个人现金买房合同范例

个人现金买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

鉴于甲方愿意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地性质：____________________

1.7容积率：____________________

1.8绿化率：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥___________元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.2甲方应于支付首付款后____个月内，支付第二笔款项人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.3甲方应于支付第二笔款项后____个月内，支付第三笔款项人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.4甲方应于支付第三笔款项后____个月内，支付尾款人民币____________________元整（￥___________元）。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付甲方使用；

3.2甲方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对上述房产进行验收；

3.3甲方对上述房产的验收，应包括但不限于以下内容：房屋结构、配套设施、产权证照等；

3.4若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1上述房产的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担；

4.2本合同签订后，因国家政策调整导致税费发生变化，由甲乙双方按照调整后的规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止；

5.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每逾期一日，按交易价格总额的____%计算；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；

6.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.其他相关文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，乙方同意由丙方作为担保方提供担保，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地性质：____________________

1.7容积率：____________________

1.8绿化率：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥___________元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.2甲方应于支付首付款后____个月内，支付第二笔款项人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.3甲方应于支付第二笔款项后____个月内，支付第三笔款项人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.4甲方应于支付第三笔款项后____个月内，支付尾款人民币____________________元整（￥___________元）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元整（￥___________元）。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

3.3丙方有权要求乙方提供该房产的权属证明等相关文件。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付甲方使用；

4.2甲方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对上述房产进行验收；

4.3甲方对上述房产的验收，应包括但不限于以下内容：房屋结构、配套设施、产权证照等；

4.4若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1上述房产的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担；

5.2本合同签订后，因国家政策调整导致税费发生变化，由甲乙双方按照调整后的规定各自承担。

六、甲方的权利及利益保障

6.1甲方有权要求乙方在交付房产前，确保该房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

6.2甲方有权要求乙方在交付房产时，提供该房产的权属证明、土地使用权证等相关文件；

6.3甲方有权要求丙方在担保期间，不得将该房产抵押或转让；

6.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每逾期一日，按交易价格总额的____%计算；

7.2乙方在交付房产时，若存在隐瞒房屋质量问题或权属瑕疵等行为，应承担相应的赔偿责任；

7.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自变更该房产的使用性质。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；

8.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力；

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.房屋买卖合同复印件；

4.丙方担保合同复印件；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增加甲方的权益保障，确保甲方在交易过程中享有更多的权益；

2.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易安全性；

3.明确各方的责任和义务，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，保障甲方的合法权益；

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方的谈判地位；

3.通过限制乙方的违约行为，降低甲方的交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方愿意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），为确保乙方权益，甲方同意由丙方作为担保方提供担保，双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产证号：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6土地性质：____________________

1.7容积率：____________________

1.8绿化率：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（￥___________元）

2.2付款方式：

2.2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.2甲方应于支付首付款后____个月内，支付第二笔款项人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.3甲方应于支付第二笔款项后____个月内，支付第三笔款项人民币____________________元整（￥___________元）；

2.2.4甲方应于支付第三笔款项后____个月内，支付尾款人民币____________________元整（￥___________元）。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任，担保金额为人民币____________________元整（￥___________元）。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付款项的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付欠款。

3.3丙方有权要求甲方提供付款能力的相关证明。

四、交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付甲方使用；

4.2甲方应在收到交付通知之日起____个工作日内，对上述房产进行验收；

4.3甲方对上述房产的验收，应包括但不限于以下内容：房屋结构、配套设施、产权证照等；

4.4若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内，书面通知乙方，并由乙方在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费及费用承担

5.1上述房产的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担；

5.2本合同签订后，因国家政策调整导致税费发生变化，由甲乙双方按照调整后的规定各自承担。

六、乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付款项前，确保该款项来源合法，无任何权利瑕疵；

6.2乙方有权要求甲方在交付款项时，提供付款凭证等相关文件；

6.3乙方有权要求丙方在担保期间，不得将该房产抵押或转让；

6.4乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止；

7.2甲方在支付款项时，若存在欺诈、虚假陈述等行为，应承担相应的赔偿责任；

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更该房产的使用性质。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律；

8.2双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，具有同等法律效力；

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.3本合同自甲乙双方及