房屋租赁简约合同范例

房屋租赁简约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证出租房屋的合法性、安全性及无任何产权纠纷。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月__________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或采取其他双方约定的支付方式。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元人民币。

2.租赁期满或提前终止租赁时，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁用途及使用限制

1.乙方租赁该房屋仅用于__________。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及用途范围，不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

六、维修责任

1.在租赁期限内，租赁房屋的维修责任如下：

（1）甲方负责房屋主体结构、附属设施及公共设施的维修；

（2）乙方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水、电、气、暖、卫生等。

2.因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋损坏，乙方应负责维修或承担相应赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或用途范围，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证出租房屋的合法性、安全性及无任何产权纠纷。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将租赁房屋出租给乙方，租金为每月__________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或采取其他双方约定的支付方式。

四、担保责任

1.丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为__________元人民币。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金__________元人民币。

3.如乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出要求后__________日内支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、甲方权利与利益

1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权在乙方未支付租金的情况下，解除本合同。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁用途，不得擅自改变房屋结构、用途及用途范围。

3.甲方有权要求乙方在使用过程中爱护租赁房屋，不得造成房屋损坏。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，收回租赁房屋。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应遵守租赁用途，不得擅自改变房屋结构、用途及用途范围。

3.乙方应爱护租赁房屋，不得造成房屋损坏。

4.乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁房屋恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或用途范围，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金__________元人民币。

4.乙方不得擅自转让、转租、转借或抵押租赁房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加稳定的租赁关系，降低甲方在租金收取和房屋维护方面的风险。通过担保方的参与，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，确保租金的及时收取和房屋的完好状态。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的产权和租赁收益权，因此在合同中占据主导地位。甲方通过设定详细的权利和义务条款，保障自身权益，确保租金的稳定收取和房屋的合理使用。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业用房（以下简称“租赁商业用房”），愿意将该商业用房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业用房，丙方愿意提供商业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商业用房的基本情况

1.租赁商业用房位于__________，商业面积共计__________平方米。

2.租赁商业用房的产权归属甲方，甲方保证出租商业用房的合法性、安全性及无任何产权纠纷。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延，续延期限为__________年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意将租赁商业用房出租给乙方，租金为每月__________元人民币。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，或采取其他双方约定的支付方式。

四、丙方管理责任

1.丙方作为管理方，负责租赁商业用房的日常管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。

2.丙方应确保租赁商业用房的正常运营，为乙方提供适宜的商业经营环境。

五、乙方权利与利益

1.乙方享有租赁商业用房的独立使用权，有权在租赁期间内合法经营。

2.乙方有权要求甲方保持租赁商业用房的设施完好，并在必要时进行维修。

3.乙方有权要求丙方提供优质的管理服务，确保商业运营不受干扰。

4.乙方有权在合同期满后，优先续租或选择其他租赁商业用房。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保租赁商业用房的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应保持租赁商业用房的设施完好，并在乙方要求下进行必要的维修。

3.甲方应遵守合同约定，不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。

4.甲方应配合丙方的管理工作，确保乙方商业活动的顺利进行。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定保持租赁商业用房的设施完好，乙方有权要求甲方承担维修费用。

2.如甲方单方面解除合同，除乙方严重违约外，甲方应向乙方支付违约金__________元人民币。

3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自要求乙方改变租赁用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.商业用房产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.管理服务协议；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，拥有租赁商业用房的独立使用权，因此在合同中