务乙方应按照合同约定，支付交易价格，履行相关手续。4.3违约责任及赔偿甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。具体详见附件四《违约金计算方式》。第五条争议解决方式5.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2请求第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会请求调解。5.3向人民法院提起诉讼如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1房屋附属设施和家具家电房屋附属设施和家具家电的具体清单详见附件五《附属设施和家具家电清单》。6.2物业费和水电煤等费用物业费和水电煤等费用的承担方式详见附件六《物业费和水电煤等费用承担方式》。6.3合同的变更和解除合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.4合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。第七条双方签字盖章7.1出卖人签字盖章甲方（签字）：_______________甲方（盖章）：_______________7.2买受人签字盖章乙方（签字）：_______________乙方（盖章）：_______________第八条附件8.1房屋所有权证甲方应向乙方提供房屋所有权证原件及复印件。8.2户口迁移证明甲方应向乙方提供户口迁移证明原件及复印件。8.3其他相关文件包括但不限于：物业费欠费证明、水电煤费用欠费证明等。具体文件清单详见附件七《其他相关文件清单》。第九条合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第十条合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十一条合同副本数量及分发本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同的保管和复印件甲乙双方应妥善保管本合同及其附件，不得擅自泄露给第三方。如需要复印件，可向对方索取。第十三条合同的翻译和解释本合同及附件均为中文书写，如发生翻译或解释问题，以中文文本为准。第十四条法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、产权过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照我国法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入中介方负责协助甲乙双方完成房屋交易，包括但不限于房屋信息的提供、交易条件的匹配、交易过程的协调等。中介方的费用由甲乙双方协商确定。16.2评估机构介入评估机构负责对二手房进行评估，提供房屋价值意见。评估费用由甲乙双方协商确定。16.3产权过户机构介入产权过户机构负责协助甲乙双方办理产权过户手续。过户费用由甲乙双方协商确定。16.4其他第三方介入如合同履行过程中需要其他第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方的职责、费用等事项。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额度。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、资质、行业标准等因素，由甲乙双方协商确定。17.3第三方超过责任限额的赔偿如第三方在履行合同过程中发生的赔偿金额超过责任限额，甲乙双方可协商向第三方追偿。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行合同过程中，应保持独立地位，不代表甲乙双方任何一方。18.2第三方之间的关系如合同履行过程中涉及多个第三方，各第三方之间应相互协作，共同确保合同的顺利进行。18.3第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方在履行合同过程中的权利义务，应按照合同约定及法律法规规定进行划分。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙双方应协商解决。19.2第三方介入争议的解决方式如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民调解委员会请求调解，或向人民法院提起诉讼。第二十十条第三方介入的合同修改20.1第三方介入引起的合同修改如合同履行过程中需要调整第三方职责、费用等事项，甲乙双方应书面协议，并经双方签字盖章确认。20.2第三方介入合同修改的生效书面协议经双方签字盖章后，即为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》详细要求：房屋所有权证原件及复印件，证明房屋产权归属。附件二：《产权过户手续指南》详细要求：详细说明产权过户所需材料、流程、费用等信息。附件三：《户口迁移指南》详细要求：详细说明户口迁移所需材料、流程、费用等信息。附件四：《违约金计算方式》详细要求：详细说明违约金计算的标准和方式。附件五：《附属设施和家具家电清单》详细要求：详细列出房屋附属设施和家具家电的名称、数量、品牌等信息。附件六：《物业费和水电煤等费用承担方式》详细要求：详细说明物业费和水电煤等费用的承担方式和标准。附件七：《其他相关文件清单》详细要求：详细列出其他相关文件的名称和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：如甲方未在合同约定的时间内交付房屋，应按照附件四《违约金计算方式》支付违约金。2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：如乙方未在合同约定的时间内支付交易价格，应按照附件四《违约金计算方式》支付违约金。3.第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金。示例说明：如中介方未按照合同约定的时间协助完成房屋交易，应按照附件四《违约金计算方式》支付违约金。4.甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如甲方未履行户口迁移义务，导致乙方在户籍迁移过程中产生额外费用，甲方应承担相关费用。5.乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如乙方未履行支付交易价格义务，导致甲方房屋长时间未出售，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。6.第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如评估机构提供错误的房屋价值意见，导致甲乙双方在交易过程中产生损失，评估机构应承担赔偿责任。全文完。2024版二手房交易合同（详细规定户口迁移程序）1本合同目录一览1.二手房交易合同概述1.1合同双方1.2合同标的1.3合同签订日期与有效期2.房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋地址与面积2.3房屋现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.户口迁移程序4.1卖方责任4.1.1办理户口迁出手续4.1.2提供相关证明材料4.2买方责任4.2.1配合卖方办理户口迁出手续4.2.2办理户口迁入手续5.产权过户手续5.1双方共同办理产权过户手续5.2过户费用承担6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收方式与期限7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.其他约定9.1房屋维修责任9.2物业管理费结算9.3水、电、燃气等公共费用结算9.4合同变更与解除10.合同的成立、生效与终止10.1合同成立10.2合同生效10.3合同终止11.合同附件11.1房屋所有权证复印件11.2户口本复印件11.3身份证复印件11.4其他相关材料12.双方签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条二手房交易合同概述1.1合同双方本合同双方甲方为（甲方姓名），身份证号码为（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号码为（乙方身份证号码）。1.2合同标的本合同标的为甲方所有之位于（房屋地址）的房产，房产证号为（房产证号），房屋面积为（房屋面积）平方米。1.3合同签订日期与有效期本合同于公元2024年（合同签订日期）签订，有效期至（有效期截止日期）。第二条房屋基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。2.2房屋地址与面积房屋地址为（房屋地址），房屋面积为（房屋面积）平方米。2.3房屋现状房屋现状为（房屋现状，如：住宅、商业、办公等）。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写：壹佰佰拾万元整）（小写：￥1000000.00）。3.2支付方式交易价格分为三次支付：第一次支付：人民币（大写：叁拾万元整）（小写：￥300000.00），在合同签订之日起五个工作日内支付；第二次支付：人民币（大写：肆拾万元整）（小写：￥400000.00），在房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付；第三次支付：人民币（大写：叁拾万元整）（小写：￥300000.00），在房屋交付之日起五个工作日内支付。3.3支付时间如上所述，每次支付的具体时间见本合同第三部分“合同履行时间及方式”。第四条户口迁移程序4.1卖方责任4.1.1办理户口迁出手续甲方应在合同签订之日起十个工作日内，向公安机关办理户口迁出手续，并将户口迁出证明提交给乙方。4.1.2提供相关证明材料甲方应提供相关证明材料，协助乙方办理户口迁入手续。4.2买方责任4.2.1配合卖方办理户口迁出手续乙方应积极配合甲方办理户口迁出手续。4.2.2办理户口迁入手续乙方应在房屋交付之日起十个工作日内，向公安机关办理户口迁入手续。第五条产权过户手续5.1双方共同办理产权过户手续甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。5.2过户费用承担过户费用包括不动产登记费、契税等，由甲乙双方按照法律法规规定承担。具体费用双方协商解决。第六条房屋交付与验收6.1交付时间甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后（具体时间见本合同第三部分“合同履行时间及方式”），将房屋交付给乙方。6.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何债务纠纷；（2）房屋现状与本合同第二条所述一致；（3）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；（4）房屋已按照本合同第四条要求办理户口迁出手续。6.3验收方式与期限乙方应在房屋交付之日起七个工作日内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。如甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金计算方式见本合同第七条“违约责任”。第八条违约责任7.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，具体违约金计算方式如下：（1）逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋的价款万分之五的标准计算违约金；（2）未按照本合同约定办理户口迁出手续的，乙方有权要求甲方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金；（3）其他违约行为，按照本合同相关条款的约定执行。7.2买方违约如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金计算方式如下：（1）逾期支付房价款的，按照逾期支付房价款的万分之五的标准计算违约金；（2）未按照本合同约定办理户口迁入手续的，甲方有权要求乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金；（3）其他违约行为，按照本合同相关条款的约定执行。第九条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的法院提起诉讼。第十条其他约定9.1房屋维修责任房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。9.2物业管理费结算房屋交付后，物业管理费由乙方承担。如甲方已支付物业管理费，乙方应在房屋交付时向甲方支付。9.3水、电、燃气等公共费用结算房屋交付后，水、电、燃气等公共费用由乙方承担。如甲方已支付相关费用，乙方应在房屋交付时向甲方支付。9.4合同变更与解除本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。如一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同的成立、生效与终止10.1合同成立本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立。10.2合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至（有效期截止日期）。10.3合同终止（1）甲乙双方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的有效期届满。第十二条合同附件11.1房屋所有权证复印件本合同附件中包含甲方的房屋所有权证复印件。11.2户口本复印件本合同附件中包含甲方户口本复印件。11.3身份证复印件本合同附件中包含甲方和乙方身份证复印件。11.4其他相关材料本合同附件中还包含其他与本合同相关的材料。第十三条双方签字盖章12.1卖方签字（甲方签字）12.2买方签字（乙方签字）12.3见证人签字（见证人签字）第十四条合同签订日期本合同于公元2024年（合同签订日期）签订。合同编号：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、拍卖机构、贷款机构、物业服务公司、公安机关、法院、仲裁机构等，在房屋交易过程中提供服务或参与处理的单位或个人。15.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的信息和服务。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.3第三方义务第三方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：（1）中介机构应依法办理房屋交易手续，提供交易咨询服务，协助甲乙双方达成交易；（2）评估机构应客观、公正地对房屋进行评估，提供准确的评估报告；（3）拍卖机构应依法组织拍卖活动，确保拍卖过程公开、公平、公正；（4）贷款机构应依法提供贷款服务，确保贷款程序合规、便捷；（5）物业服务公司应依法提供物业服务，保障业主的合法权益；（6）公安机关应依法办理户口迁出、迁入手续，保障户籍管理秩序；（7）法院、仲裁机构应依法审理和解决合同争议，维护合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就责任限额进行明确约定。如第三方未明确责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额的调整甲乙双方同意，本合同签订后，如相关法律法规发生变化，导致第三方责任限额发生调整的，甲乙双方应按变化后的法律法规执行。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方的关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不代表甲乙双方任何一方。甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2第三方与见证人的关系如本合同约定见证人，见证人应独立于甲乙双方和第三方。见证人对合同履行过程进行见证，但不参与合同的履行。17.3第三方与公安机关、法院、仲裁机构的关系第三方在履行本合同过程中，如涉及公安机关、法院、仲裁机构等国家机关的事务，第三方应依法协助办理，但不由第三方承担相关法律责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应与第三方就履行合同过程中可能出现的风险、责任等进行充分沟通，并在合同中明确双方的权利义务。18.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质、信誉和能力。如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。18.3甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，履行合同义务。如因未履行或不适当履行合同义务，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。18.4本合同签订后，如第三方因合并、分立、解散、破产等原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。18.5甲乙双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，支付第三方服务费用。如甲乙双方未支付服务费用，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。18.6甲乙双方应尊重第三方的商业秘密和个人隐私，不得泄露与第三方签订的合同内容和其他相关信息。19.合同的变更、解除和终止19.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需要变更、解除或终止，应依法进行，并签订书面协议。19.2合同变更、解除或终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系相应调整。如因合同变更、解除或终止导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.违约责任20.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。如甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。20.2第三方应按照本合同约定和相关法律法规的规定履行其职责。如第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件附件说明：本附件为甲方房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对房屋的所有权。2.户口本复印件附件说明：本附件为甲方户口本的复印件，用于证明甲方的户籍情况。3.身份证复印件附件说明：本附件为甲方和乙方身份证的复印件，用于证明甲乙双方的身份信息。4.房产证复印件附件说明：本附件为房产证的复印件，用于证明房屋的权属情况。5.评估报告复印件附件说明：本附件为房屋评估报告的复印件，用于证明房屋的价值评估情况。6.拍卖公告复印件附件说明：本附件为拍卖公告的复印件，用于证明房屋拍卖的公开性和公平性。7.贷款合同复印件附件说明：本附件为贷款合同的复印件，用于证明贷款的相关条款和条件。8.物业服务合同复印件附件说明：本附件为物业服务合同的复印件，用于证明物业服务的相关条款和条件。9.公安机关户口迁移证明复印件附件说明：本附件为公安机关出具的户口迁移证明的复印件，用于证明户口迁移的合法性。10.法院判决书或仲裁裁决书复印件附件说明：本附件为法院判决书或仲裁裁决书的复印件，用于证明合同争议的解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期交付房屋违约行为：甲方未按照合同约定的时间交付房屋。责任认定：甲方应按照逾期交付房屋的价款万分之五的标准支付违约金。示例说明：如果合同约定甲方应在2024年6月30日前交付房屋，但甲方未能按时交付，则甲方应支付违约金。2.甲方未按照约定办理户口迁出手续违约行为：甲方未按照合同约定的时间办理户口迁出手续。责任认定：甲方应支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金。示例说明：如果合同约定甲方应在房屋交付后十个工作日内办理户口迁出手续，但甲方未能按时办理，则甲方应支付违约金。3.乙方逾期支付房价款违约行为：乙方未按照合同约定的时间支付房价款。责任认定：乙方应按照逾期支付房价款的万分之五的标准支付违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在房屋交付后十个工作日内支付房价款，但乙方未能按时支付，则乙方应支付违约金。4.乙方未按照约定办理户口迁入手续违约行为：乙方未按照合同约定的时间办理户口迁入手续。责任认定：乙方应支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金。示例说明：如果合同约定乙方应在房屋交付后十个工作日内办理户口迁入手续，但乙方未能按时办理，则乙方应支付违约金。全文完。2024版二手房交易合同（详细规定户口迁移程序）2本合同目录一览1.合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3户口迁移2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式4.户口迁移程序4.1出卖人责任4.2买受人责任4.3户口迁移时间5.房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户手续6.合同的履行和违约责任6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1户口迁移相关费用9.2房屋维修责任9.3双方联系方式10.附件10.1房屋所有权证10.2买卖双方身份证明10.3户口迁移证明11.合同签订日期12.合同签订地点13.合同一式两份，双方各执一份14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售房屋的当事人，即房屋的现有所有权人。1.2买受人买受人是指在本合同中购买房屋的当事人，即房屋的未来所有权人。1.3户口迁移户口迁移是指买受人在购买房屋后，将其户口从原户籍所在地迁移至房屋所在地的工作。第二条房屋基本情况2.1房屋位置出卖人的房屋位于市区街道号，房屋的具体位置以房屋所有权证上登记的信息为准。2.2房屋面积房屋的建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。房屋面积以房产部门出具的房产证为准。2.3房屋所有权出卖人保证其对所出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：玖拾万捌仟元整（小写）：980000元。3.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账或现金支付的方式，将房款支付给出卖人。第四条户口迁移程序4.1出卖人责任出卖人应保证在房屋买卖完成后，将房屋内的户口全部迁出。若出卖人逾期不迁出户口，应支付给买受人违约金元。4.2买受人责任买受人应按照我国的相关法律规定，办理户口迁移手续。买受人应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内，向当地派出所提出户口迁移申请。4.3户口迁移时间买受人应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后个工作日内完成户口迁移。第五条房屋交付及过户5.1交付时间房屋的交付时间为本合同签订后，且买受人支付完全部房款之日起个工作日内。5.2过户手续买受人应在本合同签订后个工作日内，向房地产交易中心提交房屋过户申请，并按照要求提供相关材料。第六条合同的履行和违约责任6.1出卖人义务出卖人应按照本合同的约定，履行合同义务，保证房屋的所有权和使用权不受第三方侵犯。6.2买受人义务买受人应按照本合同的约定，履行合同义务，按照约定的时间、金额支付房款，并办理户口迁移手续。6.3违约责任若出卖人未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。若买受人未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决可能出现的争议和问题。7.2调解解决如双方在合同履行过程中发生争议，可以先向当地房地产交易中心申请调解。7.3诉讼解决如双方在合同履行过程中发生的争议，经协商和调解不能解决的，可以向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同终止（1）双方履行完合同约定的义务，房屋所有权转移登记完成；（2）双方协商一致解除合同，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他约定9.1户口迁移相关费用买受人应承担因户口迁移产生的相关费用。9.2房屋维修责任出卖人应保证房屋在交付时，符合我国的相关住宅质量标准。如房屋在交付后出现质量问题，出卖人应承担维修责任。9.3双方联系方式双方应保持联系畅通，如有联系方式变更，应及时通知对方。第十一条附件10.1房屋所有权证出卖人应在本合同签订后，向买受人出示房屋所有权证。10.2买卖双方身份证明买卖双方应向对方出示有效的身份证明。10.3户口迁移证明出卖人应向买受人提供户口迁移证明。第十二条合同签订日期本合同的签订日期为年月日。第十三条合同签订地点本合同的签订地点为市区街道号。第十四条合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应严格按照本合同的约定，履行其职责，并对其提供的服务负责。若第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方中介方负责促成本合同的签订，并协助甲乙方完成房屋买卖的相关手续。中介方的责任自合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。16.2评估机构16.3过户机构过户机构负责办理房屋所有权的转移登记手续。过户机构应确保登记手续的合法、合规，并按时完成。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙方的责任限额第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的费用总额。若甲乙方损失超过该限额，第三方不承担超出部分的责任。17.2第三方对甲乙方的赔偿责任第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲乙方的实际损失确定，但不超过第