商业房屋租赁合作协议书

商业房屋租赁合作协议书甲方：____________身份证号：__________________地址：______________________乙方：____________身份证号：__________________地址：______________________本协议书于_____年__月__日由甲方与乙方在平等自愿的基础上，经充分协商，就商业房屋租赁事宜达成一致，特制定以下条款，共同遵守执行。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在商业房屋租赁过程中的权利与责任，确保租赁关系的合法性，维护双方的合法权益，促进良好的合作关系。第二条房屋信息1.租赁房屋地址：____________________2.房屋类型：__________________________3.房屋面积：__________________________平方米4.房屋结构：__________________________5.房屋设施：__________________________第三条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。租赁期满后，如甲方或乙方希望继续租赁，需提前____个月通知对方。第四条租金及支付方式1.租金为每月人民币________元（大写：____________元整），租金应于每月的____日前支付。2.租金支付方式为：_____________________________（如银行转账、现金支付等）。3.租金支付账户信息：开户行：_____________________账户名：_____________________账号：________________________第五条权利与责任甲方的权利与责任1.甲方有权按约定收取租金，并在乙方未按时支付租金时要求乙方承担违约责任。2.甲方应保证所出租的房屋符合国家及地方的安全、卫生标准，确保乙方在租赁期间的正常使用。3.甲方需提前通知乙方进行房屋维修，并在合理范围内保证乙方的商业活动不受影响。乙方的权利与责任1.乙方有权在租赁期间正常使用房屋，并进行商业活动，前提是遵守法律法规及相关管理规定。2.乙方需按时支付租金，并对房屋进行合理使用，保持房屋及设施的完好。3.乙方在租赁期间如需对房屋进行改造或装修，须事先征得甲方书面同意。第六条房屋维护与修缮1.甲方应对房屋的结构性和基础设施进行维护与修缮，确保房屋的安全性。2.乙方应对租赁期间的日常维护负责，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条保密条款双方在协议期间及协议终止后，均应对在合作过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。第八条违约责任1.如甲方未按约定提供符合条件的房屋，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金，并有权解除协议。3.若一方违反保密条款，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。第九条争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字之日起生效。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---以上协议书涵盖