房产加盟合同范例

房产加盟合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房产加盟给乙方经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“加盟房产”）加盟给乙方经营。

1.2加盟房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3加盟期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、加盟费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付加盟费用人民币__________元整（大写：__________元整），该费用包括房屋租金、品牌使用费等。

2.2加盟费用支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同时向甲方支付加盟费用人民币__________元整；

（2）剩余加盟费用人民币__________元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

三、经营管理

3.1乙方在加盟期限内，对加盟房产享有经营权，但应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。

3.2乙方应保证加盟房产的经营安全，对加盟房产的消防安全、卫生防疫等负有责任。

3.3乙方应按时支付加盟费用、水电费等费用，并承担因经营管理不善而产生的相关责任。

四、知识产权及保密

4.1甲方拥有的品牌、商标、专利等知识产权，乙方在加盟期限内享有使用权。

4.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。

4.3乙方对本合同内容及加盟房产的经营情况负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，导致加盟房产的经营出现重大问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）加盟房产租赁合同；

（2）甲方制定的各项管理制度；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房产加盟给乙方，并由丙方提供品牌支持、运营指导等第三方服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、加盟事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“加盟房产”）加盟给乙方经营。

1.2加盟房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3加盟期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、加盟费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付加盟费用人民币__________元整（大写：__________元整），该费用包括房屋租金、品牌使用费等。

2.2加盟费用支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同时向甲方支付加盟费用人民币__________元整；

（2）剩余加盟费用人民币__________元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

三、第三方服务

3.1丙方同意为乙方提供品牌支持、运营指导等第三方服务。

3.2丙方提供的第三方服务内容包括但不限于：

（1）品牌授权及使用；

（2）市场推广及宣传；

（3）运营培训及指导；

（4）供应链管理；

（5）质量管理。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方享有以下权益：

（1）对加盟房产的经营管理享有监督权；

（2）对乙方及丙方的经营行为享有指导权；

（3）在加盟期限内，甲方有权要求乙方及丙方提供经营数据及财务报告；

（4）在乙方及丙方违约时，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、追究违约责任等。

4.2甲方承担以下责任：

（1）保证加盟房产的合法使用权；

（2）提供必要的运营支持及培训；

（3）保障加盟房产的消防安全、卫生防疫等。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）对加盟房产的经营管理权；

（2）使用甲方提供的品牌及商标；

（3）享受丙方提供的第三方服务。

5.2乙方承担以下责任：

（1）按照甲方要求支付加盟费用；

（2）遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度；

（3）保证加盟房产的经营安全，对加盟房产的消防安全、卫生防疫等负有责任。

六、丙方的权益及责任

6.1丙方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的第三方服务费用；

（2）在乙方违约时，丙方有权向乙方追索相关费用。

6.2丙方承担以下责任：

（1）按照约定提供第三方服务；

（2）对乙方提供的服务质量负责；

（3）遵守国家相关法律法规。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，导致加盟房产的经营出现重大问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.2如丙方未能按照约定提供第三方服务，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在加盟期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押加盟房产；否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）加盟房产租赁合同；

（2）甲方制定的各项管理制度；

（3）丙方提供的第三方服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为乙方提供全面、专业的品牌支持、运营指导等服务，保障加盟房产的经营管理水平，提升品牌形象和市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为加盟房产的所有者，通过本合同确保自身的权益得到充分保障，同时对乙方的经营行为进行监督和指导，确保加盟房产的合法、合规经营，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房产，并由丁方提供品牌管理、市场运营等第三方服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方使用。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用人民币__________元整（大写：__________元整），该费用包括租金、物业管理费等。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同时向甲方支付租赁费用人民币__________元整；

（2）剩余租赁费用人民币__________元整，乙方应于____年____月____日前一次性支付给甲方。

三、第三方服务

3.1丁方同意为乙方提供品牌管理、市场运营等第三方服务。

3.2丁方提供的第三方服务内容包括但不限于：

（1）品牌定位及推广；

（2）市场调研与分析；

（3）营销策划及执行；

（4）客户关系管理；

（5）数据分析与优化。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方享有以下权益：

（1）对租赁房产的独立使用权；

（2）使用丁方提供的品牌及市场运营服务；

（3）在租赁期限内，乙方有权要求丁方提供定期运营报告及建议。

4.2乙方承担以下责任：

（1）按照约定支付租赁费用；

（2）遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定；

（3）保证租赁房产的合法使用，对租赁房产的消防安全、卫生防疫等负有责任。

五、甲方的权益及责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的租赁费用；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方承担以下责任：

（1）保证租赁房产的合法出租权；

（2）提供必要的租赁房产维护服务。

六、丁方的权益及责任

6.1丁方享有以下权益：

（1）收取乙方支付的第三方服务费用；

（2）在乙方违约时，丁方有权向乙方追索相关费用。

6.2丁方承担以下责任：

（1）按照约定提供第三方服务；

（2）对乙方提供的服务质量负责；

（3）遵守国家相关法律法规。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

7.2如乙方擅自改变租赁房产的用途或损坏租赁房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复或赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押租赁房产；否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）租赁房产租赁合同；

（2）丁方提供的第三方服务协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：____