标准重庆购房合同范例

标准重庆购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于重庆市_________的房屋，具体房屋坐落如下：

地址：________________

面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.卖方是该房屋的合法产权人，愿意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定的条款购买卖方上述房屋。

1.2买方同意支付房屋总价款人民币_________元。

1.3卖方承诺上述房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第二条付款方式

2.1买方按照以下方式支付房屋总价款：

（1）签订本合同之日起_________日内，买方支付定金人民币_________元；

（2）签订本合同之日起_________日内，买方支付首付人民币_________元；

（3）剩余房款_________元，买方于办理房屋过户手续前支付。

第三条房屋交付

3.1卖方承诺在签订本合同之日起_________日内，将上述房屋交付给买方。

3.2买方收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵之处，买方应在_________日内书面通知卖方。

第四条房屋过户

4.1双方应在本合同签订之日起_________日内，共同办理上述房屋的过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，卖方应向买方支付违约金人民币_________元。

5.2如买方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，买方应向卖方支付违约金人民币_________元。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.双方银行卡复印件

（以下无正文）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于重庆市_________的房屋，具体房屋坐落如下：

地址：________________

面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.卖方是该房屋的合法产权人，愿意将上述房屋出售给买方。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定的条款购买卖方上述房屋。

1.2买方同意支付房屋总价款人民币_________元。

1.3卖方承诺上述房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第二条付款方式

2.1买方按照以下方式支付房屋总价款：

（1）签订本合同之日起_________日内，买方支付定金人民币_________元；

（2）签订本合同之日起_________日内，买方支付首付人民币_________元；

（3）剩余房款_________元，买方于办理房屋过户手续前支付。

2.2担保方保证在买方未能按时支付房款时，承担连带责任，代为支付相应款项。

第三条房屋交付

3.1卖方承诺在签订本合同之日起_________日内，将上述房屋交付给买方。

3.2买方收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵之处，买方应在_________日内书面通知卖方。

第四条房屋过户

4.1双方应在本合同签订之日起_________日内，共同办理上述房屋的过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由双方按照国家规定各自承担。

第五条买方权益保护

5.1卖方应保证房屋质量，若房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任。

5.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，卖方不得拒绝。

5.3买方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，卖方不得拒绝。

第六条卖方违约及限制条款

6.1卖方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，卖方应向买方支付违约金人民币_________元。

6.2卖方未按本合同约定办理过户手续，每逾期一日，卖方应向买方支付违约金人民币_________元。

6.3卖方不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

6.4卖方不得收取任何额外费用，否则买方有权解除合同。

第七条担保方责任

7.1担保方应在买方未能按时支付房款时，承担连带责任，代为支付相应款项。

7.2担保方有权要求卖方提供房屋权属证明文件，卖方不得拒绝。

7.3担保方有权要求卖方提供房屋的维修保养记录，卖方不得拒绝。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋买卖合同备案证明

4.双方身份证复印件

5.双方银行卡复印件

6.担保合同

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保责任，确保买方按时履行合同义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保护条款和卖方违约及限制条款，确保甲方在交易过程中享有更多的权益，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于重庆市_________的房屋，具体房屋坐落如下：

地址：________________

面积：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

2.卖方是该房屋的合法产权人，愿意将上述房屋出售给买方。

3.中介方作为专业房地产中介机构，愿意为买卖双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋买卖

1.1卖方同意按照本合同约定的条款出售其房屋。

1.2买方同意支付房屋总价款人民币_________元。

1.3卖方承诺上述房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

第二条付款方式

2.1买方按照以下方式支付房屋总价款：

（1）签订本合同之日起_________日内，买方支付定金人民币_________元；

（2）签订本合同之日起_________日内，买方支付首付人民币_________元；

（3）剩余房款_________元，买方于办理房屋过户手续前支付。

第三条中介方权益保护

3.1中介方有权收取中介服务费用，具体金额为房屋总价款的_________%。

3.2卖方同意在中介方成功促成交易后，向其支付中介服务费用。

第四条房屋交付

4.1卖方承诺在签订本合同之日起_________日内，将上述房屋交付给买方。

4.2买方收到房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定或存在瑕疵之处，买方应在_________日内书面通知卖方。

第五条卖方权利条款

5.1卖方有权要求买方按照合同约定的时间和金额支付房款。

5.2卖方有权要求买方在过户前支付剩余房款。

5.3卖方有权要求买方在过户过程中配合办理相关手续。

第六条买方违约及限制条款

6.1买方未按本合同约定支付定金或首付，每逾期一日，买方应向卖方支付违约金人民币_________元。

6.2买方未按本合同约定支付剩余房款，每逾期一日，买方应向卖方支付违约金人民币_________元。

6.3买方不得擅自更改房屋用途，否则应承担相应的法律责任。

第七条中介方责任

7.1中介方应保证其提供的服务符合行业规范，并尽力促成买卖双方达成交易。

7.2中介方应协助买卖双方办理房屋过户手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于