卫辉购房合同范例

卫辉购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋套内面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋户型：__________

1.7房屋装修状况：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整；

（2）尾款：甲方于房屋交付之日起__________日内，向乙方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整；

（3）乙方应于房屋交付之日起__________日内，向甲方支付剩余尾款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应于房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

四、税费承担

4.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价__________%的违约金；

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价__________%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋测绘报告

4.房屋交接清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：__________

乙方（以下简称“卖方”）：__________

第三方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，并引入担保方提供担保服务，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋套内面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋户型：__________

1.7房屋装修状况：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整；

（3）担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供担保服务，确保买方按约定支付尾款。

三、担保方责任及权利

3.1担保方应保证买方按照合同约定支付房屋尾款。

3.2若买方未按约定支付尾款，担保方有权代为支付，并有权向买方追偿。

3.3担保方有权要求买方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

3.4担保方有权在买方违约时，立即终止担保服务，并要求卖方收回房屋。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应于房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价__________%的违约金。

6.2若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价__________%的违约金，并赔偿担保方因此遭受的损失。

6.3若买方在支付购房款过程中存在欺诈行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

七、买方权益保障

7.1买方在签订本合同时，有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关材料。

7.2买方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房屋的所有权。

7.3买方有权在合同履行过程中，要求卖方提供必要的配合和支持。

八、卖方限制条款

8.1卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自处分房屋。

8.2卖方不得隐瞒房屋存在的影响买方权益的瑕疵。

8.3卖方应保证房屋权属清晰，不得存在任何争议。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋测绘报告

4.房屋交接清单

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在确保买方能够按照合同约定支付购房款，降低交易风险，保障买方的合法权益。同时，担保方作为第三方，能够提供专业、公正的担保服务，增加交易的透明度和信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，主导此次房屋交易，旨在通过引入担保方，降低交易风险，确保房屋交易的安全性和合法性。甲方在合同中享有优先的权利条款，能够更好地维护自身的权益，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

第三方（以下简称“监管方”）：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜，并引入监管方提供监管服务，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋产权证号：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋套内面积：__________平方米

1.5房屋用途：__________

1.6房屋户型：__________

1.7房屋装修状况：__________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整；

（2）尾款：买方于房屋交付之日起__________日内，向卖方支付房屋总价__________%的款项，即人民币__________元整；

（3）监管方应在本合同签订之日起__________日内，设立监管账户，用于监管尾款的支付。

三、监管方责任及权利

3.1监管方应设立监管账户，确保买方支付尾款的资金安全。

3.2监管方有权对买方支付的尾款进行监管，确保其专款专用。

3.3监管方有权在买方支付尾款后，按照合同约定，将尾款支付给卖方。

3.4监管方有权要求卖方提供房屋交付的必要条件，如房屋质量保证等。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应于本合同约定的房屋交付日期前__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应于房屋交付之日起__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

五、税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价__________%的违约金。

6.2若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价__________%的违约金。

6.3若卖方在房屋交付过程中存在欺诈行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

七、卖方权益保障

7.1卖方在签订本合同时，有权要求买方提供支付购房款的资金来源证明。

7.2卖方有权在合同履行过程中，要求买方提供必要的配合和支持，以确保房屋交付顺利进行。

7.3卖方有权要求监管方提供买方支付尾款的确认信息。

八、买方限制条款

8.1买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自处分房屋。

8.2买方不得隐瞒房屋购买目的，不得利用房屋进行非法活动。

8.3买方应保证房屋购买资金来源合法，不得存在任何违法违规行为。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋测绘报告

4.房屋交接清单

5.监管合同

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，主导此次房屋交易